第54章：買房
第54章 買房
淮江流域一帶, 素來都有“糧倉”之稱, 原因無他, 隻是因為這裏沃土千裏, 生產的糧食供應了大半個皇朝。
淮安府位居淮江下遊, 更是有名的魚米之鄉。
但好在本朝才立朝不到六十年, 大部分百姓都剛從幾十年前的王朝更迭中緩過氣來不久, 即便一些有點餘錢的人家，也都是先置辦田地，還沒有開始往城裏遷移。
因著這個, 目前城裏的房價還算便宜，在顧雲浩他們家能夠接受的範圍。
衛氏原本有些猶疑，但想到兒子今後念書, 要往來於府城跟陵江書院之間, 總歸是在府城有個歇息的地方要好些。
畢竟這城裏都是有宵禁的，又不好總是去府衙打擾江程雲。
雖然現在家裏可支配的錢不多了, 但好在有了那四十多畝田地, 因放在顧雲浩名下免稅, 所以租給佃農們的租金就高一些, 每年也能有個二十兩銀子的收入。
有了這一個進項, 衛氏的底氣也足了一些, 加上又心疼兒子，最後也是同意先去府城看看，若是果真價格並不貴, 買下一個住處倒也是可以的。
打定主意之後, 母子兩人跟顧長光商議了一番。
最後還是決定，待顧雲浩回府城的那一天，一家人都跟著一起去看看。
原本衛氏並無此打算，隻讓顧長光跟著一道去了，到時候辦好了買房文書拿回家來就是了，結果顧雲浩想著他娘多年沒到過府城，兩個姐姐更是甚少出門，不如就此機會一起去府城轉轉，也算見見世麵。
二妞、三妞聽到這個消息，也是歡喜的很。
畢竟都還隻是十幾歲的小姑娘，聽聞能出門，哪裏有不興奮的。
看著他二姐跟三姐這幾日都在憧憬著去府城的事情，顧雲浩不由跟著高興，但隨即想著兩個姐姐也都快要嫁人，又有一種說不清道不明的滋味。
到了出行這日，一家人早早的就收拾妥帖，又拿上頭天晚上準備好的幹糧。
顧長光覺得還是應當早些出門，便早早地就跟吳老頭說好，索性給了二十文錢，讓吳老頭天剛亮就趕牛車出發。
畢竟若是走的晚了，一天之內是到不了府城的，那麽就得要在縣城住一晚，這樣得多花些錢，他們都節儉慣了，是斷然不願意浪費這個錢的。
一家人到了縣城，才剛到巳正時分，見著天色還早，全家人又在小食鋪子吃了點東西，待到午時的時候，方才坐上了去淮安府的船。
“二姐，你看那艘船好大。”
“哎呀，那裏還有人劃船釣魚呢，這裏能釣到魚麽？”
“這水看著好像很深啊，小浩，你之前來考試，也是這樣坐船的麽？”
……
一上了船，二妞、三妞兩姐妹便來了興致，像是對著淮江上的一切都很好奇的樣子，姐妹兩個唧唧咋咋地說個不停。
這也難怪，兩個姐姐連縣城都沒去過兩次，更何況是第一次坐船了。
“二姐、三姐，你們還是先坐下來吧，這還有兩三個時辰才到呢。”
顧雲浩笑著勸道：“三姐，你別一直看那水，不然很容易暈船的。”
聞言，二妞也定了定心思，拉著三妞坐下，不許她再到處亂跑，一家人時而看看江上的風光，時而說說笑笑，時間倒是過得也快。
及至淮安府，差不過已經申末時分。
因著三妞跟衛氏有點暈船，一家人剛進了城，就直接去找客棧號房子。
待到次日，一家人休息好了，就找了房牙子，說起準備買房之事。
那房牙子在府城待得日子久了，見著顧雲浩一身秀才的生員衫，當下就不敢大意，忙笑著招呼幾人，一麵奉茶一麵問顧雲浩：“不知秀才老爺是準備買什麽樣的房子？”
“也不用太大，隻一個小院即可，最好是四下環境安靜點的。”顧雲浩道。
“剛巧這裏有幾處一進的小院子，不如我帶幾位去瞧瞧？”
“這倒先是不急，你且先說說，這買一處院子，得要多少錢。”
衛氏最為關心價格，忙問道。
見狀，那房牙子仍是麵色不改，一臉笑意地回道：“這得要看夫人準備買哪裏的房子了，咱們淮安府的房子，即便是房子看著一樣，但若是放在不同的位置，那價錢也是不一樣的。”
“那你且細細說來聽聽，我們再做決斷。”顧雲浩亦是點頭道。
“秀才公這樣的年歲，想來是今科新高中的吧？不知先前來府城，可聽過此間百姓流傳的一句俗話，叫‘東貴西賤，北貧南富’？”
說到這裏，房牙子又笑著解釋道：“咱們府城，城東一片，那乃是府台衙門及各處官衙所在，多數官家都是住在城東，因而房子價錢倒是要貴一些。至於城南，因著離府學近，則是讀書人居多，還有本地的鄉紳也多數聚集在此，房子也不便宜。”
