第149章 公司初創之路
小醫生說：“對，你懷的是雙胞胎。”
戴靜婷發愣，多年不懷孕，一離婚，就懷倆。現在又正是忙得跳腳的時候！
肚子有貨，不自覺走路變慢，無意識走成八字步。
坐到車內，肖然的電話打過來：“公司接托管的業務嗎？”
“接！”
“交通職院在雄楚大街有個宿舍區，拆遷建新樓的時候，是我做的造價。現在房子已經建好，馬上交房。職院的老師沒有時間管理，想找專業公司托管。”
“好！”
“我把他們辦公室陳老師的電話發給你，你自己和她聯係。”
“好，謝謝！”
肖然笑：“謝什麽，廣廈廬也是我的公司。”
“對。雲南行怎麽樣？”
肖然吸了口氣：“在雲南的時候還好，一回來就不理我。在昆明的時候，我看她喜歡花，就偷偷定了幾束玫瑰，等她回來，玫瑰剛好寄到。誰知，打電話罵我一頓，說她又不是小女生，搞這些花裏胡哨的東西。”
戴靜婷想不出勸慰的言語，隻好說：“來日方長。”
“十幾年我都等了，不在乎接著等。不過快了，這次的主動權在我手裏。”
戴靜婷馬上給陳老師打電話，約她麵談。
陳老師閃躲，想拒絕。
“您就給我五分鍾，如果談不攏，就算交個朋友嘛。”
“好，好吧。”
戴靜婷開車，直奔位於江夏的交通職院校區。
等了半個小時，已到下班時間，陳老師才從辦公樓裏出來。
老師們都在市區居住，陸續登上停在校門口的大巴車。
陳老師從人群裏走出，準備三言兩語打發戴靜婷。
“陳老師，大巴車沿途要下人，要不，我直接送你回家？”
老師們住得分散，沿途停車耽誤時間，陳老師每天到家近七點。
她猶豫。戴靜婷挽住她的胳膊：“走，我們在車上談，這也算你加班工作。”
陳老師分管學校後勤雜務。老師們個人的房產管理，本不屬於她的工作範疇，但是如果她能提供好的方式，解決他們的後顧之憂，積累好人緣，對她開展份內工作，有很大幫助。
坐上副駕，陳老師：“不瞞你說，已經有幾家公司找我們。你們能開出什麽條件？”
“第一，毛坯房，我們要裝修，免租期10個月；第二，10個月後，租金按麵積算，你們的主力戶型，138平的三室，第一年每月租金3000，空窗期一個月；第三，第二年漲到3500，第三年參照周邊市場行情提價。”
陳老師搖頭：“你這些條件，沒有一點競爭力。蝸牛給我們的價格高多了，免租期也隻有6個月。第一年的租金都有3500。是個傻子都不會選你們。”
“你們的房子周邊，相同麵積的房租，正常價格3000左右。陳老師是高校老師，知識底蘊比我深厚。按照正常邏輯，蝸牛這樣收房，他們能有什麽利潤？”
陳老師沒吭聲。
“陳老師可以去派出所了解一下，有多少托管公司這樣收房後卷款跑路？網上也有很多案例，托管公司破產，房東和租客打官司。”
陳老師點頭：“我們沒有馬上答應蝸牛，也是有顧慮。”
“房屋托管是新興行業，還沒有相關法律監管。這種行為的定性，專家們也有爭議。有的說是詐騙，有的說是正常商業行為。相類似的案件，在不同地區法院的判決，結果大不相同。這是行業的整體現象，對於我們房東、租戶個體來說，應該防患於未然，盡可能地做出正確選擇。”
陳老師喃喃：“防患於未然，說得沒錯。”
戴靜婷繼續：“我們公司雖然才成立，但是我在這個行業沉浮十多年。我的特點就是腳踏實地，公司每一塊業務，我爭取做到專款專用。每個項目有盈利才繼續擴張，絕不冒進。”
“戴總，你很實誠。我信你。這件事，我回去和家人再商量一下。再有，其他老師，我做不了主。但是，我會把你今天說的話，在群裏轉述。”
“謝謝陳老師。”
“我把你的手機號也發到群裏，你看可以吧？”
“當然可以。”
“哎喲，我到了。今天路上隻花了半個小時。”
戴靜婷伸出手臂，從後座上抓起一隻紙袋，塞到陳老師手裏。
“這是我朋友從麗江帶回來的圍巾，配您這件米色大衣正合適。”
過了幾天，陳老師打電話來：“不好意思啊，我們家先生不同意把房子給你們托管。”
周蓮在漢口找了兩家門店，潘思怡在武昌找了三家。
廣廈廬五家門店相繼開張。
招聘工作同時進行。有經驗的老手油滑，暗地裏在幾家公司兼職，到處撬房源，捏在自己手裏，暗中交易，不上交傭金。
這樣的人招來，很不好管理。
潘思怡提議找大學生。周蓮瞧不上，說他們過來就是混底薪，幹不了事。
潘思怡：“我來招我來帶。”
戴靜婷放手，讓她一試。
潘思怡特地跑到高職大專院校招聘。尤其是那些萬金油專業的畢業生，她招來一大批。
帶到公司會議室來培訓。
潘思怡以身說法：“我和你們一樣，不是985、211，也沒有學一個熱門專業。畢業那年，我獨闖深圳，靠賣房子當中介，賺了50萬，給我們家裏在鎮上買了新房。我和老公回到武漢，依靠家人幫助，買房立足。但在我內心，我不認為這套房子屬於我。遲早一天，我要自己賺到錢，全款買下寫有我名字的房子！”
年輕的男生女生表情亢奮，他們的情緒被調動起來。
“你們也想在這個城市立足，也想擁有自己的房子。對不對？”
男生女生高喊：“對！”
“那麽，眼前這份工作，是幫助你們實現夢想的最好選擇！有沒有信心！”
“有信心！”
玻璃隔斷門外，戴靜婷和周蓮觀望。
周蓮嘖嘖稱讚：“哎呀，你這個弟媳，比我們當年都猛！她要是搞傳銷，絕對是忽悠高手。好好好，戴總，我們兩個撿到寶貝了！”
穆青容慌慌張張地跑來：“戴總周總，外麵來了一幫人，說找戴總有事。”
兩人往外走，果然看到五六個人，站在前台處東張西望。