第193章 術業有專攻

第193章 術業有專攻

“喂，這不是在投標嗎？他們又在幹嘛？這不是浪費時間嗎？”陸離對這些開發商老板的行為感到不解，出聲問道。

“陸，陸主任，你這是第一次參加這種投標會吧，是這樣的，由於每次投標的準備時間比較長，大家其實早就拿好了方案在投標前有半個小時的時間，基本上大家隻是在最後兩分鍾內填好價格，投完就可以了，所以這半個小時大家多半是用來互相打招呼，互相問候。”

“一方麵是大家確實好久不見了，另一方麵也存著不排除讓這些早就有了方案的開發商沒法臨時改方案的機會，你看那邊那群人……”

聽到陸離出聲問，毛康寧又主動解釋道，當然他對陸離還是有些不大信任，說起話來還是顯得遠了一層，連對陸離的稱呼都猶豫了一下。

順著毛康寧指向的方向陸離看去，那邊坐了一群人，他們和會場這種你來我往的交談的開發商相比，顯得更加沉著冷靜，他們並沒有忙著打招呼，而是非常專業化的拿著電腦在那裏測算著一些數據，幾個人時不時的還湊在一起小聲討論。

不過這幾個人看起來都不像是老板，一個個西裝革履，更像是老板手底下的員工。

“他們在幹嘛？看起來像是在做方案統計數據？”

“沒錯，他們是方達房地產公司的。”

“方達房地產公司？”

陸離聽到毛總的介紹大吃一驚，方達房產公司他可是聽說過，別的不說，單是方達房地產公司的公子李思聰，全國有名的富二代，他可是沒少聽他和那些網紅嫩模們傳出的新聞啊。

要知道方達房地產公司的老板李健林今年剛剛問鼎全國首富的位置呢。

“他們也對這塊地也感興趣？怪不得我看這幾個人，不像是老板！”

“是的，他們不僅對這塊地感興趣，對全國每個城市的好地段都非常感興趣，這幾個人都是他們公司的中層，他們對這塊地可是誌在必得，前期做了很多調研，你看這都臨投標了他們還在那裏計算方案，這才是大公司應該有的水準啊！”

毛康寧看著非常職業化的那幾個人，不無感慨的豔羨了幾句。

“怪不得他們公司能做到全國第一，也是有道理的啊，毛總，要是照您這麽說的話，那豈不是這次招標大家都是陪跑了，中標的肯定是方達公司啊？”陸離聽到毛康寧這麽介紹，有些疑惑的問道。

“那倒不一定的，雖然說方達公司對這次投標做了很多調研，但畢竟他們公司也是有成本控製的，出於很多目的，他們有自己的標準，但像咱們這些本土的房地產公司就不一樣了，我們本土的房地產公司也有很多隱性的福利……”

“比如說某個公司剛好在這塊地附近有一個樓盤，那他肯定願意花大價格將這塊地拍下來，畢竟這塊地的價格上去之後也能帶動他周邊樓盤的價格，我這麽說你懂嗎？”

毛康寧不愧是專業房地產公司出身，這麽一解釋，陸離頓時茅塞頓開事啊。

“如果這塊地的價格拍得非常高，那麽方達公司考慮到成本可能會放棄，但是假如說一個公司在這塊地旁邊有樓盤的話，那肯定願意付出更高的成本啊，畢竟這塊地的價格上去之後，旁邊的價格也會受帶動，平均下來的收益也是很可觀的，隻不過這種平均也是有限度的，當然和方達公司這種標準化的公司比起來，可變幅度就差太多了，所以說這次投標還是看現場出的價格為準對嗎？”

陸離對這次投標的意義有了一個大概的了解。

“沒錯。時間差不多了，第一次投標結果該寫上了。”毛康寧看了看手表，提醒趙強東道“趙總，咱們拿第一個方案寫上吧，第一輪一定要過啊。”

“可以的，就按第一輪方案來寫。”

趙強東點點頭示意毛康寧開始行動，毛康寧從自己所帶的公文包裏麵掏出來一張此次競標專門準備的競標紙在上麵寫下一個價格，然後又寫下一串數字，將紙疊了疊裝到一個信封裏麵，徑自走到了前排的票箱，投了進去。

“這麽原始嗎？這都什麽年代了？”陸離看到毛總像投票一樣將價格投進去，不禁感慨道。

“陸哥，要知道最原始的才最有效啊，這些房地產開發公司的老板個個都是人精，他們才信不過網上的那些數據統計呢！他們所相信的就是眼見為實，你看到那個玻璃牆沒有？待會進行分揀，挑選的時候也是由專業人員在玻璃牆後公開進行，大家都可以看到的，所以全程幾乎沒有造假的機會……”

“對了,陸哥，你那個朋友……”趙明誠接過話頭，替陸離解釋了一下，另外，既然投標都開始了，他多少想探探陸離的口風，畢竟這次他可是給自己的爸爸打了包票的，雖然趙強東不抱多大希望，但是趙明誠在心底隱隱的還是想把這件事情辦成的。