第166章 房產歸屬合法合規
下午。
林雪專程陪同陸凡，一起前往法院。
隨著法官法錘落下，正式開庭。
許瑤代理胡律師首先列舉證據。
“法官大人，根據原告許瑤女士提供證據，陸凡賣出去的那套房產，房產證上麵的名字正是許瑤，那套房產，按理，歸我方原告許瑤女士所有。”
“可陸凡卻通過不正當手段，將房產證上麵的名字，無故變更為他自己的名字，賣出去。”
“法官大人，我代表當事人許瑤，要狀告陸凡和房產局。”
“讓他們雙方，共同賠償我當事人許瑤的房產。”
法官等胡律師說完，再把之前，寫了許瑤名字的房本拿出來，呈上去，遞給法官過目。
“法官大人，這就是我當事人，原告許瑤之前所擁有的房產證，上麵，清清楚楚寫著她的名字。”
“可之後，房產局卻在沒有通知我的當事人許瑤的情形下，私自更改房產證信息，變更為陸凡，導致我當事人許瑤房產被陸凡賣掉。”
“請法官大人，判陸凡和房產局，共同賠償我當事人許瑤的房產。”
法官接過訴方律師呈上來的房產證，看到上麵，清清楚楚寫著許瑤的名字。
法官看向陸凡這一方。
“辯方律師，對於訴方提供出來的明確證據，有何要說？”
“還有房產局黃局長，你為何要私自變更原本屬於許瑤的房產證信息？”
安律師起身，上前。
“法官大人，我方當事人到房產局變更房產證信息，完全合乎法規和協議精神。”
“首先，記錄在許瑤名下的這套房產，本來就是我當事人陸凡先生所購買，然後，許瑤以結婚的名義，讓我方當事人陸凡先生，將這套房產的房產證信息，變更為許瑤所有。”
“其次，變更房產信息的時候，兩人更是簽訂協議，任何一方出軌，這套房產即歸對方所有。”
“而許瑤在與我方當事人陸凡先生，以結婚名義交往期間，直接出軌當時的富二代吳不凡，憑此，可以判定，許瑤當時根本就沒有想與我方當事人陸凡先生結婚。”
“她隻是以結婚名義，騙取屬於我方當事人陸凡先生的房產，其行為，已屬於詐騙性質，再加上之前，雙方簽訂好的協議。”
“我方當事人前往房產局，變更房產證信息，完全合法合規，更是遵守協議精神。”
“法官大人，我方辯訴完畢。”
“同時，這是我方當事人與許瑤在過戶房產給許瑤時候，所簽訂的協議。”
安律師說著，呈上當時，陸凡與許瑤簽訂的協議。
法官接過兩人當時所簽訂協議，仔細看完，再看向許瑤一方。
“原告方，根據你們最初過戶房產時候簽訂的協議，陸凡變更房產信息，完全合法、合規，而且，這套房產本就是陸凡先生購買，然後，再過戶給許瑤。”
“兩人在過戶房產的時候，更是簽訂過明確協議，誰出軌，房產就歸對方所有。”
“陸凡隻是依照當時簽訂的協議，拿回原本屬於他自己的房產，這完全合法合規。”
聽了法官的話，許瑤頓時急了。
許瑤趕緊與胡律師商議。
胡律師也趕緊給出建議，兩人合計之後，胡律師再次起身。
“法官大人，我覺得，此事並非合法合規。”
“最關鍵一點，這一處房產變更信息的時候，都沒有通過我的當事人許瑤女士，而是他們私下變更房產信息。”
“這完全屬於違法行為。”
“因此，我的當事人許瑤女士，完全可以要求他們終止這場違法行為，賠償原本屬於我當事人許瑤女士的這套房產。”
法官再看向陸凡一方。
“被告方，請問，你們當時變更這套房產信息的時候，是否通過原告方當事人許瑤？”
安律師起身。
“法官大人，這處房產證信息變更，另有原因，我們可以請當時的經手人黃局長，來親自說明此事。”
安律師說著，就讓黃局長說明此事緣由。
黃局長道：“法官大人，此房產信息變更，我們房產局完全合法合規。”
“首先，我們變更房產信息之前，電話聯係過許瑤，她不予理會。”
“其次，我們房產局也有短信通知許瑤，她接到短信之後，也未前往房產局。”
“最後，我們房產局更是為此事，上報給江城市市首大人，再經市首大人批準，我們房產局這才變更房產信息，將房產上的名字，直接變更為陸凡。"
"並且，房產信息變更完成之後，我們房產局也依照規定，向許瑤發出信息，說明房產證已經通過房產局變更。”
黃局長這些話一說，許瑤有些傻眼。
當時，她的確接到過房產局的電話，也收到過房產局署名的短信。
可她當時，根本沒有當回事。
一、她覺得，這就是詐騙電話和短信。
二、即便真是陸凡找到房產局，房產局給她打來電話，發來短信，可隻要她身為當事人，不露麵，不理會此事，房產局也根本變更不了房產信息。
這房子，依然歸她許瑤所有。
可現在？
房產局當時直接變更信息的時候，可是還上報給市首大人，再得到市首大人認可，這才變更房產信息。
有市首大人背書。
這事，誰還敢說，它不合法合規？
許瑤想著，甚至，心中一陣害怕。
這陸凡變更一個房產信息，竟然把市首大人都牽扯進這件事情裏麵，這陸凡，又到底又怎樣的後台啊。
陸凡若真有這麽強硬的後台，許瑤還去告陸凡，這不是找死嗎？
這個道理，許瑤想到了。
那麽，身為法官，又豈能想不到。
於是，法官再一敲法錘，鄭重道：“原告方，根本被告方提供的證據和說辭，他們做出房產變更的所有這一切處理方式，都完全合法合規。”
“因此，本法官判定，此房產應當歸屬被告方陸凡所有，與許瑤再無任何關係，原告方許瑤，不得再糾纏此事。”
法官直接宣判房產歸屬結果。
許瑤回頭看一眼自己請的胡律師，胡律師搖了搖頭，直接暗示許瑤，尊重法官宣判結果。