第三百六十一章 買是當然能買
光滑的麵頰上眉頭皺起，田秘搖了搖頭道：“這個，我也聽說通過這種討論方式，可以釋放知識青年們心中的壓抑——”
鄭建國卻是笑了：“情緒是會傳染的，歡快的，悲傷的，恐怖的，邪惡的，還有——陰謀的，引發的媒介雖然相同，但是每個人心底的恐懼卻是不同，更何況是討論的集體性的人生？
一樣米都養不出一樣的人，那可是億萬成長環境不同，知識程度不同的億萬青年們，說句有些過分的話，田秘你可以去看看那些人，那些積極到參與其中的所謂“知識”青年們。
他們大多都是些自以為自己懷才不遇，鬱鬱寡歡不合群，甚至是好吃懶做到家務活不幹，工作時間也不好好練習業務，每天的愛好就是抱著書，還是些亂七八糟書看的人。
這種在家庭裏連自己本職身份都當不好，在單位裏連業務能力都不去學習，能惹不能撐的刺兒頭一般的人物，連人生百態的客觀事實都無法接受的人，你讓這群人去討論人生是什麽？
我認為以這樣人的討論，隻會帶歪那些勤奮上進，工作努力，每天都以飽滿的熱情投入到生活，學習，工作中去的人——”
“好吧，我會把你的想法向國內有關部門反饋的。”
眼瞅著鄭建國有衝對自己說教的意圖，田秘便沒選擇繼續和他討論下去，因為他已經從這貨的嘴裏聽出了陣陣的戾氣：“既然你有這個想法，為什麽不寫信給那個雜誌社，甚至是直接給領導們寫封信也沒問題吧。”
“我怕被人家把信公布出來，那我就會得罪一大批好吃懶做性格孤僻不合群的所謂知識青年們，我雖然不怕他們找我的麻煩，但是現在知道我家的人還是不少的，如果有人衝我父母做點什麽，你說我這不是咎由自取？”
鄭建國當即搖了搖頭，他又不是吃飽了撐得沒事兒幹了，他之所以在這個事兒上有點想法，還是因為這個事兒已經有了幾年後的那個事兒的影子，都是群所謂的“知識”青年，按照他現在的想法來說，正應了主席老人家那句話：“路線錯了，那就是知識越多越反動。”
“不會吧？！”
崔秘和田秘齊齊開口說過，鄭建國瞥了兩人一眼朝著客廳走了過去：“你們回去了解下現在國內的情況，再說這句話吧。”
“好的，我會注意打聽下的。”
崔秘接口說上和田秘跟著鄭建國回到了客廳裏，兩人對於他的這個想法並沒有感覺到有多嚴重，畢竟鄭建國用的詞匯太過於朦朧，連個精神汙染這種說法都沒有。
很快崔秘和田秘又坐了會要離開，鄭建國把他倆和程春先送到門口看著四人走遠，這才頂著刺眼到發白的太陽光跑進了客廳裏，便見楊娜正瞪著他在看，不禁開口道：“怎麽了？我臉上有東西嗎？”
“沒有，隻是剛才聽你和那個什麽教授斤斤計較，我還是第一次見你這麽和人計較，你平時對錢可不是這個態度。”
楊娜搖了搖頭滿臉不以為然的說過，鄭建國卻收起了臉上的笑容，正色道：“這個是我在教他怎麽做生意，那就是要扮演好自己的角色，我是有錢，也不在乎錢，但是，誰讓我是個好為人師的教授呢？這算是幫他提前麵對資本家的嘴臉——你不感覺他身為僅次於學部委員的教授級研究員搞遊戲，有點不務正業嗎？”
“這個我倒是沒感覺，你們麻省理工學院不是好多教授都把研究技術轉讓出去了，他搞這麽個遊戲，也不算是不務正業吧？”
楊娜沒有在意鄭建國的說法，熟練的將手上削好的蘋果遞給他說了，鄭建國接過蘋果後點了點頭道：“你說的很對，但是這是因為你不了解過教授們的性格，而這也是我想幫他的原因。”
“收人家的錢還叫幫忙？那要不要我幫下你？”
