第十七章 冒險者林總的機遇
在住處和眾位老板、領導見麵屬於私人性質。因此，周易和鬼子帶來的一群人坐在套房小會議室裏也不拘束，說話也隨便。
周易和眾人說了一通開場白之後，很直接地說：“在座的朋友有些我不認識，有的在我還在青年服務總公司時都是非常熟悉的。不過，既然今天大家坐在一起，以後就是真正的朋友了。很早以前我就想同大家見見麵，現在有這麽一件事情想同大家說一說。所有人都知道我周易前一段時間出了點麻煩，好在現在已經過去了。鬆鋼集團公司我是會不去了，沒辦法，是人都得吃飯，我周易也有一張嘴，還要養老婆孩子。過段時間，我準備去競標青年服務總公司的那塊地。今天請大家來是想提前跟大家商量一下，如果我周某人拿到那塊地後，大家能不能幫幫我的忙，一同來參與開發。”
在場的所有人都你看我，我看你，暫時沒有人說話。要知道，如果這個項目真地啟動，可算是今年這座城市最大的開發項目，絕不是幾句話就能搞定的。
周易笑眯眯地看著眾人，“怎麽，大家還不相信我。嗬嗬，的確，我周易的實力的確還不夠。不過，我今天叫大家來並不是對你們有什麽想法。事情是不是可以這麽看，我周易去拿項目，你們不要管我怎麽弄到的。拿到土地後如果你們有興趣共同開發，我周易舉雙手歡迎。”
林總在所有人中是實力最微弱的一個，他本身就沒想到能在眾人手中分肥。能夠小打小鬧撈一筆也算是個意外的收獲了，因此，他才厚著臉皮貼了過來。不過，在座的人也沒幾個理他。現在周易這段話剛一落，下麵卻是一片寂靜，所有的人都在打著自己的小算盤，而且，在周易沒有亮出底牌之前。眾人都不想過早攤牌。林總見此情形，心中突突一跳，覺得這是一個非常好的機會，如果自己第一個表態，也許會得到什麽意想不到的好處。
於是林總立即發言，“周總，你說吧，該怎麽幹。你說怎麽弄我林建決不皺一下眉頭。我相信你。”林建是林總的名字，他之所以大聲報出自己地名字，想的就是給在座各位留下一個深刻的印象。
周易笑笑，向林建微微點了點頭，他很滿意林總的合作態度，周易說：“如果林總有下去來做這個工程，很簡單，我投標土地，我做個項目出來，然後將工程分包給各位，等工程做完再結算工程款。就這麽簡單。”
眾人大嘩。都說。如果真那樣，工程太大，誰也沒那麽多資金來墊。
周易嗬嗬一笑。“在座的朋友之中做房產多年的成功人士，有政府官員，我想大家和金融係統都很熟悉吧，想來信用等級也低不了，運做些資金還不是很難的事情。”
又有人問周易說，大家的家底子都不厚實，操作這麽大項目困難很大，周總為什麽不去找大型地房產公司合作呢？
周易心中冷笑，我去找大型地產公司合作，除了人家的還有我什麽事？我沒有建築隊伍。沒有技術力量，沒有從業經驗，貿然和那些地產大鱷合作怕隻有被人吃的份。
還是找你們這些中小公司來得塌實。
周易心中其實有一種非常惡毒的潛意識，青年服務總公司的土地一到手就弄個開發項目出來，加上土地本身的價值，項目起碼上百億，這樣的項目就算有銀行的大力合作隻怕在資金上也有很大的缺口。幹脆讓這些中小公司入場，反正在項目沒有結束之前不給他一分錢工程款，要做就做。不做拉到。如果來做，堅持不到最後，要錢，沒門。
一將功成萬骨枯，倒在中途的隻能做別人地墊腳石。
所以，周易在一開初倒不妨跟這些人明說。清了清嗓子，周易回答那個人地提問：“至於為什麽不去找大公司，那是因為大公司本身就有足夠的實力做這樣的大項目，到時候我周易在其中扮演什麽角色？”周易顯得很坦誠，“說句實在話，我周易招標若成功，估計也沒什麽資金自己做項目，所以讓大家過來幫忙。很簡單，各位地實力都不雄厚，但如果這個項目成功，我想大家的事業肯定會再上一個台階。這是一次很大的機遇，既然是機遇那就有風險，如果各位連這點風險都沒有承擔的自覺，我想，我們就沒有合作的必要了。”
眾人都有點意動。的確，如果這個項目做完，想不發財都難。一個年紀大點的地產商，慢吞吞地提問：“周總，風險我們願意冒，的確是一個機遇。但有一個問題我想問你，你能確定你一定能夠競標成功嗎？”
周易說：“我肯定。這樣的答複你還滿意嗎？”
