第1597章
第1597章
老主任在說話的過程中我一直在注意陳市長和左市長的表情。左市長一直都笑眯眯的，可是陳市長的臉色卻越來越嚴肅起來，當老主任說到土地和稅費問題的時候他還皺了皺眉。他的這個表情讓我明白了事情不會那麽簡單。
不過我一點都不著急，反正這個項目建在其它地方也行。現在我心裏非常有信心能夠拿到一塊不要錢的土地，因為我們的這個項目畢竟具有那麽大的優勢。
老主任講完後我就看著陳市長笑，意思是請他談談想法。
陳市長卻側頭去問左市長道：“老左，你先談談你的想法吧。”
左市長的臉上依然是那樣的笑容，他咳嗽兩聲後說道：“我搞了一輩子的教育工作，當然希望這個項目能夠落腳我們市了。俗話說，近水樓台先得月，這個錄取中心建在我們這裏的話，我們的考生也可以沾沾好運的。土地和稅費的問題......這個，我不分管這一塊，所以我不好多說什麽。不過這樣的事情應該還是有先例的，比如去年我們引進省二中到我們這裏辦高中分部，我們就是按照特殊政策處理的嘛。李主任剛才的話很觸動我，過兩年我也是要退下去的人了，心裏非常希望這個項目能夠在我的任期內完成。當然，目前我們市在土地的規劃上確實很緊張，這也是事實，所以這件事情還得請市委、市政府的主要領導來定才可以。”
他的話說得圓滑無比。不過他的態度也表達得很明朗：他個人希望我們的項目能夠落腳到高樓市，而且也有這樣的先例。隻不過他對此沒有決定權。
其實我很理解他，作為副職，能夠把話說到這樣的程度已經是非常的不錯了。其實作為任何一個當領導的人來講，總希望在自己的任期內做出一些事情來，這也算是一個人的成就感之一。其實我現在做的這一切又何嚐不是呢？我做這些事情不僅僅是為了政績，還是希望能夠給省招辦留下一些今後值得自己和他人紀念的東西。
剛才左市長的話已經表示出他這種強烈的願望了。也許正是因為他的這種願望如此強烈，所以才摒棄了官場上作為副職必須隱晦自己觀點的原則。
陳市長隨即說道：“馮主任及另外兩位領導，我談談我個人的想法吧。因為這件事情不是小事，必須得經過政府常務會及市委常委會研究後才能夠最終決定，所以我隻能談談自己個人的想法。這也算是我的一些原則性意見吧。第一，我非常熱忱地歡迎省招辦到我們高樓市來建這個錄取中心。我相信，這個中心的一旦建成，那將是我們高樓市一張非常靚麗的名片；第二，土地的問題。如今我們在規劃上拿出一到兩百畝是沒有問題的，不過得在城東靠山的位置。那裏環境優美，溫泉資源豐富，而且交通和基礎設施都可以盡快得到完善。完全符合你們建這個錄取中心的條件；第三，土地價格問題。雖然剛才左市長談到了省二中到我們這裏建高中分部的事，但是他們隻要了不到二十畝土地，而且那塊土地是在一座山頭上麵，商業價值比較低。況且我們高樓市如今高中教育正處於瓶頸狀態，百分之八十多的初中生上高中困難，引進優質名校到我們這裏辦高中教育，這件事情迫在眉睫。馮主任，我打個比方，希望你能夠理解我剛才的這句話。省二中和你們的這兩個項目，我覺得就如同一個人的吃飯和穿衣問題一樣，我們首先得把飯吃飽，先解決生存的問題後才可以去考慮下一步如何把衣服穿得光鮮的事情。我們高樓市雖然距離省城很近，但是我們的經濟依然很困難。所以我們希望省招辦的領導能夠體諒我們的難處。在這個地方，我可以提一個原則：第一，土地按照劃撥用地的方式提供給你們，價格完全按照我們從農民那裏征過來時候的標準給你們，說到底就是我們市政府財政不賺你們一分錢，但是這部分錢讓我們財政拿出來的話確實很困難。第二，關於今後建築過程中的稅費問題，我還是可以保證一點，那就是：凡是屬於我們市裏麵征收的稅費可以全免，但是上交給國家和省裏麵的部分我們沒有權力替你們免除，這其中還是那樣的一個道理：我們財政上拿不出這筆錢來。第三，基礎設施問題。我們可以把道路修到你們的建築所在地的外圍，包括水電氣及網絡等等。這筆錢由我們市裏麵的財政支付。嗬嗬！馮主任，你看看我的這個意見你們能夠接受嗎？”