聽了這話，顧雲浩心裏大概有了個底，看來這城南就是前世的學區房了。
“那城北跟城西呢？”衛氏問道。
“城北住的大多是尋常百姓，而城西則是因聚集了一些戲班子跟賣雜耍的，所以這兩處房子倒是要便宜許多。”房牙子解釋道。
聽了這話，顧雲浩想了想，還是道：“一般城北的院子是得多少錢？城東的又得多少？”
“小的手裏現在到還有幾處房子，有一處城北的小院，倒是寬敞的很，隻是因著臨街，可能白日裏要鬧騰些，但價錢便宜，隻要四十兩銀子。”
聞言，顧雲浩搖了搖頭，他還時不時地在此地溫書，太過吵鬧的地方，確實不好。
“還有別的麽？”顧長光也覺得不妥，便繼續問道。
“城東也有一處，隻是要貴一些，得要六十五兩銀子。”
聽了這話，衛氏有些動心了，畢竟城東離府台衙門近，兒子去尋江程雲也方便，即使貴一點，但為了兒子，她也是能接受的。
“城南呢？”顧雲浩卻是覺得六十五兩還是太貴了，便繼續問道。
“也有呢，聽說先前還有位秀才公住著，後麵考中了舉人，是個風水挺旺的院子。”那房牙子忙笑著說道：“加上離府學又近，最是適合讀書人住了，價格也很公道，隻要五十兩銀子。另外，還有城西……”
“不看城西的！”
那房牙子話還未說出口，便被衛氏跟顧長光雙雙打斷了。
隻先前聽聞了那房牙子說的話，兩口子便都猜到城西住了許多戲子優伶之流，是怎麽也不會同意讓兒子住在城西的。
“那就帶我們去看看城南的房子吧。”顧雲浩也覺得城南的房子聽著不錯，即便後麵他不住了，但離著府學近，也可以租給那些在府學讀書的秀才們。
房牙子忙一口答應了，然後拿上鑰匙，一行人直奔城南而去。
到了地方，隻見乃是一個青瓦白牆的小院。
顧雲浩四下一看，隻見周圍多是些書肆、文寶鋪子，果真是有幾分幽靜清雅的味道。
推門而入，隻見院內也看著清清爽爽，許是為了好意頭，院中還種了兩棵金桂樹。
“老爺、夫人你們這大門雖然不是開在正中，但開在邊側也有好處啊，這前院這裏就多修出了三間房，到時候家裏有個門房或是下人，也能住得下不是？”
房牙子忙指著房子開始介紹道。
顧雲浩看了看院子的格局，也是覺得不錯，院子東側乃是廚房，但又從中隔開了下，到是專門弄了個吃飯的飯堂出來。
西側是也是兩間房，一間空著，一間是堆放雜物的屋子，那屋子旁邊的角落就是茅廁了。
而正處乃是一堂兩室，看著也很是寬敞。
一時間大家都還是比較滿意，衛氏便跟那房牙子商議價錢，一番討價還價之後，以四十五兩買下了這房子。
待說定價錢之後，全家人就兵分兩路，顧雲浩跟顧長光拿著錢跟著去衙門辦文書和過名房契，而衛氏則帶著二妞、三妞在家裏打掃屋子。
因著原來的主人還留下了一些簡易的家具座椅等物，也不著急買新的，隻先湊合著用。
反正顧長光乃是個木匠，大不了過段時間去買點木頭，自己打家具來的好。
待收拾完屋子，衛氏便又帶著二妞、三妞直接上街，花了點銀子置辦了些必要的被褥、鍋碗等物。
畢竟日後兒子要在這裏住，衛氏還是想一應打點妥當。
顧雲浩跟顧長光父子辦好了手續，回到家裏的時候，便見整個院子已經煥然一新，也是忍不住讚衛氏母女三人手腳麻利。
雖然家裏還尚算簡陋，但好歹也歸整過了，加上他們一家人又都不講究，當下便決定去退了客棧的房間，開始住在新家裏。
衛氏又從集市上買了糧食跟菜肉，用灶房裏原本就剩下的柴火，給全家人做了一頓開鍋飯，算是慶祝他們在府城也有了新家。
“爹、娘，明日我去一趟老師那裏，你們也不忙回去，且多待幾天，待我回來後，咱們一起再到附近去轉轉。”
飯後，顧雲浩對衛氏跟顧長光說道。
“行，就聽你的。”
衛氏也是笑著答道。
她原本急著回去，是擔心住客棧花銷太大，畢竟這一家五口，吃住都得花錢。
但是現在有了房子，隻需要買點糧食回來自己做飯便好，也花不了多少錢，衛氏便也樂得多跟兒子待兩天。
再則，她還想著這幾天把這個房子替兒子再歸整歸整呢。
二妞、三妞也是一臉高興，她們難得出門一趟，當然想再多待兩天。
當下，一家人歡歡喜喜地渡過了他們在新房子裏的第一天。