改寫一生

第十二章 商業城計劃

不僅僅是林建中愣住了,他老婆還有林家姐妹花,臉上全都露出了吃驚的表情,卓南一臉輕鬆自如的手上夾著煙,坐在沙發中間位置和龍坤,杜凡皓等人談笑風聲。

林建中本能的對著卓南問道:“你怎麽在這裏?”

此言一出,龍坤等人的臉上都露出了不悅之色,卓南嘿嘿一笑,反問道:“我怎麽不能在這裏?”

“東方董事長的包廂是你能隨便進來的嗎?立刻給我從這裏出去。”林建中氣勢洶洶的說道。

“嗬嗬……”卓南輕聲的笑了笑沒有說話,但是東方雨燕卻站了起來,麵有慍色的說道:“林董,你這是什麽意思,我的包廂裏來什麽人,好像不是你說了算的吧。”

林建中微微一愣,意識到自己剛才有些過份了,連忙解釋道:“東方董事長,我不是那個意思,隻是這小子就是個混混,我怕他在這裏會傷害到你。”

“哦?”東方雨燕疑惑的問道:“你怎麽知道他是混混的?”

這一下可真把林建中給問住了,他總不能說,剛才我買通他,讓他離開我女兒吧。

這時反應機靈的林如佳看出了一點門道,卓南和東方雨燕絕對是認識的,不然的話,剛才東方雨燕為什麽會出來替卓南出頭,而且現在卓南又坐在包廂裏。

上前一步,微笑著說道:“東方董事長,爸爸語言表達有失誤,其實卓南和我們都是朋友,剛才您也知道了,卓南和如依還和吳俊偉開了個玩笑呢。”

東方雨燕歪過頭來看了林如佳一眼,心道:“這丫頭到是挺機靈的,比他老爸強上許多。”

有林如佳打了個圓場,林建中連忙說道:“哎呀,東方董事長,您看我還不如一個孩子。”

東方雨燕淡淡的擺了擺手,“坐吧。”

林家四口便立刻坐到了邊上的沙發上,林如依從進門就一直瞪著卓南,恨不得把這家夥給吞到肚子裏,卓南心想,我和你無怨無仇的,用得著這樣看我嗎?

卓南的身邊還放著那個黑色的旅行袋,林如佳好奇的問道:“卓南,你身邊那是什麽?”

卓南拎起包問道:“這個啊?”隨即輕笑兩聲,接著說道:“剛才有位大老板,給了我一百萬現金,說是跟我做個交易。”

林建中此時的心情可想而知,要是讓卓南在這裏把話說出來,不知道林如依會做何感想,更重要的是,東方雨燕和龍坤他們都在這裏,對自己肯定會有看法,到時候影響了自己的計劃就不好了。

林建中幹笑了兩聲說道:“是嗎?既然和人做了交易,那就得信守承諾啊。”

“林董說的對。”卓南突然間站了起來,指著林建中說道。

緊接著轉頭看向龍坤,霸氣十足的說道:“龍坤,跟林董多學學,看看林董多實誠的一個人呐。”

話音一落,龍坤立刻站了起來,低頭哈腰的說道:“南哥,你放心,我一定會跟林董好好學的。”

接著轉身看向林建中,態度很誠懇的伸出了一隻手說道:“林董,以後還請你多多指教。”

林建中隻感覺這個包廂裏的溫度在快速下降,看著卓南嘴角那狡黠的笑容,再看看龍坤那恭敬的態度,林建中隻要不是傻瓜,就能猜出來,龍坤是跟著卓南混的,自己還傻逼似的給人家一百萬,讓他離女兒遠一點。

可實際上呢,能讓龍華投資的老總恭恭敬敬叫南哥的人,實力背景得有多大啊,雖然不清楚卓南的身份是什麽,但是可以肯定的是,人家要是和如依真是男女朋友的話,林建中就賺大發了。

可是自己,以貌取人不說,之前東方雨燕已經站出來為他出頭了,自己還沒明白過來,林建中暗怪自己長了個豬腦子。

雖然感覺包廂裏溫度在下降,可是林建中的腦門子上,依舊滲出了汗珠,顫顫巍巍的伸出手,結結巴巴的說道:“龍……龍總,不客氣……不客氣。”

林母雖然是婦道人家,可是沒吃過豬肉,總見過豬跑吧,看著卓南臉上那一副舍我其誰的樣子,再看看龍坤等人低眉順眼的態度,林母恨不得找個地縫鑽進去,現在隻希望卓南不要把剛才發生的事情說出來。

“卓南,你在搞什麽,坤哥怎麽管你叫哥?”林如依在一旁看的一頭霧水,在她看來,卓南就是個普通學生,而龍坤是德慶黑道的一哥,卓南這小子擺明了裝逼。

“如依,胡說什麽呢?”林建中大喝一聲,接著滿臉堆笑的對龍坤說道:“龍總,孩子不懂事,你別怪她啊。”

龍坤嗬嗬一笑說道:“沒事,沒事。”帶有感激語氣的說道:“我龍坤以前就是個跑江湖的,能有今天的成就,全都是南哥給我的。”說到這兒,舉起麵前的酒杯,“南哥,我敬你一杯。”話落,一仰頭喝掉了杯中的酒。

卓南微笑著受了下來,從口袋裏摸出煙之後,杜凡皓立刻將火點著,替卓南給周著了煙。

林建中看到這一幕,心中感概,連龍華網絡的杜總,在卓南的麵前也裝孫子,不用說,龍華網絡估計也和這個卓南有很大的關係。

這時東方雨燕微笑著開口問道:“林董過來是不是有什麽事情,不妨直言?”