楊娜又飛了個白眼給鄭建國後，便聽到門鈴響起也就歪了頭到沙發旁瞅瞅，接著飛快把腳從沙發上放下套了拖鞋，開口道：“我去給她們開門——”
“哦，李南英——”
鄭建國也跟著歪了歪頭瞅見玻璃門外的人影，這個玻璃門在更換過後成為了單向玻璃門，而對麵看到的則是層淡淡的裝飾，不過隨著楊娜打開門後，李南英的聲音傳來：“你好，小姐，請問鄭醫生在家嗎？”
“嗨，李南英，過來。”
鄭建國歪了歪頭沒有見外的像是在呼喚自己的手下般招招手，便見穿了個白色蕾絲連衣裙的李南英衝著楊娜鞠了個15度的躬，算是謝過她的開門後飛快到了鄭建國的沙發前，又鞠了個45度的躬後帶的兩鬢垂發散了開，語氣輕柔：“鄭醫生，你好，你交給我的任務已經完成的差不多了，隻是考慮到時間問題，我隻在波士頓周邊地區進行了定向調查，共計花費了8621美元64美分，這是我的調查報告——”
“好的，把我蘋果拿去。”
探手將啃了半個的蘋果交給跟著到了旁邊沙發上的楊娜，楊娜便瞅瞅他後接了過來，拿在手裏瞅著李南英的圓形低領後眼神閃爍著，便聽鄭建國開口道：“你認為咱們的電視台如果開播音樂頻道，會不會有人看？”
“版權，隻要有版權就會有人看，現在電視台上還沒有開播音樂電視節目——”
李南英再次鞠了15度的躬後說著，鄭建國這才仿佛發現她還站著似的開口道：“那邊坐，我這個人是比較隨和的，當然我也知道你們國家的傳統教育差不多已經教條化，你的這個調研報告還不錯，我能給個60分的評分。
而版權方麵的問題，我想以征稿的方式給那些自由音樂人要授權，同時在他們簽署版權承諾後進行免費播放，並授予電視台12個月時間的免費播放使用權，你感覺是否具有操作性？”
“我感覺那些自由音樂人會用投稿淹沒咱們。”
李南英的聲音不由自主的高了八度，她是想過鄭建國會對還在紙麵上音樂台有所建議，但是她從沒有想過會用這種約定授權的辦法來解決版權問題。
她以為這位富豪會揮舞著超大麵額的支票去買買買，甚至更極端點就會按照吉娜所說的那樣，直接收購音樂公司來解決這個問題，可此時她才知道自己錯了，連吉娜也錯了：“你這個想法，太——天才了。”
“可以吃蘋果了？”
眼瞅著李南英的眼裏閃過了亮光，楊娜便把手上的半個蘋果送到了鄭建國麵前，旁若無人的說過後自顧自的咬著自己的那個，直到鄭建國探手接過蘋果吃了，她才看了眼李南英後起身離開：“我去看看熬的排骨湯好了沒——”
“好。”
將手上的蘋果大口哢嚓哢嚓的幾口吃完，鄭建國把蘋果核扔進旁邊的垃圾桶裏後拽了張紙巾擦過嘴和手，跑到了高清電視機前打開後播放起《上海灘》，瞅著上麵占據了整個屏幕的馮程程麵龐後回過身道：“如果同時讓你推動Muse高清技術的FCC認證，你有沒有把握？”
“我會盡力在您的支持下，拿到Muse技術的FCC認證，但是據我對FCC的了解，這個技術一時半會無法拿到認證，需要用幾個月甚至是兩年左右的時間，才能出結果——”
李南英的鵝蛋臉上柳眉擰在一起後說著還點點頭，鄭建國也就聽到了他早就知道的結果，當即是站起身走了幾步到李南英麵前站定，打量著精致妝容的麵頰開口道：“那麽，我想問個比較私人的問題，李南英小姐有沒有近期成家的打算？比如半年或者一年內？”
“沒有，我是個同性戀，所以結婚與否和我的工作不會產生交集。”
