第380章 ：商界精英
天藍色的休閑運動服穿在他身上很得體很陽光，有一種說不出的感染力。跟這樣的人接觸簡直就是一種榮幸。
可是還沒等她接著道歉並且把賠償協議交給年輕客人，年輕客人又開口了。
他低頭看了看自己的腳。
“對了，這次出來的匆忙，忘記帶襪子和休閑鞋，搭配這身衣服的……”
喬若蘭立刻明白他的用意。
“路先生我馬上去給你買來，請問還有別的需要嗎？”
杜本草搖頭。
“錢包就在書房書桌上，你自己去拿！”
喬若蘭趕緊拒絕。
“沒關係，路先生，我先給您墊付，買回來之後您要滿意再根據發票給我錢就可以，嗬嗬”
杜本草抬頭看了換上一身灰色職業裝的喬若蘭。
“就不怕我耍賴不給你？”
喬若蘭淡淡一笑。
“路先生不會那麽做的，嗬嗬”
說完轉身離開，其實杜本草是在試探，因為剛才他突然有了投資南海賓館的想法，他早該動手在國內有個據點了。喬若蘭一走，杜本草立刻打電話給阿奔。阿奔不光在東海很管用，在整個東南5省都很管用，因為這裏屬於他家的勢力範圍。所以他讓阿奔幫他查一下南海賓館的底，到底在誰手裏。
阿奔效率很快，就好像翻翻檔案就知道了。
原來南海賓館本來就是私人賓館，是改革開放初期剛開始引進投資一個台海商人投資興建的，但後來由於經營不善，由於投資方向改變南海賓館逐漸沒落。但當時台海商人跟南海政府簽的是75年的土地使用期限，所以到現在還有50年。而在03年的時候台海商人因為生意不順急需回籠資金，所以經過跟南海市政府的協商，就把南海賓館以後的50年使用權轉讓給了喬若蘭的父親喬海山。
喬海山本身是工程商出身，但頗具市場眼光。本來南海市政府想要收回南海賓館的土地使用權，但台海商人不同意。所以南海市政府就抓住當初合同的一個漏洞強行規定，南海賓館不得拆除重建高層和其它建築。使用權就是現在南海賓館先有房產和設施的使用權。
所以本來很多人都搶著要的香餑餑一下子變得沒人要。而台海商人也因為生氣南海市政府玩陰的，居然限製他後期開發和二次引資而堅決拒絕歸還剩下的50年土地使用權。
而且還利用當時合同條款的可以轉讓條款直接以1500萬元的低價轉讓給了敢於接這個燙手山芋的喬海山。喬海山並不是有錢人，他拿不出1500萬，而是向銀行貸款了800萬。他本想把南海賓館改造成一個大型商場，即便5層結構不變，麵積也足夠。而且當初台海商人還預留建造了地下停車場。但沒想到這個想法再次被南海市政府強硬否決!
合同裏雖然沒明確規定不能轉軌經營，但如果一個地方政府要為難你，那麽自然什麽都做不成。
所以才有了南海賓館現在的頹敗，而喬海山也不得不把重點在回歸到他的老本行工程承包上，他還要分期償還銀行800萬貸款！本來他在市政府的關係保證可以轉軌，但現在那人都掉走了，而且市政府的意思很堅決，要麽低價收回要麽就濫在喬海山自己手裏。
杜本草聽完阿奔的情況介紹，咧嘴一笑，這簡直是老天給他的絕好機會。
那麽現在他就不是投資，而是徹底收購，50年的產權，足夠他大大施展一番拳腳了。而且他立刻讓阿奔跟喬海山初步接觸洽談價格。其實喬海山不是不想出手，隻是第一想接手的最多給到900萬，他總不能連老本都賠進去。還有一個就是因為女兒喬若蘭，喬若蘭堅信守著這塊地方一定會成功。隻要暫時能按期換上銀行貸款就可以。
可現在小規模工程越來越不好做，而且工程款拖欠很嚴重，喬海山已經舉步維艱。
喬若蘭是個有想法有能力有臉蛋有身材的女精英，盡管她才畢業一年多，盡管她才隻有23歲。但這一切都不是障礙，她其實已經被南港半山酒店錄取做大堂副理，那可是全世界最頂級的五星酒店之一。能夠到那裏工作是每個酒店管理專業大學生的最高理想。不過她卻為了家裏這個爛攤子南海賓館而放棄了一躍成為南港高級白領呃機會。
而她掌握的5門外語也就成了空架子，南海賓館一年到頭都不會來一個外國客人。
但喬若蘭還是苦苦堅持，苦苦思索南海賓館的發展之路。所以她才在萬不得已情況下打出服務牌，但效果並不好，雖然她這一年來推出的例如鍾點房，假期房，七日廉租房讓賓館有了一些穩定的基本收入。而且鍾點房的利用率頗高，收入也創下喬海山接手以來的最高。
