第78章 土地
冒菜店的開業非常順利，自這天後，哪怕是十歲的孩子，也知道袁記冒菜。
地處最繁華的盛興街，葷菜隻要三十五文一斤，素菜隻要二十文一斤，一般城裏人都能吃得起。
也因此，冒菜店自開業後，每天都人滿為患。
而晨陽村，新來的難民們，也終於學完了晨陽村的新思想。
為了區分，袁書將第一批村民叫一村，第二批村民叫二村。
這天晚上，她將晨陽一村的人先叫到村委會開會。
“今日叫大家來，是劃分土地。”袁書在白板上畫上土地平麵圖。
村民們一聽要分地，立馬就精神振奮起來。
不過同時，也有人小聲議論，“這要怎麽劃分？大家肯定都想要靠下麵的位置，誰願意跑到山頂上去，灌一趟水豈不是要累死。”
“不知道，看袁姑娘怎麽說。”
人群議論片刻，聲音漸漸小下來。
事實上，對分地這件事，袁書也沒有什麽公平公正的方法。
所以她提出，“我們采用抽簽的方式。”
場麵一下子笑出來，誰也沒想到會是這麽隨意，但又能讓人接受的方式。
“抽簽，這全憑運氣。”
“哎喲我這運氣就沒好過，完了完了。”
袁書抱出一個紙盒子，從裏麵摸出來一個小卷紙，“每個家庭隻能抽一個，抽到哪裏是哪裏。”
她把紙盒傳下去。
趁著所有人抽簽的時候，袁書又繼續道：“一村開荒土地麵積有一百平，人均三分地，所以每個家庭分到的土地，和你家人口相關。”
“拿到簽的家庭，派一個代表來找我登記土地麵積。”
很快就有人來到袁書麵前。
“我們家一共六口人。”
袁書在人口數據庫中，又添加了一份土地分配表。
“六口人，一共一畝八分地。土地有五十年的使用權，每年兩錢灌溉費用。”
來人拿著土地證，驚訝又不解，“一年佃租隻需要二錢？還給我佃五十年？”
“不是佃田，而是分配，我的領地，土地都是分配製，沒有私有土地，也沒有佃租，這個灌溉費，可以幫你們灌溉，就不用人力一桶一桶挑水。”
“不收錢，土地用五十年，還給我灌溉？”
這話把所有人都驚呆了，哪有這麽好的事，大善人也沒這麽好吧。
“那還能買土地嗎？”有人問。
“不能，這裏沒有地主，土地也不屬於個人。”
村民們愣愣的，還在消化這種全新的土地方式。
“沒有地主，以後再也沒有地主了，再也沒有佃租了。”
“也不怕地主突然漲租，突然收回土地。”
“雖然隻有使用權，但五十年的時間，這塊地也算我的吧，我想怎麽用就怎麽用。”
“不能荒。”袁書提醒，“如果自己不種地，可以轉交給別人使用。”
“這哪能交給別人，自己還不夠用。”
村民們笑成一片。
隨著抽簽的結束，大家陸續拿到了自己的土地證。
被分配到高地的人，苦笑不已，“這麽高，咋灌水。”
“哎呀你沒聽袁姑娘說嗎，她會解決灌水問題。”
“神仙不都是呼風喚雨嗎，袁姑娘肯定手一揮，雨就來了。”
所有人都興奮又期待地看著袁書，好像已經預定了百年風調雨順。
袁書撓了撓臉頰，“每個家庭預留一畝地，我要集體安排，多餘的地，隨你們想種什麽，瓜果蔬菜什麽都可以。明天早上來找我買種子。”
村民們歡喜地離開，彼此商量要種什麽好。
“馬上要入冬了，得多種些冬天能吃的菜。”
“還有麥子，眼下這個檔口就必須種了，來年四五月才有收成。”
“菜籽也得種。”
“就這麽一兩畝地，根本不夠用，袁姑娘還說要預留一畝地，要幹什麽？”
“管他幹什麽，袁姑娘的話照做就行，我種三分麥子三分菜籽，還吃不完。”
“沒錯，跑腿可以掙錢，集市可以掙錢，種點夠吃就行，也不指望賣多少錢。”
“還沒有佃租，種少了又不會有人找你收租。”
村民們大多有了想法，翌日一早，就來到袁書家門口。
比起袁書，村民們其實更知道眼下這個時節該種什麽。
他們隻管報名字，袁書給他們下單，什麽粟豆麻菜籽麥子蘿卜等等，全是九十月份要種的。
袁書特意問過麻的作用，結果是用來做布。
她突然想到一個問題，這裏並沒有棉製品，棉衣棉被都沒有，這就意味著，冬天隻能用最原始的保暖方式——待在家裏and硬抗。
富人可以買炭火，但一般普通人家是買不起炭的，而且也沒那麽多炭可以買。
可惜她是個南方人，不知道熱炕怎麽做，她隻知道，炕這種東西，在古代就有，不確定這個朝代是否有地方會搭炕。
袁書把這件事記錄在係統中，設置為待辦項。
村民們拿走各自的種子後，袁書又開始計劃晨陽二村的生計問題。
二村有一百六十個家庭。
每個家庭派一人開荒和挖水渠，每天有二十文，一個月就是六錢。
此外係統的農貿市場有很多商品，雖然有每天五十購買上限，但依舊可以讓二村每個家庭批發，這又是一筆收入。
最後，美食依舊不可辜負，她還要招一批有做菜天賦的人。
這樣基本可以暫時解決二村人的生計問題。
計劃好之後，袁書打開係統。
上個月總盈利一千一百兩，後來她買了一座書肆當超市用，花了三百兩。
這個月，食店每天進賬五六十兩，超市每天盈利四十兩，到今天，這個月已經盈利七百六十兩。
此外還有八百兩的賣房錢，再算上其他一些批發等零散收入和支出，截至目前，係統金庫已經達到兩千三百六十兩。
袁書先花了二百兩，又買一個一千平的集市，安置在晨陽集市的右邊。
右邊這片區域很平坦，不像住宅區的右側，有後山擋著，這裏實際上還可以往裏延伸不少。
放好集市後，袁書將名字改為晨陽花市。
自從冒菜店開業那天，她大肆宣傳了鮮花，還製造了開業花籃的需求，之後就有無數人在打聽，哪裏才能買到那些漂亮的花。