第1367章 蹂躪房價
現在，這一帶房產的交易動向，始終牽掛著這裏所有房主的心。他們甚至幾乎每時每刻關注著房產交易中心的情況，因為任何一點風吹草動，都能影響到他們一輩子。
他們當中也有不少的人，已經真正感覺到了這裏房價的驚心動魄。這些人都算是明白人，要麽把房子賣給了大通錢莊，要麽就以接近十萬每平米的價格賣給了正和房地產等開發商。這個價格已經夠高了，遠比開發之前這一帶的房價高得多，做人要知足。
而剩下的這一批，都還做著那璀璨的爆發夢。十五萬是他們的心理底線，一套六七十平米的小戶型賣個一千萬是基準價，這就是他們的盤算。隻不過現在，就連這些人也察覺到了一點點的不對勁，因為房價往上托升的力度似乎不像以前那麽大了。
結果，在這個驕陽似火的下午，終於出現了讓他們大汗如雨的驚人逆轉——
不知道哪個殺千刀的超級業主，竟然一口氣拋出了二十套房源！而這些房源的價格，竟然在每平米四萬五的低價！
四萬五，這是要瘋了嗎？！
但是，偏偏這四萬五的價格，依舊沒有人願意接手。大家都怕啊，不知道這是怎麽回事，生怕出現了天大的幺蛾子。
而僅僅一個小時之後，又有莫名其妙的“炒房客”出手了。這一次更狠，竟然一下子拋出了四萬二的超低價，而且一下子就要賣出三十套！
當然，這兩個“炒房客”背後都是大通錢莊。他們隻是按照黛絲和易軍的約定，奉命行事而已。
這時候，正和房地產和其餘幾家開發公司終於粉墨登場了。他們在交易中心放出了更狠的話——高於四萬的價格，他們不接受！低於四萬的話，他們才會接盤。而且從今往後，他們也不急著開發了，就這麽慢慢耗著。
結果，前麵這兩個秘密的“炒房客”假裝撐不住了，按照手中各個房源所在的區域，分別銷售給了正和等房地產開發公司，算是走了拆遷補償的程序，而不是試圖通過二手房市場來搏一把利潤了。
這下子，大批觀望的房主們真的撐不住了。四萬，這價格竟然已經瞬間跌落到了這個份兒上，還讓人活嗎？！
可是這還沒完，等到交易中心即將下班的時候，又有一批房源出手了。三萬九每平米——其實這是牡丹把自己手中的幾套房源，“賣”給了正和房地產。
這樣一個消息，幾乎瞬間傳遍了這一帶所有的房主。整整一夜，所有的房主都在提心吊膽之中度過。這種事情簡直太詭異了，嚇得他們七葷八素。
第二天一大早，交易中心門口兒擠了更多的人。這時候，已經有人想著要跟風了。他們生怕房子真的砸在了自己的手裏，竟然真的以四萬每平米的價格掛了牌，看看有沒有人買。
但是，即便他們想要跟風，但似乎也已經晚了。因為就在這時候，黛絲的手下又按照約定，再度拋出了二十套房源。隻不過，這次的價格更低，三萬八！
那些跟風的家夥賣到四萬，可人家這批手握眾多房源的才賣到了三萬八，誰還買你的？
不一會兒，單價三萬八的這幾十套算是成交了，還是落在了易軍等人的手中。
而這時候，大批的房主再也不淡定了，驚恐的情緒迅速蔓延。有些聰明的房主趕緊跑到了正和等幾家房地產公司的拆遷指揮部，想著以四萬每平米的價格，幹脆給正和他們拆遷了得了，免得夜長夢多。
但是當他們剛剛跑到指揮部大門口，就看到一個極其刺激人的大牌子。牌子上寫著醒目的大字——根據市場波動情況，今日拆遷價格為每平米三萬九！
一天之內，又降了一千！
不少人又猶豫了，心道這些開發商可真黑，看到了市場上房價降了，這些開發商也隨之降價，太黑了。
但是這些房主沒有想：當初你們看到市場上房價升了，結果你們自己不也是把報價抬升到了一個更黑的地步嗎？隻不過風水輪流轉，現在氣運變了而已。
有人又猶豫了，但這種猶豫注定不會長久。因為下午的時候，交易中心那邊又有二十多套房源出手，價格——三萬七！再度刷新了記錄。
三萬七？那還是不如正和房地產他們三萬九的拆遷補償價啊。於是，這批房主可算是跑斷了腿，再度跑到了正和房地產拆遷指揮部的門前。結果，那牌子上的大字又變了。上午還是三萬九，現在竟然變成了三萬八！
我草，這價格浮動還真靈敏啊！
總之，市場交易價達到了38000，正和房地產的拆遷補償價就是39000，免得說咱拆遷黑心。而市場降到了37000，那麽正和等房地產的開價也隨之降到了38000，保證比市場價稍高就是了。
你在市場上才能賣多少錢，到我這裏還能多賣每平米一千塊，可以了。
其實，這些正常的房主還不是最苦的。因為正和房地產帶領諸多的當地產開發公司，實行了一項惠民政策——隻要是這裏的原住戶，而不是中間倒手的炒房客，那麽拆遷的時候除了給三萬七的價格，還會額外給出每平米一萬塊的安置費！
加上這一萬塊，原住戶可以實際到手的價格，其實已經接近了五萬，這和拆遷之前的價格大體相符，那些老實巴交的住戶並不算怎麽吃虧。易軍做出這樣一個緩和政策，主要有兩方麵的想法：
第一，現在各地拆遷當中醞釀出的矛盾太突出，別搞得雞飛狗跳的，太影響形象了，也太鬧心。而要是真的搞出了什麽跳樓投江之類的事情，正和房地產這些企業的臉麵也掛不住。
第二，掙錢也不能太黑心了，那些老實本分的原住戶其實也沒多大的錯兒，無非看到價格抬高的時候，想著以更高的價格出售罷了，這是人之常情。
應該說，嬌蓮、牡丹、大虎尊這樣的開發商，還是比較講道義的。他們出身草莽，也更懂草莽小百姓。
總之，易軍把這裏的房價真的給**的心驚肉跳了。