捋了捋耳畔被白的像粉娃娃般的麵頰映襯到愈發黑的長發，李南英的鵝蛋臉上閃過了抹遲疑後仿佛下定決心說過，鄭建國便挑起了高高的眉頭，隻是接著仿佛想起什麽似的點了下頭，探出手後開口道：“李南英小姐，歡迎你加入保護傘集團，公司為每位新入職的職員工提供了入職前的體檢，下麵你將會到麻省總醫院消化中心3樓找凱瑟琳去做個全身的體檢，如果檢測結果顯示你的身體沒有異常，就可以正式辦理入職手續了——”
“謝謝你，boss。”
探起柔軟的手和鄭建國的握在一起，李南英在收回後捂上了畫著淡紅的嘴唇，一雙杏眼也彎成了月牙狀：“謝謝你，boss！”
“這是我給你的一個機會，也是給我自己的一個機會，加油！”
感受著對方發自內心的驚喜，鄭建國卻是在心中暗自歎了口氣，他越是想要融入這美利堅的氛圍裏麵，卻不想身邊是愈發的沒什麽人可用：“關於電視台我是有幾許期望的，現在三個初定的頻道，便是新聞台和音樂台以及遊戲台，你下麵的工作重心，就是在籌備三個電視台的同時，推動Muse技術在FCC的審批，這是你下麵的具體任務。”
“請您放心，三個電視台的主持人我已經在物色了，隻是我想問一下咱們的電視台地點放在哪裏？”
鄭建國指示的時候，李南英也在目光和他做著互動，所以鄭建國話沒說完她也就問出了心中的好奇，便見鄭建國笑道：“總部會放在紐約，現在我正在讓律師和人處理帝國大廈的交易手續——”
“帝國大廈？”
李南英麵色猛然一變，鄭建國已經點了點頭，仿佛很滿意李南英吃驚的模樣，當然該說的還是要說：“當然考慮到賣家那邊的情況，現在這筆交易還在做著法律上的最後審查程序，所以這個信息還是機密，但是我已經決定將保護傘集團的總部放在那裏了——”
“真難相信——”
李南英漆黑的眼眸裏飛快升起兩顆小太陽，不過就在這時楊娜的聲音響起：“建國，馬上開飯了，你要不留下李南英小姐在家吃飯吧？”
“啊，抱歉，是我待的時間太長了，boss您如果沒有其他吩咐，我就先離開了。”
眼中的兩顆小太陽消失，李南英麵色微紅的說著衝鄭建國躬了躬身，他也就笑道：“那我就不留你了，祝你好運。”
“給您添麻煩了，請您留步！”
李南英再次行了鞠躬禮，鄭建國便在門口處望著她離開，隻見透明的玻璃門外，李南英飛快走了幾步後雙手猛地往天上舉起，接著想起什麽似的快步上了車，很快消失在了路邊上。
“怎麽，還不舍得？那就留下啊——”
楊娜的聲音才從旁邊傳來，鄭建國卻是探手把她摟了起來，以至於楊娜後的啊聲拉高幾個分貝，不想他才轉過身來之際就見廚房的門口處鄭冬花背影閃過，楊娜已經探手到了他的胳膊上掐了起來：“讓四姐看到了啊，都是你，都是你，還不把我放下來——”
“怕什麽，四姐又不是外人。”
鄭建國嘴上這麽說著，可還是把她放下來，便見楊娜飛快整理過自己的亂發，腳步不停的進了廚房裏麵，就在這時二樓樓梯口處傳來寇陽的聲音：“哎呀，我的脖子都酸了——”
耳聽著她的聲音傳來，鄭建國也就收起沙發上的調研報告後到了高清電視及前，探手關上後便聽到電話鈴聲響起，鄭建國幾步到了電話前接起，他的私人律師亞當·布羅克曼聲音傳來：“嗨，boss，這邊遇到了點問題，現在的租戶要求保德信保險支付提前解除租用協議的違約金，1893萬2354美元，保德信認為如果咱們同意承擔一半的話，那麽這筆交易就可以繼續進行下去——”
“6800萬的地表物業費用，3200萬的地皮費用，再加上950萬的違約金，我是不是可以這麽理解？”
鄭建國瞬間皺起了眉頭，隻不過想起身後要開的午飯倒是飛快的做出了決定：“這個條件我可以接受，但是我也有個條件，那就是讓他們把住戶給我清空，我要進行重新裝修，另外你記得聯係下本尼，讓他看看把稅怎麽給交了。”
