第五十二章 發展（下）

西昌市濱海路39號，是一個鬱鬱蔥蔥的大院，高高的圍牆後的建築顯得也有點老氣，但門口的崗哨又為這座院子增添了幾分威武之氣。這就是西昌赫赫有名的市委家屬大院，市委主要領導基本上都住在這裏。

冷雲翳雖然離開了禮州，但他的禮州的影響力還是無以倫比的，先別說他這幾年來的政績，實實在在做了那麽多事，在老百姓心目中的威望和地位是別人不可比擬的。況且，他這是高升，成為了手握實權的市委副書記，又有誰敢去挑釁他的權威？

冷雲翳工作調動的時候，正值暑假，這樣也避免了他們課上到一半就轉學的尷尬。開學了，冷正祥就上高二，冷正林上初二，他們兩人到了西昌最好的第一中學，而冷冰寒則是上三年級，去的是西昌四小。西昌四小的教學質量或許不是最好的，但據冷冰寒所知，四小不光注重成績，課間活動也是比較多姿多彩的，冷冰寒可不願意去一個管得嚴嚴實實，隻曉得成績的學校。

其實王培元走時，是想讓冷冰寒和他一起去成都的，冷冰寒也想去，成都是一個省會城市，發展更多，但他現在年齡畢竟還小，也不想父母擔心牽掛，最終還是決定在西昌再呆幾年。

王培元得到冷冰寒的答複後，很是失望，打心裏說他很是舍不下冷冰寒這個幹兒子，不過也沒辦法，隻得再三叮囑冷冰寒給自己打電話寫信，放假了還要去成都看他。

冷冰寒的這次轉學，最傷心的還不算是溫馨、陳婷她們這些小夥伴，而是禮州小學的校長謝長慶和他的班主任李誌雄老師。

冷冰寒在禮州小學僅僅一年，但禮州小學卻是受益頗多，真是名利雙收。現在冷冰寒轉學走了，怎能不讓他們傷心呢？

冷冰寒能選擇西昌四小，當然是令西昌四小的校長老師興奮不已，雖然王培元不在西昌了，不過冷雲翳目前已經是市委副書記，分管的又是重要的工作，在市委常委裏麵，排名也很靠前，這樣的領導幹部子女能來四小讀書，自然是再好不過了。

四小這幾年，冷冰寒很是低調，在他的要求之下，除了校長和極少的任課老師知道他的身份之外，其他人都不知道他的身份。不過成績他很快還是成為了四小的名人，因為成績實在太好了，就連作文文筆也很是優美流暢，批卷老師也很難找到扣分的地方，體育也很好，人也長得可愛，想不出名都難。

其實也不是冷冰寒想要出彩，這也是沒有辦法的，他既不想讓同學們曉得自己的身份，又想要些特權，比如說不交作業，比如說經常請假之類的，要沒有一些可以強有力的特長擺出來，怎麽有說服力，又怎能讓同學們心服呢？

這下子不論冷冰寒如何請假缺課不交作業，同學們都沒有話說，說讓他成績那麽好呢？你成績那麽好試試，保證老師也給你開小灶，特別對待。

飛遠公司這邊的工作一切正常，朱建軍也返回到了香港，主持香港那邊的工作，通過冷冰寒的指示，這幾年香港飛遠投資有限公司在國際金融市場斬獲頗豐，當時投入的4000萬港幣，幾乎是每年翻幾番，已經成為了業界的佳話，飛遠公司的招牌也從一家默默無聞的公司，成為了香港赫赫有名，擁有傳奇色彩的一家擁有十數億美元實力大型投資公司。

禮州的種植基地小見成效，目前西昌各處建築施工後，所需的樹木基本都是從這裏來的。四百畝良田種植的大蔥，也順利得銷往了全國各地，收益頗豐，在西昌當地席卷起種植大蔥的風潮，飛遠公司也不擔心，還幫著他們聯係銷售渠道或者收購代銷。反正冷冰寒的目的，也在於幫助大家一起致富，擰成一團才有優勢和定價權。

食品加工廠的產品也通過飛遠公司的渠道，銷售到了香港、日本、韓國，雖然還在打市場的階段，定價還不是很高，但掙的畢竟是外匯，讓禮州當地人很是自豪。

這幾個地方加起來的利潤每年也不過百萬，但就解決了禮州當地300多人的就業問題，收購農產品，也讓當地人的收入增加了不少。據不完全統計，這幾年來，禮州當地人的人均年收入，在原來的基礎上翻了兩番，這讓他們享受幸福生活的同時，也異常感激飛遠公司，珍惜目前所有的一切。

87年底飛遠大廈已經修建好裝修，投入了使用，飛遠公司的辦公室也正式搬遷到了飛遠大廈七樓，占用了整個七樓。

飛遠大廈的設計，是冷冰寒讓朱建軍專門從香港請的設計大師，並結合了冷冰寒的許多後世理念，在當時的西昌可謂是新穎時尚，簡直就成為了西昌的地標建築。冷冰寒還專門成立了一家物業管理公司，按照21世紀的先進理念來進行管理。

