第213章 怎麽跟蜜蜂的巢穴一樣呀
顧京山掛上電話，問在一旁趴在桌子上看漫畫書的女兒。
“上次賣給咱們兩棟宅子那個賈叔叔，又淘騰了棟四合院，要不要去看看？”
“要！”顧琳琳抬起頭來，舉雙手報名：“要去！”
【四合院，四合院，無論多少都不嫌多！】
顧琳琳已經在肚子裏唱起來了。
顧京山不禁失笑。
“走，現在就出門。”
他們已經買好了火車票，準備明天回雲海。中午吃完飯，顧京山甚至連婚房四合院都拜托給喬醫生，看看有沒有需要按照她的想法修整的地方。
若不是真沒有時間，其實應該帶著喬醫生去四合院轉一圈，一起商量著來的。
雲海那邊不能放下，隻能先回去，忙過這一陣，再趕回來了。
“欸——今天要是能定下來就定下來，定不下來就隻能等下一次再來京城了。”顧京山牽著女兒的手感歎。
“是啊！”顧琳琳隨聲附和，她也要回雲海，還有好多漫畫書沒看呢，有些惆悵。
“加油！爸爸，爭取再買入一棟！”
“好！”顧京山也希望今天的宅子能順順利利入手。
四合院兒現在沒有多少適合買賣的，要不就是房屋產權不清晰，要不就是一大家子等著住。真有魄力往外出手的，大部分都是要麽還有其他的住處，要麽就是準備出國，把手頭的宅子處理了一了百了的。
上次顧京山沒相中的那套宅子，顧清韻說，沒多久也賣出去了，不過買宅子的是一大家子人，房子不夠住，所以買個大點兒的院子，在院子裏多蓋幾間，每個小家庭分著住。
像顧京山這種隻帶著女兒，孤家寡人一個人收了好幾套四合院兒的，真不多。
有錢任性，現在隱隱有流言，說顧家新認回來的家夥，是個鄉巴佬兒，喜歡買京城人自己都不喜歡的四合院兒。
顧清韻也有耳聞，但是為了不影響二哥的情緒，都沒回來說過。
其實就算顧清韻回來說，顧京山和顧琳琳也不會在意的。眾人都醉我獨醒的感覺超級棒，父女倆才不會去跟人較勁兒。
悶聲賺大錢發大財不好嗎？
等到過些年，四合院兒的價格漲上去，就知道誰是贏家了。
顧京山興致勃勃地帶著女兒出了門，很快就趕到了四合院所在的胡同。
一到胡同路口，顧琳琳停下腳步：“爸爸，不是去看新房子嗎？怎麽跑到這裏來了？”
顧琳琳納悶得不得了。
這裏是她們上次買的那個大宅子的胡同呀！
難道現在不去看新房子，還要去自家宅子轉一圈兒？
這都幾點了？還來得及看房子嗎？
“再往前走。”顧京山抬抬下巴，示意女兒往前看。
顧琳琳抬起腳尖，伸長了脖子，眯著眼看向遠處。
呀！
越過他們已經買下的那棟四合院，上次清韻姑姑的同學，那個賈叔叔，就站在前麵一道大門的門口，到處張望著。
那道大門距離這道大門，都不到二百米吧。
那棟就是賈叔叔要出售的房子？
這麽近？
顧琳琳有些吃驚。
這邊左鄰右戶前後腳往外賣宅子嗎？
“哥，這邊——”
賈六身後的門大開著，他招呼著父女倆往裏走。“小美女也來了？”
真的是這家？！
雖然已經有預感，在聽到賈六的招呼時，顧琳琳還是有些吃驚。
“進來進來，就是這裏！”
“看新房子嘍！”顧琳琳一下子開心起來。
一馬當先跨過門檻，不用跑遠路，一出門就到了真好。
顧京山跟在女兒身後，走了進去。
“走，進去看看。”
顧京山跨過照壁就傻了眼。
連顧琳琳也一直皺眉。
“怎麽跟蜜蜂的巢穴一樣呀？！”顧琳琳嘟囔的話，聽得顧京山直點頭，太貼切了。
一間一間又一間。
也真的太破了，比雲海的平房還不如，模樣不統一，補丁摞補丁似的。
賈六撓撓頭解釋：“這邊前些年曾經分給小二十家租戶，一租就是十幾年，糟蹋得不太成樣子了。這幾年才把宅子騰出來還給原房主。”
顧京山搖搖頭：“這幢宅子裏違章建築實在是太多了，跟疥癬一樣，想要這宅子能看，估計得扒了重建。有這閑錢，還不如換了錢買樓房。”
顧京山搖搖頭，眸子裏閃過一絲狡黠，表現出有些打退堂鼓的模樣。
賈六臉上掛著陪笑解釋：“說實話，房主也嫌麻煩，不想收拾，這才打算賣掉。房主的兒子在國外定居了，夫妻倆一合計，修房子得花不少，倒不如幹脆賣了房子去投奔兒子去。”
