第一千零二十八章:合作 九
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“你說的沒錯，但是雨欣，我不是一個商人，即使到現在，我也不覺得我自己是一個合格的商人，我骨子裏有很多東西是我自己也沒有辦法強迫我自己改變的。我不喜歡欠別人東西，即使是欠銀行的，欠人家東西我總是會不舒服，晚上睡覺都睡不踏實，我天生就是這樣的性格。而且，欠著銀行的錢，每年都需要去銀行對人家說好話，低三下四，你知道我的性格，以前是沒有辦法，如果有選擇的話我不會這麽做。而且，把錢給銀行還了，每年也還是能夠為我們省下幾個億的利息，也算是一件好事吧。另外，我是這麽想的，銀行的錢是國家的，我們欠著國家的錢，而我們這一百多個億其實也是國家給我們的，所以，我覺得我們應該把這筆錢還給國家。你覺得呢？”葉淩天慢慢地說著。
李雨欣看著葉淩天，半響後才點頭說道：“好，我這令天就讓他們把錢給賺到集團公司的賬戶裏，到時候你讓那邊直接連本帶息的還給銀行吧。其實你的想法是對的，這樣做很安全，沒有風險，我們把錢還給了銀行，雖然說我們手裏沒了大筆的資金不能做進一步的投資不能繼續壯大公司，但是也保險了，起碼這麽做我們可以保證，不管怎麽樣公司是不會出現我們最初設想的破產的地步了，畢竟把錢還給了銀行，整個集團公司都是我們自己的了。而目前整個公司除了三黃島之外其餘的都發展非常的良好，即使三黃島繼續照目前的局勢虧損下去，我們集團公司每年的利潤也是能夠繼續維持下去的，對不對？是我的想法太過於冒進了。”
葉淩天知道李雨欣這麽說隻是在安慰自己在遷就自己罷了，對於自己的這個妻子，他心裏感激不盡，他知道，李雨欣的心裏不一定是這麽想的。
“給你說說新公司那邊的情況吧，大唐地產的人的想法是三個項目同時開工，一次性開發三塊地，一塊大的一塊小的，大的這塊地，就是我們之前想開發的那塊地，預計投資一百一十個億左右，他們的意思是建成整個大通最大的商業住宅中心，說實話，他們的設計比我們當初要大得多。另外兩個項目一個投資二十個億，一個投資四十個億。這次一次性就投資一百七十個億出去。當然，整個的還處在設計當中，方案還沒有出來，我也還沒有鬆口同意，我還在權衡當中，看看是不是要一次性就做這麽大的投資。”李雨欣接著轉移開話題說道。
“其實，我一直都不是很明白陸瑩為什麽一定要與我們合作？最近這個問題一直都在困擾著我，我想了很久都沒有想明白。”李雨欣接著道。
“上次不是就已經說了嗎，他們有錢，但是沒地，我們有地，但是沒錢，所以才促成了我們和她之間的合作呀，這不是互補雙贏的嗎？”
“這個隻是陸瑩的一方麵罷了，往細看，問題就出來了。大唐集團不缺資金，不缺人才，可以說，他們幹房地產一切都是順理成章的，不需要任何人的幫助，他們自身就是最好的。而她跟我們合作唯一拿到我們的就隻有地了，但是，你仔細算算，她跟我們合作付出的代價其實與目前她在外麵買地的價格是一樣的，甚至於還高一點，那麽折磨算下來，她有為什麽要與我們合作而不是直接自己去外麵買地開發呢？”李雨欣提出了質疑了。
“他們的確是可以買到地，隻是這個時間點拿地不是那麽容易的，即使能拿到一塊地那也隻是一塊地罷了，向我們這樣一次性拿到六塊地可能嗎？顯然不可能。”
“對，或許是，但是你想過沒有，他自己從外麵拿一塊地，她們不缺資金不缺人才，完全可以自己開發，自己開發那麽開發的利潤就是他們自己一個人的，而現在雖然是六塊地，但是開發過後利潤確實要兩家平分，而且還有一點，這家新公司總經理是我，在某種程度上，新公司他們大唐集團是沒有絕對的支配權的。總結起來，如果你是大唐集團的董事長或者你是大唐地產的總經理你是會選擇自己出資多費些周折自己去外麵拿兩塊地還是會選擇按照她給我們的條件來跟我們合作？你仔細的權衡一下。”李雨欣反問道。
“自然是自己開發了。”
“對啊，從兩個方案她們所得的回報來說，顯然他們自己去外麵拿地要高於與我們合作。陸瑩並不傻，她為什麽硬要選擇與我們合作呢？那段時間一直都忙著與他們談判，想的都是我們自己的利益以及怎麽從她們那邊多爭取些利益來，所以根本就沒想這些問題，這段時間沒事的時候自己琢磨琢磨，越琢磨覺得越不對了。”李雨欣看了看葉淩天問著。
葉淩天點了根煙，腦子裏在仔細地思索著，很久之後才淡淡地說道：“可能陸瑩隻是單純的想要幫我吧，她也明白我們目前存在的困難，我們急需要資金，我們也急需要專業的房地產的管理經驗和管理人才，我們也沒有那麽大的實力去啃動這塊大蛋糕，而這一切都是她能夠為我們提供的，所以就選擇幫我一把吧。”
“我也是這麽覺得的，除了這個，我想不到其它的解釋，這麽說，我們又欠下了陸瑩一個人情了。”李雨欣點了點頭道。
“或許吧！”葉淩天抽著煙看著窗外淡淡地說著，眼睛開著遠方，表情很平靜。
兩人回了家，葉淩天直接抱住了李雨欣。
“幹嘛呀？還沒洗澡呢，身上臭死了。”李雨欣反抗著。
“老婆，今天看到許曉晴生了孩子，我也想生個孩子了，我們也生個孩子好不好？”葉淩天抱著李雨欣說道。
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