物業管理（rerymngemen）是指受物業所有人的委托，依據物業管理委托合同，對物業的房屋建築及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，並向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。

中國的物業管理始於八十年代初，1988年伴隨深圳住房製度改革，房管製度的革新也連鎖展開，物業管理迅速發展。飛遠公司當時采用物業管理並不是國內首創，但在內地還是第一個吃螃蟹的，那保安整齊帥氣的製服，接待小姐空姐式的服務，幹淨整潔的樓梯走廊，在西昌很是引人矚目，能在飛遠大廈租賃辦公樓也成為了公司地位和實力的象征，很是搶手，雖然價格不菲，但三至六樓的寫字間和一二樓的幾十間鋪麵還是很快被搶租一空。

光是這一項，每年就能給飛遠公司帶來超過百萬的純利潤。

一二樓的家家樂超市經營麵積超過了一萬平方米，按照後世大型超市的經營方式，分設了食品、日用品、電器、服裝服飾、書籍、蔬菜、肉食等各個分區，也購置了統一的購物推車、員工服裝，甚至磁卡打碼器也從香港引進。

原本冷冰寒打算收取商家的入場費，不過目前飛遠公司資金充足，加之大型超市作為新鮮事物，在內地還是第一次出現，為了免除商家的後顧之憂，他還是取消了這一筆收費，不過保證金還是要的，這樣才能最大程度的避免超市裏出現假冒偽劣產品。

1988年元旦家家樂超市正式開業。這次開業儀式不僅僅是家家樂大型超市的開業儀式，同時也是家家樂一百家連鎖便利店的開業慶典儀式。通過近一年的布點，飛遠公司在西昌各個鄉鎮、縣城、村落開了整整一百家連鎖便利店，主要出售日用品和糧油副食品，每間店麵不大，也就50—100平方米左右，但勝在貨品齊全，價格也想對優惠，統一的店麵裝修，統一的服務人員，相信很快就能占領這些市場。這還沒開業，就已經引得許多人前來詢問了。

為了這次開業，朱建軍也專程從香港趕了過來。他現在已經入了香港籍，成了一個名副其實的香港人了。而冷冰寒自然也不容錯過他人生中的第一家超市開業的盛況，請了假，坐在七樓飛遠公司總經理室裏悠然喝著熱茶，滿心感觸地看著外麵的情景。

早上八點不到，超市還沒開門，前門的空場上人山人海，好多人手裏攥著一張兩元的優惠券，這些都是家家樂超市免費提供給冷雲翳，用作他為政府拉來的讚助，集中通過財政局在給全市政府人員發工資的時候統一發放下去的，根據級別不同每人10—50元不等。光這一項，家家樂超市就要支付出去超過50萬。

對於此，連朱建軍當時都不能理解，就錢都還沒賺，就要花出去那麽多，哪裏有這種做買賣的方式？不過在冷冰寒的堅持下，還是下達了這個指令。而且告訴四川公司這邊，這筆費用由香港公司承擔，這樣才讓四川公司這邊毫無阻礙的執行了。不過現在看起來，這個措施的成效是那麽顯而易見的。

不過這架勢似乎過於熱烈了，超出了冷冰寒的估計，看著那黑壓壓的人頭攢動，而因為要剪彩的緣故，超市要到十點以後才正式營業，不過那些人員似乎有些按捺不住情緒了，冷冰寒不禁擔心起萬一發生什麽“踩踏”之類的惡性事件，那就好事變壞事了，連忙讓朱建軍聯係西昌市公安局和武警支隊，緊急調動了三四百人前來維持秩序。

而市公安局和武警支隊也不敢大意，這可是西昌市的一件大事，市委市政府的主要班子成員都會出席，要真出了什麽問題，他們可難逃責任，於是也紛紛趕到現場指揮。

開幕剪彩儀式定於上午九點，這可是西昌的一件大事，市委市政府、政協人大四套班子的主要成員全部到齊，在這裏就完全能夠召開一個市常委會議，這也足以見當地政府對此的重視程度。也不容他們不重視，家家樂的超市和便利店加起來，總共為西昌提供了超過500個的就業機會。

開幕剪彩儀式原定需要一個小時，但看見等待購物的人實在太多了，大家也就簡化了程序，不到二十分鍾就剪彩完畢，又象征性到超市裏掏錢購買了幾樣商品就匆匆離去，他們要老是呆在那裏，其他人也就沒法購物了，何況冷冰寒還在市委招待所裏準備了豐盛的午宴來款待他們。這主要還是歸結於冷冰寒的三星級酒店還沒有正式完工，要不他保準會把宴會安排在那裏，檔次高，同時也是肥水不流外人田嘛。