說實話，他的這番話說得很誠懇，而且很有道理——人家憑什麽要替我們支付那些費用呢？所以，我認為他這番話裏麵是非常有誠意的。
於是我問道：“那麽，如今你們從農民手上征地的價格是多少呢？假如包括你們需要上繳部分的稅費，這樣一並算下來大概一畝土地多少錢？”
陳市長說道：“目前，我們從農民手上征地的價格大概在五到八萬一畝，但是這不包括土地裏麵的青苗補償費、房屋拆遷費等等。如果全部平均算下來的話大概十萬塊錢左右一畝吧。稅費的問題是按照今後建築的體量計算的，這就不好說了，這得看你們今後的建築麵積到底有多少。”
關於建築稅費的問題其實我是知道的，但是我卻在不注意中犯下了這樣一個低級錯誤。當陳市長的話講出來後我頓時就覺得自己的臉上火辣辣的了。不過現在我更需要的是初步去計算整個投資。按照他剛才所說的標準，土地上就得花去近兩千萬，我頓時就覺得頭痛了。我正準備說話，忽然聽到老主任咳嗽了一聲。
我想：老主任可能是想要提醒我什麽。不過此時我也必須要談我自己的想法了。我苦笑著說：“陳市長，一文錢難倒英雄好漢啊。我們實在拿不出那麽多的錢。哎！高樓是個好地方啊，可惜的是我們的錄取中心沒有福氣落腳到貴地啊。省裏麵不允許我們貸款，畢竟這是一個非盈利性項目。這也是沒有辦法的事情。”
陳市長歉意地道：“我們市政府最多也就隻能做到這樣的地步了。馮主任，光是這基礎設施部分，我們就必須得投入幾百萬上千萬的資金啊。不過我可以這樣講，不管你們去什麽地方，不會再有比我們更優惠的條件了。況且這裏的高樓市，是最適合建你們錄取中心的地方。資金的問題......我想，以馮主任的年輕有為，肯定可以想辦法解決的。馮主任，我說的沒錯吧？哈哈！”
說實話，這個人非常會講話。他的話讓我聽起來覺得很舒服。不過我這個人比較謹慎小心，所以並不敢多說什麽。我說道：“非常感謝陳市長對我們工作的支持。我看這樣吧，這件事情我們回去後再研究一下後再說。”
陳市長點頭道：“行。不過我還是那句話：非常希望馮主任能夠盡快決定把這個錄取中心建到我們高樓來。”隨即他側身去對左市長說道：“老左，我看這樣，現在你陪同馮主任他們去周邊看看，隻要是馮主任他們看上了的地方，隻要是目前我們還沒有規劃有重點項目的土地，我們都可以拿出來支持這個項目。馮主任，我上午還有一個會議，中午的時候我來陪你們喝幾杯，今天你們千萬不要走，就在我們這裏住下來。”
我笑著說：“先去看地方吧。這裏距離省城很近，下午的時候我們必須要回去。全國的招生工作會還在我們這裏召開呢。我們可是東道主。”
陳市長大笑，“也罷。那我中午陪你們多喝幾杯。”
隨即我們大家朝會議室外邊走去。這時候老主任來到我身旁，他低聲地對我說了一句：“你差點上了他的當了。”
我頓時愕然。
我承認一點，那就是我對地方上的工作一點都不熟悉。所以即使是老主任對我說了這樣的話之後我還是不明白自己究竟差點在什麽地方上了當。
不過在這樣的情況下我又不好去問老主任具體的問題。我說：“我們先去看了地方後再說吧。反正我們並不著急簽約。”
老主任點頭。
其實我剛才的話也有掩飾自己不懂其中為什麽的因素。不過我隨即就覺得自己完全沒有必要這樣，因為我最終還是得虛心地去問老主任這其中相關的問題。現在我才發現這老同誌什麽都好，唯一的不足就是他有時候不大給我留麵子。
在與陳市長握手暫時道別後，我們隨同左市長去實地考察。在上車前左市長向我們見到介紹了這裏規劃的情況。據他介紹，這裏的療養區和別墅大都建在南邊，不過他說像我們這樣的項目最好是選擇東邊，因為那邊相對來講比較清靜，畢竟城西是小商品市場，城南是工業開發區。
我聽了後說：“反正時間還早，都看看吧。最後重點看城南和城東。”
剛才老主任提醒我的那句話讓我不得不這樣去考慮：還是親眼所見後才有明確的概念。因為我總覺得他的話裏麵帶有與陳市長保持一致的意圖。
上車後我覺得自己可以問老主任前麵那個問題了。畢竟此刻車上全部是我們自己人。（）