“那麽，做這個項目究竟需要調動多少資金，工程項目怎麽分配？”那人又問。
這下觸動眾人的神經，所有地人都豎起了耳朵。
周易回答：“一共一百億，扣除土地本身的價值做為我的股份，還餘五十億的工程量。這樣，我暫時不做分配，你們自己算一算，能夠吃下去多少，我再根據你們的經濟實力做相應的分配。”
眾人都開始思考，半天也沒人答複。
林建心中又是一跳，首先站起來，一咬牙：“周總，我承包一億的工程。”
周易倒是笑了一跳，據他所知，這個林建也不過兩百萬的家底，外麵還有一大堆三角債剪不斷理還亂，想不到今天這麽大的胃口，簡直是瘋了。
可人家敢這麽說，周易也不能拒絕，冷了眾人地場。麵子還是要給的，周易立即大聲說：“好，不錯，林總真有開拓精神，這樣，下來之後我們商量下劃一個項目給你。”
眾人見有人出頭，都計算好了自己的能力，開始報出自己的數字。反正，不管怎麽說。先將工程項目分了再說，免得遲了什麽也撈不著。再說了，就算自己吞不下去，還可以另外找人合作。
有了林建的帶頭，五十億的項目很快被大家你兩億我五億地分了。不管怎麽說，先吞下去再說，以後再想辦法消化。反正在座各位還是有點家底的，掏個幾千萬一兩個億還是有能力的。不足的部分可以找銀行，可以采取其他手段。這些已經不在周易操心地範圍之內，周易隻做總體的策劃，他是決心中甩手掌櫃。自己不懂工程，(還不如在宏觀上管理一下。
見大家都如此上道，周易心一軟，加上眾人的強烈要求，雙方反複磋商，周易答應，如果等項目正式啟動。預售後回籠的資金一定不會全揣進自己腰包。一家撒一點讓大家有錢回籠運轉，一定做到公正公開。
這次意向性質的會議就這麽圓滿結束，談好這些。眾人也沒心思在酒店吃消夜，紛紛起身告辭回公司去和手下人商量。
隻林建一個人沒走，還端坐在小會議室裏。
周易笑眯眯地看著他：“林總，你還有事？”
林建小心地回答說：“周總你就不想問問我是怎麽知道你要拿到那塊土地的。”
周易笑笑，“無所謂，就算全世界人知道我也無所謂。”
林建有點泄氣，自顧自地說：“是馮辛告訴我的，並且問我想不想在其中找點活幹她可以幫著引見一下。這個馮辛很厲害的，周總你可要小心。”
周易冷笑，馮辛一個辦公室係統出身地。要論能力可比其他副總欠缺許多，也隻能搞些上不得台麵的動作。老子現在可是一個個體戶，完全可以不甩她那套。
周易不想我林建談這個問題，隻是故意逗林建：“林總，我還真沒想到你有這麽大的魄力，一開頭就要做一億的項目。我想問問，你能做下來嗎？”
林建說：“周總，我這都是為你呀。如果我不開個頭，其他人估計都還沒人說話呢！其實。一億的項目也不是很難搞定的。”
周易倒有點驚訝，“說來聽聽。”
林建板著手指頭說：“說話實在話，我林建現在也隻有兩百萬不到的現金，要運作這麽大的項目是有點天方夜談的味道。不過，事情不能這麽看。我是這麽計算的，銀行那邊我還可以貸到一千多萬地資金，我準備拿我地房子和門市去做抵押。這樣一來，就有將近兩千萬的儲備。剩餘的八千萬很簡單地，並不是都需要現金的，比如沙石、水泥、鋼材、人工、拖上一年半載也不是很困難的事情。”
周易哈哈大笑，他算是明白了，這個林建簡直和個鬼子一個樣子，居心要到處賴帳。的確這到是一個原始積累的好辦法。實際上，現在做工程的誰不這麽幹，沒有這套，你就混不下去。
林建可憐巴巴地看著周易，“周總，我對你的可是巨大的，如果搞砸了，我可是傾家蕩產呀，到結算工程款的時候你可要優先考慮我呀！”他還想周易這裏得到一點保證。
可惜周易並不想對他有什麽承諾，隻是說，工程款的結算原則剛才已經說了要公開公正。至於你所承擔地風險僅僅是你的問題，你應該這麽想，如果事情成了，你不就一舉翻身了？
“你認為，你這輩子還能得到這樣的機會嗎？”周易看著林建，決定不再和這個家夥蘑菇下去。投標的日子一天天接近，周易還有更重要的事情需要處理。
林建一咬牙：“那好，我也拚命了。老子就扯破臉到處去騙，怎麽說也要將手頭的項目做好。”