等市裏的領導都離開了，家家樂超市這才正式打開了大門，此時，早已等得不耐煩的百姓們爭先恐後、蜂擁而入，由於人員實在太多，好幾次差點發生了險情，所幸事先警察武警們準備妥當，及時維持，這才沒有出什麽狀況。

為了確保超市和連鎖便利店的供貨所需，飛遠公司專門在城郊修建了一座占地100畝的物流中心，還購置了10輛貨車，用於貨物的配送和蔬菜的采購。為了確保超市所銷售的蔬菜和肉食的新鮮衛生，每天淩晨兩三點這些車輛就要去郊區鄉鎮菜農手上買菜，或者是去屠宰場買肉，一次性就是幾大卡車，批量購買，不僅保證了新鮮，價格也優惠了不少。

雖然早就曉得這裏要開大型超市，但人們都還從來沒有見過超市是什麽樣子的，這次來是為了來看看稀奇熱鬧，也順便把手裏的購物券消費掉，幾十塊的購物券，還是能買不少東西了，送來的東西，不要白不要呀。想到這裏，大家都不由對冷雲翳書記很是感激，畢竟大家都曉得這是冷書記給大家化緣來的，能給大家帶來實惠，大家就會認你的好。

這也是冷冰寒贈送購物券的另一方麵原因了，能花這點錢給父親帶來政績和聲望，自然是求之不得，更何況，從另一方麵來說，對提升超市的知名度和大家的購買欲望也能起到很好的刺激作用，簡直是一石二鳥。

進入超市後，大家不禁發現，超市裏寬敞又整潔，貨物又齊備，幾乎能想到的，這裏都有，想不到的，也有，分為別類、整整齊齊擺放在貨架上，供人們隨意挑選，不像原來那樣，買齊自己需要的東西要跑好些地方。價格也實惠，導購人員服務也很周到，讓他們忍不住拿起這樣又拿那樣，還生恐自己拿晚了拿少了就沒有了，紛紛推起購物車，到處搶購。後麵進來的人不明真相，也開始瘋狂的搶購行動。就仿佛這些東西都不要錢，白給似的。

在這樣的瘋狂下，不到三個小時，一些優惠的貨品，如大米、雞蛋、洗衣服、蔬菜和肉食品，就開始出現賣斷檔的情況，超市的負責人張俊連忙緊急從物流中心又調運來十多車，這才供應上大家的購買需求。

看到這種情況，從市委招待所陪完市上領導回來的朱建軍和冷冰寒樂得是眉飛色舞，喜笑顏開，雖然現在公司的錢都以億計，單位還是美元，朱建軍現在的身價也近億美元，是香港不折不扣的鑽石王老五，不過見到此種情景，還是很興奮，這也是一種成就感不是？

直到下午四點以後，購物的人潮這才有所減緩，不過晚飯後又迎來了一波**。大多是白天來買過的又來第二次，甚至第三、四次。大家都是居家過日子的，哪裏優惠便宜，肯定去哪裏。

直到晚上十點關門打烊後，張俊和辛苦了一天的財務結算，當天的營業額高達48萬多，扣除了39萬的購物券，現金將近10萬。當他顫抖著聲音把好消息告訴陳雅欣，而陳雅欣也同樣把這個好消息激動地告知朱建軍，大家都很是激動，西昌這麽一個地市級城市，居然一天能有近50萬的購買力，委實讓人咂舌不已。就算今天的消費主要是白送的購物券，以後的時間不可能再有這樣的業績，但這毫無疑問，已經鑄就了一個輝煌的神話。

為了和大家一同分享這個喜訊，冷冰寒當即讓朱建軍告知大家，為了表彰大家的努力工作，在當月工資裏為所有員工發放50—100元的獎金，此消息一出，所有員工全都驚呼起來，仿佛一整天的疲勞全都消失地無影無蹤了，這筆錢，已經幾乎是他們大半個月的工資了，大家出來，不就是為了掙錢嗎？能選擇在飛遠公司工作，真是自己的榮幸呀。

另外，為了感激警察和武警部隊的支持，冷冰寒還讓朱建軍代表飛遠公司給市公安局和武警支隊各捐贈了價值30萬的購物券，也讓西昌的警察和武警們是高興不已。雖然不擔心警察和武警們對飛遠公司的事情不上心，但能通過此打好關係，又何樂而不為呢？很多時候，主動去做和被動去做的效果就截然不同的。

果然，後幾天，家家樂超市的營業額穩步下降，最後在20多萬之間穩定了下來，而全市的一百家便利店，每天的經營額也在10萬左右，這個成績，已經讓冷冰寒和朱建軍非常滿意了。以這個情況測算，每年上千萬的純利潤是完全可以保障的。他們現在要考慮的，不是如何經營好西昌的家家樂，而是如何向外擴張了。