2.購房時如何審核開發商

1．“五證”。

商品房預售（銷售）許可證；建設用地規劃許可證；國有土地使用證；建設工程規劃許可證；建築工程施工許可證。

2．注意要點。

開發商的營業執照是否已經年檢；開發商的資質證書；審查以上證件，一定要原件，特別是國有土地使用證，以防將土地使用權轉讓前預留複印件等欺瞞做法。