賈六實話實說：“哥，他要價70萬，相比較這宅子的大小來說，真不貴，就是想住的話，收拾起來麻煩，還不知道得花多少錢才能恢複原狀，這房子掛出去有一陣兒了，沒人肯幹這虧本的買賣。”
“可咱姊妹說哥想收四合院兒，是為了投資，也不是自己住，我尋思您應該不嫌棄，您看······”
顧京山繼續搖頭：“算上後續修整的話，70萬也不大便宜，你看看房主還能降價降到什麽程度，如果合適的話，我今天就能簽合同，但是價格不合適的話，就算了。以後應該還能碰到適合的，不急在這一時。”
他表現出並不是非要不可的模樣。
賈六小心翼翼地問：“哥，您給個心理價位，看看多少覺得合適？我去跟房主溝通一下······”
顧京山看見賈六這張臉，驀然想起當初自己用外匯結算，直接擦價兒的先例了。
顧京山沉吟了好一會兒：“······58萬，你問問，對方如果58萬肯賣的話，我可以考慮用外匯結算。”
對方既然要出國，估計也需要外匯。
用這種方式講價，多半有點兒戲。
你來我往還還價，才能蹚出對方的底線。
“好來，您等我的好消息！”賈六精神起來，用外匯結算的話，他抽成也能用外匯了，這一筆又賺了！
賈六去胡同口打電話了。
顧京山帶著女兒繼續在宅子裏轉悠，轉悠得差不多了，賈六還沒回來。
顧琳琳摸著下巴感歎：“捉迷藏不錯。”
她迷路了好幾次，裏麵真的太難走了。
“你喜歡這邊嗎？”顧京山低頭問女兒的意見。
“看著比老爸上次買的那個大。”顧琳琳也在舉棋不定。“就是裏麵的布局太太太糟糕了！”顧琳琳的腦袋搖得跟撥浪鼓一樣。
“價格如果合適的話，58萬買下來是值的，這棟宅子的麵積大，隻比旁邊那個小一個花園子。”顧京山中肯的說。
就是修整的價格，估計能趕得上買宅子的費用，很有可能需要推倒重建。
他帶著女兒逛的這一圈兒，剔除加蓋的那些疥癬之處，尋找四合院原本的宅邸，梁柱蟲蛀、牆體裂縫、麻煩不少。
與其修補的話，還不如推倒重新來過，說不定費用更便宜。
“哥，對方不是很願意，58萬有點兒低了，直接砍12萬塊錢，對方不肯，能再漲一點兒嗎？”
“對方的底價是多少？”
“最少也得65萬，隻肯降5萬。”
“65萬啊·····”顧京山還在衡量。
賈六說：“對方說，如果65萬能成交的話，他可以打開庫房讓你隨便選3塊原石。”
“原石？”
【翡翠原石？】顧琳琳的驚歎聲在顧京山的心中響起。
“翡翠原石？”顧京山不由自主喃喃出聲。
“是啊，房主以前在雲南那邊工作過，帶回來不少翡翠原石，說是塊塊能出好東西的，可惜咱們這邊不認，他賣不出去。”
【嗬！賭石水很深，別說沒有玉石知識兩眼一抹黑，就算對翡翠毛料知識了解得鬼瓜爛熟，也容易打眼。】
【就跟賭博一樣。】
【好幾萬塊錢換三塊石頭，不是很劃算。】
顧京山搖搖頭：“我不懂那個，不碰。既然不肯賣就算了。”
他作勢要走。
賈六連忙攔下父女倆。
“別別別，哥，他還給了一個方案，說用外匯結算的話，62萬外匯也行。”
顧京山眯了眯眼睛：“究竟多少？”
顧京山懷疑賈六在兩頭通吃。
“真六十二萬，我要是騙你，天打雷劈的！對方降了8萬，真是我好說歹說才同意的。”賈六連連叫冤。
顧京山點了點對方，沒揭穿賈六的小心思。
62萬的話，也在他的接受範圍內。
“62萬的話······”賈六提著心聽顧京山的回答。
“也行吧。”
“好嘞！”賈六欣喜若狂，使勁兒拍了拍手。
“什麽時候能簽合同過戶？”顧京山站住腳，回頭問了一句。
“看哥您的時間，什麽時候都行。”賈六點頭哈腰回答。
顧京山點點頭，爽快的說：“明天吧，明天一早，晚了的話，就得一個月以後了。我明天中午得出趟差，最快一個月回來。如果他們等的了，一個月之後也行。”
“好好好，我跟房主說，估計對方也想能明天辦完手續，就明天。一會兒給您回電話！”
誰知道一個月後，買主會不會反悔啊，房主不傻。
賈六高興得大牙都露出來了。雖然這宅子不是他的一手貨源，賣出去也能二一添作五。