“確定買了？”
鄭建國放下電話時，鄭冬花範萍等人都已經到了桌子邊，楊娜從廚房裏端了鍋綠豆湯問了句，他也就跟著到了餐桌前坐下：“買了，反正都是要買的，買小不如買大，買好不如買貴，曼哈頓上東區的房價，自從有曆史以來就沒有跌過，比港島那邊保值多了——”
“昨天範姐還說這個事兒了，我告訴她你的感分析後，她就決定先不買了，先把不列顛的古堡醫院經營起來再說。”
把盛好的米飯交給鄭建國，楊娜才給自己盛了碗後坐到了桌子旁嘀咕過，鄭建國瞅著旁人都沒動筷子的意思，也就拿起了筷子招呼大家：“大家吃飯吧——”
“你又在哪買房子了？”
鄭冬花操起筷子給寇斌夾了塊紅燒肉後才給自己夾了塊排骨，邊吃邊滿臉探尋的開口問過，鄭建國則是學著她給楊娜布了菜後開口道：“紐約曼哈頓，第五大道旁的帝國大廈。”
“哦，就是那個世界第一高的大樓？”
鄭冬花側著頭小聲的問過，鄭建國搖了搖頭道：“第一高的是紐約港商務局那個雙子大廈，有錢也買不到，第二個這個就可以了。”
“叮鈴鈴——”
鄭建國話音未落電話鈴聲響起，楊娜連忙放下筷子起身到了電話旁拿起電話聽了，接著便捂著話筒看向了鄭建國：“是本尼·巴德的電話——”
“嗯。你去吃飯。”
放下筷子起身到了電話旁接過電話，鄭建國衝著話筒開口道：“嗨，本尼——”
“鄭，剛才亞當給我打電話說，你要買帝國大廈？”
不知是信號還是話筒的問題，本尼的信號有些衰弱，鄭建國卻是聽的清楚：“是了，我讓他找的你，怎麽，那棟大廈不能買嗎？”
“買是當然能買，不過那個運營權在哈裏家族手裏，這個家族在紐約上層交遊廣闊，鄭，你不會認為普通人能夠強迫保德信簽下114年的租約吧？”
本尼的聲音明顯有些遲疑，隻是這在鄭建國眼裏根本就不叫個事兒，他買這個大廈的目的就是為了表明態度，他鄭建國搞了錢後也在美利堅投資了，而不是單純的拿去投資國內。
再加上鄭建國雖然迫於無奈沒辦法插手到計算機領域，可其他要插手的行業根本就不是現在這群歪瓜裂棗能想象的，不過他還很感激這貨竟然跑來提醒自己應該防備誰，也就開口道：“總統都是四年選一次，被風吹雨打去的上流家族，這些年你應該見的比我多才是，而且就我個人對於投資的理解來說，這種仗勢欺人的貨色和官僚集團沒什麽區別，那我就用錢去欺負他們一下，也是無可厚非的，對吧？”
“好的，鄭，既然你做了決定，那這個交易就交給我吧。”
本尼的聲音清晰不少後消失，鄭建國放下電話時腦海中也有了絲明悟：“這貨，剛才是開著免提和自己說的？旁邊還有別人？會是誰？難道是哈裏家族找到他頭上了？自己可是幾分鍾前才讓亞當去找他的——”
“你用錢欺負人了？”
滿腦子猜測的鄭建國才回到飯桌前，便見碗裏已經多了兩塊排骨，楊娜正拿回筷子滿眼關切的望來，鄭建國也就操起筷子大口吃了，點了點頭道：“一個仗勢欺負人的人家，那我用錢欺負下他也很正常，誰讓他們沒錢還想空手套白狼來著？保德信那邊也有人和我說了，當初這個哈裏家族買下大廈的錢，是以債券形勢募集來的3300萬為啟動資金，並且向保德信宣稱要以6500萬美元的價格買下這個大廈，然後再以2900萬美元的價格賣給保德信——”
“高價買了低價賣回去？”
楊娜對於商業並不了解，可對於做生意的基本原則低買高賣還是了解的，於是在聽到後滿臉不可置信的樣子，鄭建國也就笑了：“當然，在這個交易裏麵，6500萬美元就是幌子，實際上他們隻有募集來的3300萬美元，他們想要支付這個6500萬美元，還差3200萬呢。”
