什麽阻擋了你登頂的腳步
每個人一生都有許多夢想,夢想和自己的戀人去周遊世界夢想去從事自己喜歡的事業:發明創造、探險、文學藝術創作……然而,又有多少人能實現自己的夢想呢?是什麽阻礙著我們去實現這些夢想,而讓我們帶著終身的遺憾走完人生的長路。是金錢!是時間!
許多人可能都想過這樣一個問題,我能不工作卻有收入來維持現有的生活該多好啊!即“金錢”、“時間”我皆有之。這是一種境界,它被稱為“財務自由”。步入到這個境界中的人便可以去實現自己的夢想。
其實要做到這點並不困難,隻是太多的人在個人和家庭管理財產中,陷入誤區從而走上管理財產的歧路。掙錢、花錢這似乎是天經地義的事,當我們有了穩定的工作、較高的收入時,理所當然地將掙來的錢,去購買名牌的時裝、高檔的電器、華麗的首飾、名貴的家私,乃至豪華的住宅和世界名車。正是這天經地義的掙錢、花錢的邏輯,使我們陷入了無止境的循環之中:拚命掙錢、不斷花錢、不停地掙錢、不停地花錢……
要做一個財務自由的人就要對自己的財務情況進行重新界定。掌握適當的管理方案。
窮人、中產階級和富人的資金流動過程:
窮人的資金流程:窮人的資金流程非常簡單,因為他們的收入太低,即無資產,到是有負債,其收入僅夠維持基本生活所需。
下麵讓我們用一個簡單的圖示來展現一下窮人的資金流程
收入 支出 資產 負債
工作工資 交稅
食物
租金
衣服
娛樂
交通費
無 往往有
中產階級資金流程:這部分人的收入較高,除支付生活必需以外,購入各種他們認為是資產其實是負債的東西,比如:汽車、按揭的住宅、高檔耐用消費品,這些負債最後變成支出把他們的收人消耗掉。在他們的資產負債表中,很少有資產甚至沒有資產隻有負債。
同樣,中產階級的現金流向也可以用簡圖表示:
收入 支出 資產 負債
工資 交稅
食物
衣服
娛樂
無 抵押貸款
消費貸款
信用卡
在富人的資金流程中,他們除去生活的基本支出外,將剩餘的收入購入資產,比如:股票、可供出租的房屋,然後資產再為他們帶來收入,在他們的資產負債表中,資產一欄較大,而負債很小。
從中我們可以看出,真正的富人一定是把最初的積累投入到資產中去,通過資產項的收入而不是自己工作的收入去支付消費,也就是說他們為自己造了一架或多架賺錢的機器,這樣他們可以不工作就能維持他們想要的生活,既贏得了金錢又贏得了時間,從而步入財務自由的境界,為實現自己的夢想奠定了基礎。
收入 支出 資產 負債
股息
利息
租金收入
專利使用費
生活的基本支出 股票
債券
房地產
知識產權 無
使你的口袋不斷漲大,我們就把它稱之為資產。比如說是,出租住宅,它每月給你帶來租金收入,這樣的東西很多,比如每年分紅的股票等。
負債:負債就是把錢從你口袋裏掏走的那些東西,比如:每月需交納按揭、物業管理費的住房;每月要你交納停車費、保險費、養路費、油費和維修費的汽車。
這種東西它不能給你帶來收入,卻反而要你不停地支出,我們將它稱之為負債。所以,人們常認為,房子是資產,車子是資產,其實都是錯誤的。我們在這裏對資產和負債所作的定義,與傳統的定義是不同的,這種定義能給你撥開迷霧,通過對現金流向的分析,來提高你的管理財產能力。現實生活中我們的管理財產誤區就在於通過自己工作收入而不是資產收入來買人太多的自認為是資產的負債,結果把自己變成了一架賺錢的機器,而不是給自己造一架賺錢的機器。
通過對上麵三種人的現金流分析,你能更清楚地明白窮人為什麽窮、富人為什麽富;為什麽說窮人是在為金錢工作而富人卻讓金錢為他工作。
朋友您的現金流情況是怎樣的呢?