第218章 三令五申
第218章 三令五申
李華龍來到華龍大廈，乘坐電梯上樓時，遇到了助理吳立傑。
“老板，早上。”吳立傑微笑打招呼道。
“早上好。”李華龍微笑道，“你剛才幹什麽呢？”
“拿一份文件。”吳立傑答道，“老板，你旗下公司的員工八五折買房的申購名單已經出來了，一共有七百六十六人。”
“這麽多啊。”李華龍略帶驚訝道。
“不少員工賣掉舊房子，買入麵積更大的房子。”吳立傑解釋道。
“小房換大房。”李華龍含笑點點頭，“先把文件給我。”
“好！”吳立傑將文件遞給李華龍。
李華龍來到辦公室坐下，吳立傑為他泡了一壺蜂蜜檸檬紅茶，最近李華龍喜歡上了這種飲品。
“坐吧。”李華龍淡淡說道，他並沒有急著喝茶，翻看著吳立傑在電梯裏遞給他的文件，看完之後，笑嗬嗬道，“希望八五折買房的員工能夠真正得到實惠。”
“就算房價下跌了，八五折買房的員工也可以得到實惠。”吳立傑微笑道。
“未必，如果房價跌幅超過兩成以上，就算有八五折的優惠，買房的人依舊占不到便宜。”
“老板，您不是限%定買房需要支付百分之五十的房款嘛，這次申購房子的員工中，絕大部分員工原來有房產，沒有賣掉房子的員工，多了一套房子，有租金收入，就算房價和租金都下跌了，他們還款壓力肯定不會很大。而小房換大房的員工，他們賣掉小房，賣出了不錯的價錢，房價下跌一些，對他們而言。影響也不會太大。”
李華龍放下文件，親自為吳立傑倒了一杯茶，微笑道：“你也喝茶。”
“謝謝！”吳立傑端起茶杯，呷了一口茶，繼續說，“老板，我覺得就算現在香港樓市過熱了一點，以後樓價會下跌，我真看不到樓價跌幅會超過兩成的可能性，現在日本和華共都已經建交了。”
“就算別人說我是香港最有投資眼光的人。我也會時刻謹記，投資有風險，而市場過熱時，要更加警惕。”
李華龍端起茶杯，喝了兩口茶，點點頭，微笑道：“味道不錯。”頓了頓，繼續說，“我也不希望香港樓市出現大漲大跌的情況。持續穩健增長對我更有利一些。”
“老板，我的意見正好想法。”吳立傑微笑道。
“說說你的看法。”李華龍說道。
“如果香港樓市大跌，隻要你看好香港樓市長遠前景，你就可以像六七年的時候那樣。大量買入物業。”
吳立傑嗬嗬一笑，讚道：“老板，您為賣舊物業給你的業主提供貸款擔保，還簽訂合約將來會以約定價格收購他們買入的房子。保證了他們的利益，這一招用的太妙了。”
“成功了，這一招是用的妙。如果失敗了呢？”李華龍笑了笑，“失敗了，我需要賠很多錢。以後，這一招會用，但不會常用，隻會慎用。”
“投資有風險。”吳立傑點了點頭，“最近幾個月，很多上市地產公司發展太過激進，趁旺市炒高公司股價，之後，增發新股用於收購，很多上市公司的負債率很高，隻要股市行情有變，這些根基不穩的上市公司股價肯定會暴跌，股價下跌，樓市也會受到影響，房價會下跌。”
“每個人經營企業的理念不同，有些根基很穩的公司上市之後，可能會因為太過激進，根基會變不穩，而原本發展潛力不是很大的上市企業，可能更換了最高決策人，涉足更有發展潛力的行業，獲得巨大成功，為投資者帶來豐厚投資回報。很多事情一兩句話說不清楚的，剖開頑石方知玉，浪沙淘盡始是金。”
這時候，辦公桌上的電話鈴聲響起了，李華龍站了起來，走了幾步，接起了電話。
“喂，是老板嗎？我是蘇文成。”洲際酒店集團的執行總裁蘇文成笑嗬嗬道。
“文成，是我，什麽事啊？”李華龍微笑問道。
“老板，打擾了，我想問申請八五折買房的員工什麽時候能夠簽合約？”蘇文成笑道。
“你這麽關心，是不是你也申購買房了啊？”李華龍嗬嗬笑道。
“還真的申購了一套，我可沒有違規，我符合申購條件的。”
“不出意外，明天就可以簽約買房了。你不用再問，也不用再打電話了，華龍置業公司這邊會有人聯係洲際酒店集團的，過年之前，肯定能夠讓這次申購房子的員工在新年之前入住新家。”
李華龍這次以八五折價格出售給他旗下公司員工的房子，都是裝修好的，有些房子裝修完成半年多時間了，隻要放些家具，馬上就可以住人了。
“行，打擾老板了。”蘇文成笑了笑，“老板，您什麽時候來洲際酒店集團指導工作呢？”
“你辦事，我放心。”李華龍笑道，“未來一個星期，我肯定沒有時間，過年之前，我肯定會去洲際酒店集團一趟。對了，洲際酒店集團是上市公司，去年第四季度的財務報告盡快做出來，這事情可不能拖拉。”
“您放心，一個星期之內，去年第四季度，以及去年全年的財務報告肯定能夠做出來。具體數字，我還不知道，但我肯定去年第四季度的業績比第三季度要高出很多。”
“不管你肯不肯定，洲際酒店集團公布財務報告之前，作為公司的高層，你不得買賣股票，等公布之後，你再考慮要不要買股票。”李華龍提醒道。
李華龍不希望自己旗下公司的高層利用內幕消息通過買賣股票獲利，之前，他已經三令五申了，如果還有人敢出黑手，那他不會顧及這個人的功勞和才幹，隻要敢伸手，他會毫不猶豫地砍斷那隻手，不僅僅辭退這麽簡單，甚至他會想辦法把對方送進監獄。
“我肯定不會這麽做的，我會和財務部的主管說說此事，確保公司內部人員不會在這個時間段買賣股票，更不會提早泄漏消息。”蘇文成保證道。
“你心裏有數就行了。”李華龍微笑道，“還有事嗎，沒事，我可就掛了。”
“沒事了，老板，再見。”
“對了，你怎麽知道我今天來華龍置業公司上班的？”李華龍好奇問道。
“我猜的。”
“讓你猜中了，不過沒獎金。”李華龍說著掛斷了電話。