“我說了，那是你的問題。也不需要你堅持多久。”周易略微在心裏計算了一下，如果工程正式鋪開，預售情況良好，不出兩月應該有一大筆資金回籠，到時候給大家分點，這個青黃不接的日子也就度過去了。
不過，這兩個月對所有人來說絕對是非常困難的。
那麽，現在該考慮拿這一大塊土地來做什麽。
周易這才發覺自己還真沒想到這方麵去，這段時間老忙著投標地事情，居然沒想好要拿這塊地做什麽。咳！自己還真是個廢物，居然忽略了這麽一個重要的事情。
想到這裏，周易罵了自己一句，立即給杜林打了個電話過去，“杜林，到我這裏來一下。對，馬上。”
杜林的聲音很明顯地有所由於，“現在嗎，在你住的酒店，是不是不妥當？”
周易很不耐煩，說：“妥不妥當是我的問題，馬上過來，對了。馬上聯係下曾琴，讓她把青年服務總公司那塊地的圖紙給你。”
“好，我馬上去拿圖紙。”杜林知道周易這麽晚叫自己肯定有重要的事情要做。實際上，杜林現在已經成為周易事業中最重要地助手，她的意見非常有見地，離開銀行來到周易這邊，這個女人像是變了一個人，很有幾分女強人的風采。
周易說完話發覺，林建還沒走，岢怪地問：“林總。還有什麽事嗎？”
林建尷尬地說：“本來還想和周總聊聊的。你忙，你忙，我這就走。”說著就要退出去。
周易叫住林建。“等等，我老婆正在開同學會，你也知道她是一個孕婦，如果可以，請你過去幫忙招呼應酬一下。”
“好，我這就去。”林建心中有點高興起來。
倒不是周易對林建這個人有什麽好感，周易隻是這麽覺得，自己的家務事還需要有人打理，林建這麽一個油頭滑腦左右逢源的家夥好象正合適。雖然，自己的私事可以叫曾琴去處理。可曾琴是要拿來派大用場的，日常瑣事倒不好去麻煩她。
“恩！如果一切順利，馬上就要發家了，上百億地資產，自己起碼有三十多億的資產。將來，這一切都是留給孩子的。不，是孩子們的。我周家也要擠進豪門的隊列之中。”周易心中又一種奇怪的豪門情節，“我這一代就算了，做個開拓者好了。未來是屬於孩子們的。我不否認，我是一個很傳統，很封建的人。做好目前的工作，未來就會非常光明，這是一次機遇，對自己如此。對很多依附於自己的，或者想在自己這裏有所發展地人又何嚐不是一次機遇？”周易第一次自己地人生目標有了清晰的認識。雖然這個人生目標是那樣地委瑣和形而下之。
杜林很快找到曾琴，從她手裏拿到青年服務總公司的圖紙。當初曾琴在做青服社辦公室主任地時候就悄悄地將所有的資料都複製了一份，可謂反心昭著，現在正好派上用場。
接過圖紙，杜林開車趕到酒店，來到周易的房間，便見周易正在小會議室裏轉圈圈。
杜林開玩笑地喊了一聲“周易，不知道你今天找我來屬於什麽性質？如果是私人性質我就叫你的名字，當然叫易哥也沒問題。如果是公事，我還是叫你周總好了。”
周易忙擺手，“別別，還是叫我名字好了。”
杜林：“那麽說來，是私事了，我還是叫你易哥好了，今天晚上我不走了嗎？不過，宛若住哪裏？”
周易渾身汗水：“別別，是公事，你就別開玩笑了。聽我說，我突然發現我還沒想好拿那塊土地來做什麽？將圖紙打開看看。”
見周易說得正經，杜林也不再開周易的玩笑。她這個人公私分明，立即收起曖昧的笑容，將圖紙鋪到桌子上，說：“其實，這塊地若要做單一的一個項目實在是太大了。因此，我認為，做一個複合型的小區是最佳選擇。我這裏有一個方案，你看看可不可行。”杜林打開包，從裏麵掏出一大疊文件遞了過去。
周易驚訝地看了杜林一眼：“你早做好了？”
杜林有點得意，笑道：“我看你前段時間忙著奪標的事情，也沒來麻煩裏。
但並不代表我沒考慮這個問題，凡是預則立，不預則廢。”
周易摸摸頭，“我這個人非常粗心，很多地方都想不周全，不是個合格的生意人。真是麻煩你了。”
“不不不，相反，我覺得你是一個合格地領袖。如果凡事你都抓著不放手，下麵的人做起事情來都畏手畏腳，還能成什麽事？一個好的領導人，隻需要用好人就成。”杜林又嬌笑道：“再說了，我是你的女人，怎麽說也要替自己的男人打算打算才是。”
周易立即招架不住，“杜林女士，現在是工作時間。再說了，你我可都是有婚姻契約在身的。”
“好了好了，我明白，你看看我的計劃書好不好。”杜林說。