第262章 選新址

第262章 選新址

接下來兩天，杜星河讓市場部的人員將福灣最市內的樓宇租賃信息都給他搜集出來了，並給他整理出了1000平米到2000平米之間的可租單位。

這一番篩選過後，市中心大概有20座寫字樓可以讓他初步挑選。

在看過文字介紹和戶型圖後，杜星河又把這裏麵大部分的單位都給排除了，隻留了三處寫字樓備選。

這最後三處新址杜星河也不是很滿意，其中樓層布局最好的興達商務中心，每平米的日租金是五塊，算是比較便宜的。它一整層正好有1200平米待租，非常適合改造，如果租下來，雲世界就不用和別的公司共享同層的資源了。

並且這座商務中心是今年才新建成投入使用的，可以省下很多的裝修費用。除了錄音棚、琴房等專業的工作區外，普通的辦公區稍微軟裝一下就能用，可以省掉不少工夫。

如果這座大廈地處市中心，那就算租金翻兩三倍，杜星河也肯定拍板選這兒了。可惜這座大廈建在了才剛剛開法的新城區，處於城郊結合地帶，人氣和商業氣氛都比較差，交通也很不便利。那裏還沒修建城鐵，來往隻能靠少得可憐的公交車。

明星們都有專車接送，去興達中心還不算麻煩。但雲世界的員工，普遍都比較年輕，有車族還不到四分之一，就算他們能開車去，每天的油費也是筆不小的開銷。

而像段曉萱這樣的腿著上班的人。如果去興達中心工作，每天耗在公交車上的時間，就得要一兩個小時，實在是太沒效率了。

所以不管從商業發展角度看，還是從體恤員工的角度看，興達中心都不是雲世界新址的最佳選擇。

不過另外兩處備選地，位於濱海路3號的永和大廈，以及位於雙橋商務核心區的東方大廈，綜合條件還不如興達中心。

永和大廈所在的濱海路，是福灣商業氛圍最濃的一片商業區。那個地段聚集了不少娛樂公司。其中濱海路1號。就是鼎鼎大名的年代大廈！

雲世界若租永和大廈為辦公地，就和年代這個死對頭做鄰居了，其一舉一動都會被年代看到。甚至還可能讓年代覺得這是一種挑釁行為，會更加打壓他們。

現在還處在萌芽期。杜星河除非迫不得已。否則不願與年代正麵的硬碰硬。畢竟。現在雙方還根本不是一個等量級的選手。

他可以逮著年代的個別歌手，比如吳誌龍、高藝林這樣的一通狂揍，但若要真惹急了年代這條大鱷。被年代逮著他們狂揍，那雲世界可招架不來。

也正是因為這樣的擔心，杜星河才很注重與紅岩、包括國娛這樣的大唱片公司加強合作。

在華語樂壇混，如果你和四大唱片公司中任何一家都沒關係，甚至與之為敵，那基本上就隻有死路一條的命運了。

別說四家大鱷一起聯手搞你，他們隨便一家想捏死你，都像捏死一隻螞蟻那麽簡單。單純靠媒體扇風，他們就能給你扇出娛樂圈去。

雲世界從一冒頭就和年代這樣的大鱷結了梁子，並且這梁子有越結越深的趨勢，杜星河自然要考慮到在這個階段自保的問題。而與其他大鱷來合作，結成同盟，肯定是他們萌芽期中最好的自保方式。

縱觀四大唱片公司，除了年代之外，bv唱片和雲世界的關係其實也不是那麽好，因為這家有日資股份的娛樂大鱷，與方雅君有比較深的過節。

杜星河不了解方雅君和bv的矛盾到底有多深，但看bv在青春之星歌賽後差點給方雅君告上法庭的舉動，杜星河可以感覺出，這頭大鱷對方雅君還是有很深的仇恨的。

方雅君簽約雲世界後，杜星河很難不去防範bv將矛盾轉移到他們身上。

杜星河很清楚，在這個位麵，小日。本是非常憎恨中國人的，因為中國差點給他們屠了國，二戰後期，要不是美國人插手幹預，日。本國旗中間那顆紅點，就要被中國給打成一顆紅星了。

如今的日。本九州全島，都是中國的殖民地，算是日。本對中國出兵的戰後賠償。

直到2050年8月1號以後，九州島才會歸還給日。本。

而早在二十幾年前，擁有日。本最豐富煤炭資源的福岡等地，煤礦就都被中國給挖空了，中國算是連本帶利的要回了自甲午戰爭之後，日。本人掠奪中國的所有損失。

日。本政府和國民對中國人的這種瘋狂掠奪行為，敢怒卻不敢言，隻能將心中的仇恨化作奮發圖強的動力，勵精圖治來提高本國的國力。

靠著美國人的支援，這個在哪個位麵都變態至極的戰敗國，經濟發展的速度那都是異常的驚人。和上一位麵一樣，在這個位麵的資本主義世界中，日。本的經濟水平在八十年代初期時，便達到了資本主義第269章到了會議室，將他這兩天研究出的選址方案和大家介紹了。

他要聽聽大家對公司新址有什麽想法，讓大家一起來討論一下。

眾人聽過杜星河的分析，都有點糾結，不過大部分人還是傾向於租東方大廈的。

除了信仰東正教的閻瑞莎外，與會的其他人都不覺得13有什麽不吉祥的，不過那裏之前是家破產的唱片公司，這讓他們比較忌諱。

可對比另外兩處新址，東方大廈顯然合適的多。

就在眾人都建議租東方大廈時，算計了半天的林建國終於開口了。

“絕對不能租東方大廈！”(……)