第129章 續約的要求
國貿大廈頂樓，物業總經理辦公室。
假酒一事處理完，該開除的開除，該處罰的處罰後。
吳良在朱宏的領路下，來到了這裏。
“吳先生，對於今天的事，我再次向您道歉，同時向您保證，以後絕對不會再有類似的事情發生，我們一定會更嚴苛的保證所有商家的商品真偽，做好對每一個物業人員的監督。”
“所以你看我們物業，是不是可以和國貿大廈再次續約呢？”
事情自己處理了，吳良也說滿意了。
但是不是真的滿意，朱宏還真不敢斷定。
除非是續約合同簽了，不然他就會覺得，自己做的還不夠。
“物業和國貿大廈的續約，不是不可以，但我覺得，有些地方還是要變一變。”
人與人之間的關係，本就是互利互助的。
所以就算知道朱宏是為了物業續約一事，才處處小心對待，吳良也不會覺得怎麽樣。
但他對續約一事，還是有些自己想法的。
“吳先生如果對我們物業有什麽要求，您盡管說，我們一定盡量滿足！”
朱宏是個明白人。
他知道，吳良這是準備提要求了。
對此，朱宏表現的也很淡定，反正隻要吳良提的要求不過分，在合理範圍內，能夠保證物業的正常利潤，他是不會拒絕的。
“朱總，你不用這麽緊張，我的要求其實很簡單，並不複雜。”
“哪個行業，哪個公司沒有幾隻蛀蟲呢，就算是國貿大廈換了別的物業，我相信也不會做到百分百讓人滿意。”
“我雖然剛買下國貿大廈，也不清楚你們在這裏做了多少年，但能夠和老夥伴合作，我也不想去找新夥伴，畢竟你們肯定還是比別的物業對這裏更熟悉是不是。”
續約的主動權，是掌握在吳良手中的。
因為國貿大廈的物業服務，不用想也知道，想要競爭的公司肯定有很多，因為利潤可觀。
若非如此的話，朱宏也不會這麽急著想要續約了。
但做事得有個度，得懂得給個巴掌再給顆甜棗的道理。
光去為難對方可不行，也得適當的誇一誇，給對方點自信，這才好繼續往下談。
“是是是，吳先生這話說的在理。”
“我們公司已經做國貿大廈物業服務十年了，可以說沒有任何一家物業公司，比我們更了解國貿大廈。”
“那吳先生是希望我們在哪方麵，繼續提高服務質量呢？”
吳良給口了，雖然有些套路的意思。
但他明顯是在給機會，順杆往上爬，朱宏也得迎合著。
“我想問下，你們物業的保安是自己聘請的，還是外包的？”
“保安是我們自己聘請的，吳先生對我們的保安不滿意麽？您若是不滿意的話，我馬上就把現有的保安全部辭退，重新招聘。”
提及保安，朱宏就想到了先前的事。
當時，吳良可就是差點被保安轟出去的，雖然那兩個保安是被周大強命令的。
但麵對周大強的不合理命令，他們其實也是可以反對的。
所以吳良因此對保安不滿意，朱宏完全可以理解。
“也不能說不滿意，因為我之前來國貿大廈買東西的時候，保安的態度還是不錯的。”
“但我覺得，物業對保安的管理上，還是欠缺了一些，所以我希望你們可以找一家專業的安保公司，聘請他們的安保來保證國貿大廈的安全問題。”
“如果朱總同意的話，那我們就續約，若是不同意的話，那我就隻能準備找其它公司負責物業服務了。”
吳良淡淡一笑，輕聲說道。
聽到他的話，朱宏蘆葦猶豫了一下，還是選擇了答應。
“吳先生，我同意，同意。”
“那吳先生對於安保部公司這一塊，有沒有好的推薦？”
朱宏在商場上混跡多年，豈會看不出一些東西。
什麽安保滿意不滿意的，根本不重要，反正吳良就是要把現有的保安全部換掉。
而且很明顯，連找哪家公司，吳良都已經想好了。
隻不過他自己不打算直接說，想要自己問。
可明白這些又怎樣，朱宏還是要配合。
相比起整個物業服務，一個安保部門而已，對物業來說並沒有多大的損失。
“好，朱總果然痛快，我就喜歡和痛快的人合作。”
“林市的黑虎安保公司很不錯，我和他們的老板也很熟悉，你就找他們吧。”
“到時候，我會和黑虎安保打招呼的，肯定不會多要你的錢。”
想都不用想，吳良肯定推薦黑虎安保啊，他可是那裏的股東，是他自己的產業。
至於為什麽吳良會選擇讓黑虎安保來當國貿大廈的保安，一方麵是肥水不流外人田，大錢小錢都要抓，不賺白不賺。
再者，也是真的為了國貿大廈的安全考慮。
他相信朱宏經過今天的事，會對物業的員工整頓，會對商家的商品進行更加嚴苛的核查，保證商品的質量。
但蛀蟲這東西，誰又能完全防得住。
真的哪天鬆懈了，說冒出一個就冒出一個來。
隻有在關鍵的地方，安排上自己的人，他才能更加放心。
免得哪天又遇到個不開眼的，要把自己轟出去，那多尷尬啊。
“沒問題，就按吳先生說的，我等下就安排人和黑虎安保進行溝通。”
聽著吳良的話，朱宏暗道自己果然想的沒錯。
雖然他不清楚黑虎安保和吳良的具體關係，但看吳良的態度，也能猜出一些東西，那就是他對自己還是不夠放心。
沒辦法，誰讓有些事，被吳良碰上了呢。
“行了，事情談完了，那我就先走了。”
“你們盡快和黑虎安保談好合作，把續約的合同準備好，合約到期前，我會讓秘書聯係你們的。”
說完，吳良起身，便準備離開。
見此，朱宏趕忙說道：“吳先生，如果你有時間的話，一起吃個飯再走吧？”
合作談成了，但朱宏還是希望多和吳良接觸一下，多了解一下。
但對於他的邀請，吳良卻擺了擺手：
“不瞞吳總，昨晚和兩個朋友喝酒喝的有些多，今天胃口不是很好，所以這飯就算了，改天再說吧。”
“不過朱總，飯今天雖然吃不成，但有些話我還是需要提醒你一下。”
“雖然我已經答應了和你們續約，可若是再有類似今天的事發生，我肯定會馬上終止合作的……”