“那他們這個錢是從哪裏來的？”
楊娜顯然無法理解這種操作方式，鄭建國也就開口解釋道：“哈裏家族本身是有點資金的，大概是300萬左右，注意這筆錢才是他們自己的錢，也是在這個交易中他們拿出最大的投資。
所以，再加上這300萬美元，還差2900萬美元的缺口，於是他們就找到了保德信，開出了先前那個以2900萬美元賣給保德信的條件。
當然這些並不是重點，重點還是這2900萬美元保德信要先交給哈裏家族，而且必須要在買到帝國大廈後租給哈裏家族，租期長達114年。”
“114年？那不是和哈裏家族自己買下沒什麽區別？保德信會同意嗎？”
隨著鄭建國的解釋，楊娜已經傻了，她有些不相信能有這樣的合同條約，鄭建國也就點了點頭繼續開口道：“不光同意了，保德信還完成了這個交易，在三分之一股份沒到手前就把2900萬資金給了哈裏家族。
然後，哈裏家族用6500萬美元買下的帝國大廈隻賣了2900萬，用3600萬的現金買下了114年的運營權，平均每年31萬美元。
當然，在這之外還有租金，雙方約定從第一年開始的200萬租金開始遞減，不過這與帝國大廈的整體價值相比，就算不得什麽了，但是去年哈裏家族賺了1100萬美元，可保德信隻拿到了不到200萬美元的租金——”
“所以二傻子保德信就眼紅了？”
楊娜有些傻眼，這個操作中哈裏家顯然是把保德信當成了傻子來忽悠，鄭建國便笑著點了點頭道：“肯定眼紅啊，按照現在的市值去計算，帝國大廈地皮加地表物業才1億左右，按照這個速度10年就能賺回成本了，即便是算上3%的稅率，那也用不到11年。”
“所以這就是你買下來的原因？”
聽到十年後便能回本，楊娜也就猜中了鄭建國的想法，兩人在一起這麽長時間，她是早就知道這貨最真實的想法，便是當個包租公：“不過，我感覺這個哈裏家族肯定不會樂意交出這個下金蛋的母雞。”
“他們能運用的手段也就是那兩把刀，第一個是打官司，可當初他們和保德信簽的協議裏，注明了產權變更協議作廢，另一個是裹挾住戶的民意來讓紐約高層出麵製止這樁交易，不過你也不看看——咱是誰？”
差點順嘴的把跑火車的話都說出來，鄭建國笑著繼續道：“可資本國家之所以叫資本國家，那就是沒有錢擺不平的事兒，更何況現在紐約市府窮的都快揭不開鍋了，東王都能強按著他們這頭牛喝水，我又怎麽不會按下他們的頭？”
“和東王那樣裝修以增加就業崗位？你為什麽叫他東王？”
楊娜眨了眨眼又給鄭建國布了菜的說過，鄭建國卻是沒想到她會這麽問，當即就笑了：“我感覺他在麵對著攝像機的時候，好像就沒有不懂的，所以就感覺他比較適合這個外號。”
“哈，你這麽一說，我倒是想起他在電視上，真的好像什麽都能說上兩句，天生有股那種指點江山的氣質——”
楊娜緩緩的點了點頭說過，鄭建國不禁看了看這個姐姐，東王年輕時還是比較帥的，再加上是真正的富二代，又經過軍校的摔打，這個時候說是王者氣質有點誇張，倒是這貨的嘴皮子反正是可以和王者媲美了，否則他也不會被人稱為東王。
當然，鄭建國的注意力還在於這個姐姐先前的話上：“你以後不要和範姐說我對港島房市的看法了，省的耽誤我賺錢大計——”
“好，不過你不是說已經漲起來了，還怎麽賺錢？”
楊娜緩緩的點了下頭又瞥了眼鄭建國，他也就開口道：“這還是個朦朧的想法，具體的還沒章程出來，當然最簡單的是直接放出利差消息，同時做空那幾家房地產企業的股票，順帶著如果做空的房地產公司夠多的話，還可以提前做空港島股市——”
