第59章 身不由己江湖路
第五十九章 身不由己江湖路
?商界中人，最忌交淺言深，尤其是地產商這種靠關係經營的商人。
顧莫傑和宋老板，實在談不上熟。
盡管有同為江南會股東這層關係在，也有馬風居中作為掮客，讓雙方提前積累了不少間接接觸和認識。但是說到底，今天不過是顧莫傑和宋老板第一次線下見麵。
所謂深度合作，顧莫傑不由得有些躊躇，下意識覺得是不是該放一放，等到兩人將來有了交情，再細談這些。
可是，他缺錢。
對政策導向的敏銳嗅覺，從《物權法》的立法進度，讓顧莫傑可以嗅到，未來三年，國內中等偏上二線城市的地產價格，會比他剛穿越之初那三年，更為迅猛。顧莫傑不求炒房賺錢，卻也不願意被房地產卡住他主業發展的瓶頸。
顧莫傑在躊躇，宋老板何嚐不躊躇。
可是宋老板有識人之明，作為一個在錢塘地產界摸爬滾打了十幾年，才爬到省內第一位子上的巨頭，宋老板對一個人的前途嗅覺之靈敏，可謂非凡。
多少領導，在還處於處長、科長的時候，就被宋老板結交，資助，最終推送著那些人爬上廳長、局長。地產商的騰飛，不就是站對隊、押對寶之後的“仙及雞犬”麽。
他知道，顧莫傑這樣的人，每一年都會有一步騰飛，實在是越早結交越好。拖上一年半載，說不定原本想好的雪中送炭，也成了錦上添花。
兩個各懷鬼胎之人，醞釀試探了一番，也就挑明了話頭。
宋老板開門見山說：“小顧，不瞞你說，你要是真想一口氣拿下那1200畝園區，老哥我在銀行圈子裏門路廣，幫你周轉騰挪一番，也是做得到的。不過。我有一樁事情，原先隻和馬風透過口風，總覺得不保險。將來要是小顧你和咱一條船上了，也要你一並幫襯。”
顧莫傑不敢把話答應滿了。隻是故作好奇地試探：“老宋你門路這麽廣，有什麽地方能用得上我的？我的本業，和你毫不相幹啊。不過既然你開口了，隻要我做得到，總會盡量合作的。就怕是力有不逮。”
“這不用怕，我敢開口，肯定是你能夠做的事情。”宋老板擺擺手，示意顧莫傑不必緊張，“我就直說了，據我所知，小顧你崛起不過兩年，不過身家很是清白，可謂是從創業至今，一個官府中人都沒結交過吧。”
顧莫傑想了想。說：“好像真是這樣，我們搞互聯網的麽，不需要結交官府。”
宋老板歎道：“年輕人呐！真不知道你怎麽混過來的。誰說互聯網公司就不用結交官府了？不結交，萬一你的內容有越界被人和諧了呢？萬一你有盜版被人打擊了呢？到時候你的同行孝敬到位了，上頭睜一隻眼閉一隻眼呢？
天下生意，原始積累都不幹淨的。互聯網也有那麽多人做，憑什麽有些被打擊了、有些活下來了？你現在是擴張快，沒什麽人對付你，才不覺得。加上馬風也還算仗義，有些小事兒就幫你擋了。長久下去。要想真的徹底清白，也是不可能的，總要結好一些人的。”
顧莫傑不想再聽這些內容，有些心急地追問：“老宋。你就直說吧，你究竟希望我怎麽做。”
宋老板也收起了談笑風生的勁兒，嚴肅地說：“我是希望你承諾，今天咱幫了你，將來你在錢塘這一畝三分地上，最好能夠秉持本心。不要和汪樞機、許區長這一係的人，走得太近。咱江南會九股東，要分頭下注，到時候萬一有些事情，要守望相助。”
宋老板提到的汪樞機，自然是正五品那位——汪腎。
顧莫傑完全聽不懂：“分頭下注？什麽意思，是派係之爭麽？可咱江南會有九個股東，就算官府裏麵有兩三派甚至更多，也足夠我們分頭下注了，哪裏用得上我？”
宋老板歎道：“不一樣的，九股東，那是全省豪商的代表。馮、郭、沈、魯四家，都是傳統產業，公司並不開在錢塘，不是在滬江，就是在東甌。剩下的，也就你我，加上馬風、丁三石、陳天喬，五個人，一個搞地產的，四個互聯網的。
丁三石的總公司在中關村，他的公關重點也是中央、工-信部那一塊，地方上如今很少結交了；陳天喬去了滬江，弄他的盛大娛樂。真正在錢塘本地要多結交官府的，也就你、我、馬風三人而已。有些事情，除了我和馬風分頭下注，現在也就多了你這一個選項。”
