第1599章

第1599章

老主任笑而不語。看來他明白了我的意思。

柯向南其實比我還學究氣，他當然不知道該怎麽回答。他說：“我哪裏知道？”

於是我這才說道：“我覺得吧，最好是去和他套交情。這個人一看就是屬於那種豪爽性格之人，隻不過他身在其位，所以隻能用那樣的方式和我們談判。是這樣吧老主任？”

老主任點頭道：“我也是這個意思。”

看來他還是非常維護我的威信的。我心裏想道。不過我覺得這樣的意圖似乎有些無法實現，於是便又說道：“可是，這中間需要一個橋梁，就是要有一種他願意和我們私下交流的途徑。就如同老主任您和那位左市長的關係一樣。很明顯，左市長不適合做這樣的橋梁，因為他畢竟是陳市長的下屬。”

老主任笑道：“這就對了。最好是何省長能夠親自出麵打招呼。如果何省長不願意出麵的話，左市長是可以做這個橋梁的，隻需要他向這位陳市長傳遞一個信息就可以了。這個信息可以由我去傳遞給左市長。馮主任，你應該明白我話中的意思。”

我當然明白了，他的意思是通過他把我的背景告訴給左市長，然後再由左市長把這個信息傳遞給陳市長，在此基礎之上，我再出麵請陳市長吃飯什麽的。可是我不願意這樣。我淡淡地道：“老主任，那種狐假虎威的事情我不願意去做。工作是工作，那樣做的效果固然會不錯，但是卻顯得我極不成熟，而且我很忌諱這樣的事情。以公謀私固然不對，但是以私謀公也並不都好。您說呢老主任？”

老主任歎息道：“現在看來，你終於成熟了，不錯。不過這件事情就不能太急了，我們慢慢來吧，其實雙方這樣談判下去，最後達成一致才會更有成就感的。是吧？”

我點頭，“也罷。”

這時候柯向南問道：“你們在說什麽啊？我怎麽聽不懂？”

老主任說：“小柯啊，這就是差距啊。你的年齡雖然比小馮大，但是這悟性還是要差些啊。你慢慢想想後就明白了。前麵左市長的車停下了，估計是到了第一個要看的地方了......他們下車了，我們也下去吧。”

我有些歉意地對柯向南說道：“沒那麽複雜，老主任說得對，你仔細一想就明白了。”

柯向南**咧嘴一笑，“現在我已經明白了。確實，老主任說得對，看來我還是太書生氣了。馮主任，今後我得多向你學習才是。”

我不好意思地道：“今後我們互相學習吧。”

這是城南，我眼前是一大片別墅區，有獨棟的，也有聯排和雙拚的，雖然別墅與別墅之間有不錯的綠化帶，但是我還是覺得太密集了些，如果從遠處看這裏的話，肯定就像一排排的墳墓一樣。我不禁在心裏歎息：這個開發商太看重利益了，如此大的地盤搞出這樣品質的別墅來，真是可惜。

不過我沒有把自己心中的這種惋惜表達出來，不過我開始懷疑老主任前麵的話來，“您說這就是所謂的高檔別墅區？”

老主任也很疑惑的樣子，“我隻是在報紙上看過關於對這裏的宣傳。現在看來好像不怎麽樣嘛。”

這時候左市長過來向我們介紹情況了，他指著前麵的別墅群說道：“這一片全部是度假休閑區和別墅區。如果你們要選這裏的話，就隻能是在別墅區的旁邊那一片土地了。不過溫泉卻必須從其它地方引過來，因為這裏靠山的地方全部被修成了獨棟高品質的別墅了。”

我這才明白是怎麽回事情——原來這一片是跟風之作。

商業就是這樣，一旦某個項目有利可圖的話，那就必然會引來更多的投資者，而最終的結果往往是良莠不齊，或者把一個不錯的產業搞得亂七八糟，這都是唯利益驅使的結果。

我看了看前麵的那一大片還空著的土地，頓時就再也沒有了興趣。不過我沒有表現出自己的這種情緒來，“嗯，麵積夠大的。”

左市長看著我，“那，我們去看下一個地方？”

我點頭，“去城西吧，然後看城北，最後看城東。辛苦您了，左市長。”

他大笑，“應該的。馮主任太客氣了。”

上車後老主任問我道：“你好像很失望的樣子？”