林建中見問到了正事,連忙正了正身子,然後說道:“東方董事長,那我就直話直說了,我在大北區搞了一塊地皮,準備做一個商業城計劃,原打算和吳氏合作,但是計劃書交上去快兩個月了,吳氏方麵還沒有什麽動靜,所以我想能不能請東方集團出麵和我一起合作搞這個商業城計劃。”

東方雨燕聽了他的話,皺了皺眉頭說道:“林董,你這麽做好像不和規矩吧。”

林建中微微一笑說道:“東方董事長放心,我和吳氏沒有達成任何意向,更別說合約了,所以不存在單方麵毀約的問題。”

東方雨點了點頭,示意林建中繼續說下去,林建中輕咳了一聲之後,接著說道:“德慶未來十年將會是飛速發展的階段,大北區目前看起來是比較貧困的地方,但是隨著老城區的新建,城市規模的不斷建設,大量的居民將會往郊區遷移,而大北區正處在與鄰市接壤的地方,附近有山有水,未來將會是最適合居住的地方,相信用不了多久,那裏就會成為德慶市最繁華的地方。”

一旁的卓南仔細聽著林建中的話,不得不說,林建中的商業眼光的確無可挑剔,未來十年大北區的確會成為德慶居民人口最多,消費水平最高的地方。

不等東方雨燕答話,林建中接著說道:“商業城計劃包括了一個大型商場,一個大型超市,電影院,娛樂中心等等一切吃喝玩樂的場所,另外將會興建兩個高檔小區,一個別墅群,總麵積約為兩百六畝,總投資約為四十個億,分三期建造完畢,如果在明年春季開工的話,將會01年秋季完成第一期工程。”

林建中的這個設想絕對是非常完美的,但是投入過大,他一家根本吃不下來,但是德慶有能力合作的公司實在太少,如果幾家一起合作的話,在經營和管理上又會有許多弊端,所以林建中打算找一家大型的企業合作。

如果德慶方麵沒有這樣的公司願意合作的話,他會考慮從外省找合作夥伴,但是外省的企業並不了解德慶的情況,不一定敢投入那麽多錢。

如果一切按照林建中所說的話,的確是穩賺不賠的生意,他們這樣的企業,講究的是長遠的發展,雖然短期內看不到收益,可他們更注重長遠的利益。

四十個億的投資隻是初步的打算,相信在工程進行的過程中,投資額隻多不少。

林建中的打算很簡單,他以地皮入股,外加總投資額的10%,而剩下的則全部由對方負責,利益這一塊他想拿一半,以少賺多,想法是好的,可是實行起來卻困難重重。

這也是為什麽計劃書送到吳氏之後,遲遲沒有回複的原因,吳俊偉覺得林建中就是在癡人說夢,錢他出的最多,可好處你拿的也不少,這種生意誰都不願意做。

“林董,你的條件是什麽?”東方雨燕笑著問道。

林建中眼中精光一閃,很堅決的說道:“我以地皮入股,外加總投資額的10%,但是利潤我要拿一半。”

東方雨燕微微一愣,心道:“獅子大開口啊,當我東方家是傻子嗎?”

搖了搖頭說道:“林董,你的條件太苛刻了吧。”

林建中隨即露出一臉苦像說道:“東方董事長,我的條件真的挺合適的,我手上那塊地皮,如果放到十年後,保守估計也在三十億,現在我把地皮算進去,實際上是我虧了。”

東方雨燕轉頭看向了卓南,見他一臉無所謂的表情,便明白了他的意思了,不容拒絕的說道:“林董,你說的這個項目完全有可行性,但是,東方家承擔的風險太大,我的意見是,你承擔總投資額的30%,利潤我們一人一半。”

“東方董事長,這樣不太好吧,地皮都已經我出了,你們這……”林建中話還沒說完,東方雨燕便打斷了他的話,霸氣十足說道:“林董,其實你該明白一個道理,從你走進這間房開始提出要和我合作的時候,這件事情就已經定下來了,難道你認為,今天你不同意合作,還會有別的公司願意投資嗎?我東方家做不成的生意,誰敢做?”

林建中聽了這話,才意識到自己錯了,錯的有些離譜,頹喪的歎了一口氣,靠到了沙發上。