說完後瞅著碗裏的排骨愣了愣神，鄭建國是沒想到自己能在這會兒想出這麽個做法的，當即眼睛是越發的亮了：“到時咱們就能抄底的買買買了，不對，咱們不叫抄底，叫支持港島房價，跌了那麽多，怕是會有不少人跳樓去——”
“你這樣不是讓人家跳樓嗎？”
陡然間，鄭冬花皺著個眉頭看了過來，鄭建國也就笑了：“如果隻是賺個順風差價當然不會跳樓，如果是炒作房子來賺錢，那跳樓也是怪不得旁人，炒作有風險入市需謹慎，天下間沒有隻能賺不許賠的買賣——否則那些老老實實過日子的普通人，難道就該窮嗎？”
“我感覺你在忽悠我，仗著智商高。”
鄭冬花撇了撇嘴看了眼鄭建國說了，頓時就引的包括鄭建國在內的桌邊人笑開了花，鄭建國是沒想到她會把忽悠用在這個地方，當然也知道這也可能是鄭冬花在故意打馬虎眼，也就拿著筷子開口道：“嗬嗬，吃飯吃飯——”
嘴上說著吃飯吃飯，可鄭建國這頓飯還沒吃完，旁邊的電話鈴聲再次響起，鄭建國連忙放下了筷子止住要起身的楊娜，開口道：“你吃飯，應該是找我的——”
“好。”
眼瞅著鄭建國忙成這樣，楊娜也就坐回了凳子上，目送鄭建國去接了電話愣了愣，便聽他開口稱呼道：“哦，哈裏先生，你好——”
“鄭醫生，上次你來紐約，我也沒來得及去拜會你，卻不想鄭醫生就買下了帝國大廈，不知鄭醫生你願不願意交給我們家來幫你管理？”
電話裏的聲音有些蒼老，鄭建國是沒費勁兒就搞懂了這位話中管理的意義，那可能是把自己也當成了二傻子般保德信，當即笑著打起了哈哈道：“這個就抱歉了，我已經答應別人來管理這個事兒了，你應該提前說才是，我是前天才答應人家，真是抱歉。”
“不知是哪家公司來負責打理帝國大廈？”
蒼老的聲音不知道在轉悠著什麽念頭，鄭建國也沒和他繼續周旋的想法：“人是大約翰幫我物色的，曾經是不列顛康沃爾伯爵家的管家，現在被我挖過來的。”
“大約翰——好吧，鄭醫生，謝謝您的坦誠，那咱們有機會再合作了。”
蒼老的聲音以加快的語速說完，甚至是在鄭建國還沒開口說什麽的時候便掛上了電話，他也就在放下電話時腦海中閃過了個明悟：“大約翰的名字，這麽好使？”
鄭建國的狐疑沒有告訴別人，而是仿佛隨著他和哈裏說了大約翰的名字，帝國大廈的交易中便再沒有發生什麽波折，三天的時間後亞當和本尼就帶著厚厚的幾本文件找了過來：“boss，交易已經完成，哈裏家族正在和房客們解除協議，等到處理完畢就能將尾款打過去了。”
“亞當，去通知上校先生和亞力克先生來一趟，還有查理也回來吧，讓他的那個什麽助手在那裏看著就行。”
鄭建國將幾人讓進了家裏說過，晚飯後楊娜已經帶著鄭冬花幾人以及陶野三人去了隔壁的社區大學，抱著探路想法的範萍帶著寇斌和李鐵也跟著去了，所以這時家裏就剩下了他自己，那麽對於亞當這個手下也就沒了客氣。
“好的，boss！”
連忙放下皮包到了電話機旁，亞當找出自己的通訊錄後開始打電話，鄭建國也就讓本尼坐下後到了廚房裏摸出可樂和汽水，打開後遞給亞當和本尼後，自己抱著瓶汽水到了沙發旁坐下道：“本尼，你想不想接下帝國大廈裝修工程的預算審核這個活？”
“鄭，我當然想接下來，我感覺之前咱們的配合也是很默契的，對吧？”
噸噸噸灌了三口可樂，本尼扯了扯領帶後打了個嗝說過，他這次親自跑過來的目的，便是有大半想要把這個活給拿下來：“我相信你也知道我的收費是比較合理的，對吧？”