不過這絕不是喬若蘭的理想和目標，她不想靠打這種擦邊球而賺點辛苦錢。所以她一趟趟跑銀行，希望能夠再給他們貸款，能夠對南海賓館進行徹底改造升級。
但所有銀行沒有一個會給她貸款，因為沒有一個銀行會跟市政府作對。其實市政府領導也是無奈，這些改革初期留下的爛攤子不光南海賓館一個，都是前任經驗不足或者根據當時形勢和背景決策的。如今南海賓館大好地方，市中心2環位置，本來非常適合建一座現代化大型購物商場和幾棟幾十層的現代化寫字樓。
不過產權已經不再政府手裏，所以隻有協商和使用一些迫不得已的方法想要迫使台海商人和喬海山主動低價讓出。隻是到現在他們遇到兩個硬骨頭，硬是一個夜談不攏。目前的法子就是慢慢熬，熬到喬海山還不起銀行貸款，銀行就可以直接收回作為抵押的南海賓館了。
杜本草起身站到窗前，看著南河上旖旎風光，一個更加大膽的想法躍入腦海。
這真是個好地方。
1個小時以後喬若蘭拎著兩個大袋子回來，一個裏邊裝得是一雙黑白相間的高爾夫球鞋，這種鞋的特點是休閑，柔軟，做工好。而她走的時候並沒有問杜本草的鞋號，但是杜本草穿上以後卻覺得十分合適，簡直比自己親自去買的合適。而且襪子也是黑灰色方格的，並不是杜本草最討厭的白色。一般人想到運動襪一定首選白色。
其實那是最低級最老土的想法和做法。
杜本草穿上襪子換上鞋子在地攤上走了兩圈，點頭認可。隨手拿過錢包遞給喬若蘭，“多少錢自己拿吧！”
喬若蘭微笑著回複。
“路先生滿意就好，鞋子和襪子一共1235元，我不收您的錢，就算是為了剛才的事向您道歉吧。同時感謝您沒有直接報警。否則我們就會有大麻煩了！”
喬若蘭的話出自真心，她越想越後怕，如果剛才路飛直接報警，那麽他們南海賓館想要重新開張就太困難了。以前的消防和安全檢查他們找了好多人花了不少錢才勉強通過。實際諸如逃生通道和滅火器材等等南海賓館都沒有問題，因為台海商人當初投資完全是按照嚴格的國際標準建造的。隻是很多東西都嚴重老化需要更換了。而他們根本沒有那麽一大筆資金重新更換，所以這就留下了把柄和隱患。
杜本草隨手拿了根蘇煙，點著，緩緩抽了起來。
從容不迫的從錢包裏數出2000元現金，抬手遞向站在身邊的喬若蘭。
“這是2000元，除了鞋和襪子的錢，剩下的是給你的小費，至少你具體詢問就買到我穿著很合適的鞋和襪子，我對你的服務很滿意！”
“第二，你不用再擔心那件事，我一開始都沒有追究，現在和以後都不會追究！”
喬若蘭不接，可她又想不出其它更好的法子來麵對這個好心的年輕客人。
“路先生，真的，我是真心道歉的。你如果不接受我會覺得心裏很有負擔，畢竟是我們的過錯給您造成了損失和驚嚇……”
杜本草一揮手，示意她坐下談。喬若蘭稍微一猶豫還是按照杜本草的意思坐到了他對麵的沙發上。喬若蘭一身灰色職業套裝下麵是裙子，但是她坐的很優雅很大方又沒有走光。
“你在哪上的學？又是在哪實習的？”杜本草突然問了個奇怪的問題，因為他沒讓阿奔調查喬若蘭的背景，所以自然完全不知道。
“我在瑞典皇家管家學院學習的酒店管理，並且在瑞士白雪酒店實習一年。”喬若蘭簡單明了的回答。
“嗯，瑞士阿爾卑斯山下的白雪酒店，是世界上唯一雪域當中的五星級酒店，嗬嗬。是個不錯的地方！”杜本草低聲讚道。喬若蘭一陣驚喜，“路先生去過？”
杜本草點頭，他當然去過，而且他還在白雪皚皚的阿爾卑斯山主峰邊滑雪邊殺人，那情形實在是刺激非常。關於白雪酒店他記憶最深刻的卻是一個跟著丈夫來旅遊滑雪的法國女郎。
她老公在隔壁搞了一個東瀛女人，她就在這邊跟杜本草顛龍倒鳳！
想到這杜本草咧嘴一笑，沒有做任何深入回答。
喬若蘭馬上會意。
“嗬嗬，看來路先生一定在那有著美好的回憶。歐洲人習慣把那裏看成豔遇，邂逅和放鬆之地！”
杜本草眯著眼睛肆意欣賞著喬若蘭修長美好年輕的身子，突然有了邪惡的想法。
“其實你留在這裏有些可惜了，嗬嗬”他意味深長的試探。
“是啊，很多人都這麽說。原本我已經被南港半山酒店錄取為大堂副理，很難得的機會，很多人夢寐以求的職位。可是我還是放棄了，這裏有父親的理想也有我的。”
“盡管現在情況不太好，但我不後悔當初的選擇！”