地產界，運作關係維生。也正是因此，一朝天子一朝臣。比如東北某地，某個曾在國內頂級聯賽常年占據第一的足球俱樂部，其二十年來的冠名變更，風風雨雨，直到解散，就是一部各方站隊的浮世繪。
顧莫傑默然。
宋老板也不等對方回答，直截了當說了下去：
“朝廷製度，你是知道的，虛省而實市。賣地的權力，地稅的權力，都是握在五品‘知府’那一級手上。真到了三品‘巡撫’，剩下的也就是‘巡’和‘撫’了。在錢塘這一畝三分地上，不結好汪腎和他的人，根本寸步難行，做不了房地產。
我也知道省委齊樞機齊遠仁對汪腎的越級上供、目無直接領導等事，很是不滿。可惜縣官不如現管，我也是沒有辦法，隻能在汪這條船上走下去。可另一方麵，國內50歲之前就當上正三品的，總共就那麽幾個。齊樞機將來至少會再上一步，說不定……更加不可限量。所以咱如今‘附市而疏省’，也不是沒有風險，總要擔心七八年後、換完屆，日子怎麽長久過下去……”
顧莫傑不是關心政治之人，但是一些市井常識還是知道的。五品的汪樞機，可謂是本地的世家地頭蛇，父子兩代樞機，盤根錯節不可動搖。
連錢塘本市的交通主幹道改造，都被交通局的規劃官員命名為“三橫一縱工程”，以諧樞機的姓氏。十幾年來，錢塘人隻知“鐵打的樞機、流水的市長”。哪怕其中一兩任市長很強硬、強硬到調任後還能去京城當住-建-部-副-部長的程度，但是隻要是在錢塘這一畝三分地上，都挨不過被趕走的命運。
省委的齊樞機，卻也非同小可，五年前開始當副樞機、兩年多前轉正，當時才49歲。當時很想勵精圖治，無奈手下人越級巴結，抱了幾條開掛的金大腿，竟讓直屬領導都查他不得。
沒辦法，西子湖畔那一堆掩映在山水之間的軍方療養院裏，實在有太多不為外人所知的存在了。想當年林副-統帥的行宮都往那兒紮，要說沒幾個“大長貢主”隱居於此，也不太可能。
顧莫傑打斷了宋老板的介紹：“所以，你希望我後麵這幾年，別和汪樞機有任何交集，反而要傾向於……”
“也不用你傾向。我看得出來，齊樞機那人，底蘊深厚，不是那種見小利就眼紅的人。你隻要做到‘就事論事，秉公相交’就可以了。汪樞機這頭，一定要保持距離；齊樞機那裏要不要刻意結好，你自己看著辦。如果小顧你拿捏得好這一點，也不枉了給我們江南會多留一條後路。西溪北區那塊地，又算什麽大事呢。”
也幸虧宋老板不是重生者，否則他要是知道，七八年後齊樞機真會變身F86，那今天哪怕是少拿幾塊地，也要‘附省遠市’了。
顧莫傑想了想，這事兒對他沒什麽損失，因為他的生意，真的不需要五品衙門的支持，也就爽快答應了。
宋老板所圖，無非是和戰國時候的真田家一樣：關原合戰中，真田昌幸和小兒子真田幸村投靠西軍，讓大兒子真田信之投靠東軍德川家康。如此不論豐臣還是德川得天下，都能讓真田氏得以保存，並且提攜一把站錯隊的那一方。
江南會諸老，不過是想多一顆荷蘭賭的籌碼。
後世換屆之交那兩年，地產界整體低迷。中超的綠城足球隊一度圖謀出讓股權、改名為“淘寶隊”，無非是馬起宋落的一次自我保護。可惜馬風最後也是更傾向於強強聯合，看上了南方的恒大。
不過，本時空裏，即使曆史重演，真發展到那一步，估摸著就算“綠城隊”沒法改名為“淘寶隊”，也會改成“初音隊”。
顧莫傑就是個備胎。
扯得有些遠，如今看來，都不過時虛無縹緲的後話。
……
離開宋府，顧莫傑整個人都定心了不少。資金周轉的問題，已經被基本解決了。房地產開發，都是分批投入資金的。他要的那1200畝地，盡管總地價將近30億，可是隻要有杠杆，自有資金出資可以壓低到七八億，再加上宋老板的幫忙，可以為他騰挪出半年的周轉期。
半年之內，隻要顧莫傑再額外賺出5億現金，就能解決這個問題了。至於後續基建和蓋房子的錢，可以明年再說，大型的地產項目，資金都是分成好幾段籌措的，不可能一步到位。
下一步，究竟是技術賣技術？還是拿出一個技術單獨成立子公司吸引風投？又或者，該試試看手頭現有娛樂產品的盈利能力了？
顧莫傑覺得他有必要回去好好做個中期規劃。(。)