第278章 違約金，租房，少婦
李樂虧嗎？當然不虧。
崔各莊可能血賺，但李樂永遠不虧。
別忘了這裏是什麽地方，這裏是帝都，誰也不知道什麽地方，什麽時候進行開發。
一年付一次，那麽如果這個地方進行開發，或者是用於別的建設。
你根本就得不到什麽好處，崔各莊那邊隨時都可以跟你違約。
而且隻需要賠付你很少一部分錢，就算是你去告都沒用。
因為法律有明文規定，未付款項，如果違約，最高賠付未付款項的百分之三十。
也就是說，如果這個地方十年後進行開發了，那麽崔各莊如果違約，隻需要支付合同剩下四十年租金的百分之三十就行。
就算是李樂不滿意也沒用，到任何地方打官司，李樂都不可能打贏。
但是李樂一次性把錢付清，那就不一樣了，因為你可以把違約金定到已付款項的十倍百倍都可以。
因為法律上對這個並沒有限製，隻要雙方自願簽訂合同就行。
這也是為什麽有的違約金那麽高，而有的違約金隻有一點點。
違約金高的，是已經付了全款，並且有約定違約金。
而沒有支付全款的，無論約定的違約金有多高，沒支付的部分，最高就是百分之三十。
很多人都不知道這個，而李樂恰恰就知道，這是因為他親身經曆過。
“秦律師，你還記不記得？我讓你寫的違約金是多少？”
“呃！”秦律師愣了一下，連忙說道：“當然記得，違約金是五十倍。”
等秦律師把話說完，李樂說道：“秦律師，你是律師，法律條文比我清楚，你說未支付跟已支付賠償的違約金一樣嗎？”
“啊！這……這個……”
“秦律師，是不是不一樣？”李樂笑了笑問。
“是的李先生，您是擔心以後對方會違約，所以才一次性把錢付清？”
李樂搖了搖頭說道：“不是擔心，而是一定。”
在利益麵前，別的什麽都不是，如果那地方真的被占，崔各莊一定會違約。
“我明白了李先生。”
“嗯！對了，給我聯係一家建輕鋼龍骨房屋的廠家，讓他們派人過來看看。”
“好的李先生。”
掛了電話以後，李樂也開車進入了市區。
又過了半個小時，李樂回到了家。
程飛不在，應該是上班去了。
李樂回到屋裏，就發現茶幾上有一張紙條，李樂拿起來看了一眼。
原來是程飛留的，就是告訴李樂，他以後不住這裏了，要回家住。
李樂搖了搖頭，把紙條放下，走了好，走了他還清閑了呢！
當然，主要是程飛能回去，就是說明他離結婚不遠了，這才是李樂覺得他走了好的原因。
李樂進廚房拿了一個圍裙，就去了東屋這裏。
把門打開，然後就往箱子裏裝金磚和金元寶。
上次走的匆忙，這些東西還沒有搬完，剛好今天有時間，就準備給搬出去。
總不能到周六的時候再給帶回去吧！那樣的話，空間就裝不下了。
如果不放空間裏，放在屋裏一個月，根本不可能的事。
用了整整一天的時間，李樂總算是把東屋的金磚和金元寶都搬進了東廂房裏。
這也讓李樂鬆了一口氣。同時，也把李樂給累壞了，東西倒是不多，但比較麻煩。
如果不需要裝箱的話，直接給搬出去，估計都用不了兩個小時。
吃完晚飯，李樂洗洗睡了，實在是太累了。
一夜無話。
第二天一大早，李樂就醒了，昨天晚上睡的比較早，所以他醒的也早。
摸過手機看了一眼，才剛六點，不過李樂還是起來了。
反正躺在**也睡不著了，幹嘛還躺著啊！
起來以後，先去洗漱完了一番，然後洗了個澡。
李樂也沒有做早飯，直接在外麵吃了點。
吃完早飯以後，李樂也沒有回家，直接就去了前麵那邊。
李樂要找一處店鋪，最好可以買下來的那種。
可惜並沒有，跑了一上午，跑了好幾條街，也沒有找到一家合適的店鋪。
當然，這說的是出售的店鋪，其實不要說合適的，就連不合適的都沒有。
也是，如果不是急需用錢，誰也不會把店鋪給賣出去，特別是在這一片，這可是寸土寸金的地方啊！
有一間店鋪在這裏，就相當於有了一個聚寶盆，誰會傻到給賣了。
雖然沒有找到要賣的店鋪，但也找到一處比較不錯，準備出租的店鋪。
這裏之前是一家飯店，不知道什麽原因不做了，房子在空著。
最重要的是，這家店鋪的麵積不小，差不多有一百多個平米。
同樣的，房租估計也便宜不了，雖然不能跟他家門口的位置比，也差不了太多。
李樂並沒有先聯係，而是先找個地方吃點東西。
吃完飯以後，李樂拿出手機撥通了房主的電話。
“喂！哪位？”一名女性的聲音從手機裏傳來。
“您好！請問您前門這邊的那處店鋪是要出租嗎？”
“是的！”
“那您能不能過來一趟？我想看看裏麵什麽樣。”李樂說道。
“當然可以，這樣吧！我半個小時到，咱們就在店鋪門口見。”
“可以。”
掛了電話，李樂看了一眼手表，還差二十分鍾一點，就準備在飯店裏再坐一會。
主要是已經過了吃飯的高峰期，店裏已經沒有多少人，要不然李樂早就離開了。
一點整的時候，李樂從飯店裏出來，很快就來到那家店鋪前。
李樂剛到這，一輛紅色的保時捷也來到店鋪門口。
保時捷停下以後，從車裏下來一名三十多歲的少婦，一看就是很會保養的那種。
李樂敢肯定，她絕對不是看上去的這個年齡，實際年齡，絕對比看上去大，而且還大不少。
“你好，是你要看店鋪嗎？”少婦看著李樂問。
她之所以問李樂，是因為店鋪門前就李樂一個人。
“是的！”李樂點了點頭。
確定以後，少婦拿出鑰匙，就過去把店鋪的門打開了，然後對李樂說道：“你進去看吧！”
李樂點了點頭說道：“好的。”