我搖頭道：“這麽好的地理位置，那些別墅修成那樣，真是可惜了。我覺得這裏麵的問題不應該僅僅是開發商的問題，政府在控製規劃上也有問題。一個地方太過急於求成，把經濟指標看得過重並不是什麽好事。我很擔心我們這個項目他們不肯讓步，因為他們的工作重心似乎過於地偏向了經濟指標上。”

老主任說：“你的擔憂固然有道理，不過如今任何地方都是這樣。上邊本身就是以經濟指標來衡量下麵領導的政績，所以他們不得不這樣去做。不過從今天她們介紹的省二中在這裏建高中分部，當地政府給予的優惠政策情況來看，這裏的黨政一把手還是非常重視軟實力建設的。”

我點頭，“但願如此。”

看了城西、城北的情況之後，我們最後到達了城東。這地方確實比前麵幾個方位都好，不僅是因為這裏屬於丘陵地帶，而且綠化保持得非常的不錯。不過我發現了一個很麻煩的問題——這裏的居民非常多，靠山之處也是密集、低矮的房屋。也就是說，這裏的拆遷量非常的大。這樣看來，每畝十萬的價格根本就拿不下來。現在我似乎明白這個方向為什麽沒有開發商涉足了的原因了——開發成本太大。

試想：開發商還是有利可圖，連他們都不敢來沾惹這裏的土地，我們怎麽可能會到這樣的地方來建這個錄取中心？我心裏頓時就不高興起來，因為從這樣的情況來看，那位陳市長根本就是對我們這個項目沒有多少誠意。

左市長在向我們介紹情況，“這一片的位置不錯，青山綠水的，而且地下溫泉資源很豐富。一到兩百畝沒問題。完全可以滿足你們的要求。”

我還是問了一句：“這樣的地方十萬一畝拿得下來？包括拆遷的費用？”

左市長笑道：“既然陳市長這樣講了，那當然是可以的了。”

我很是疑惑，即刻去看老主任，卻發現他也是滿臉的疑惑，而且他在朝我搖頭。我想了想，忽然就好像明白了，於是便笑著問左市長道：“左市長，我很奇怪，這一片地方既然這麽好，但是開發商們怎麽都不考慮這裏呢？”

左市長愣了一下後說道：“因為這一片目前沒有規劃為商業用地。這裏是未來學校和醫院等劃撥用地。所以陳市長建議你們在這個片區考慮。”

我看著他，“不會吧？劃撥用地的話，這土地成本也太高了。每畝十萬的價格肯定是拿不下來的。即使是每畝十萬的價格，你們當地的學校和醫院也得考慮一下自己的建設成本吧？”

左市長愕然地看著我，“那你的意思是？”

我笑著說：“我在想，如果我們答應在這裏來修建錄取中心的話，你們肯定是要補貼一部分的，不然這十萬塊一畝的價格根本就拿不下來。也許這一片是你們目前最頭痛的地方，因此才希望我們能夠首先進入，以此帶動這個片區的開發。這樣一來土地的價格就會飆升，你們政府投入的部分也就多多地賺回來了。是這樣吧左市長？”

左市長的臉上有些尷尬，“我不分管這方麵的事情，具體情況不大清楚。”

我看了看時間，“左市長，我們得馬上趕回去。教育#部的領導還在我們那裏開會，所以我們必須得趕回去。謝謝您這麽辛苦親自帶我們跑了這麽幾個地方。您是老主任的老朋友，我真誠地邀請您去我們那裏作客。我們已經見麵了，大家就是朋友了，這工作上的事情我們可以放在一邊，並不影響我們的私人感情。是吧？”

聽我這樣一說，他頓時就著急了，“馮主任，不是說好了中午在這裏吃飯嗎？陳市長還要和你們多喝幾杯呢。”

我笑著說：“反正我們的距離很近，今後我們隨時都可以來的嘛。不過麻煩您轉告一下陳市長，我們很感謝他的親自接見。此外，我們的要求還是那樣，你們高樓市感覺有困難我們完全理解，我們可以考慮去其它的地方。”說到這裏，我去對老主任說道：“老主任，您的意見呢？”

老主任笑著說：“我們必須要回去，不然的話何省長知道我們悄悄跑到這裏來了會生氣的。”

左市長說：“這樣，麻煩你們等一下，我先給陳市長聯係一下後再說。好嗎？”

我笑道：“大家都很忙，我看陳市長也是日理萬機的。改天吧。也麻煩您轉告陳市長，我們歡迎你們這裏所有的領導到我們省招辦來作客。抱歉了，左市長，今天實在是沒有多少時間。”

他沒有辦法，隻好來與我們握手道別。（）