第177章 魄力
晚上九點多，白興傳媒總裁辦公室內，橘黃色的吊燈在寬敞的空間裏投下柔和的光暈。
窗外的夜色深沉，遠處的城市燈火如同星辰般閃爍。
楊鳴舒適地靠在柔軟的真皮沙發上，手指間夾著一支點燃的香煙。
煙霧嫋嫋上升，在空中形成朦朧的薄紗。
對麵的白建忠也正悠然自得地抽著煙，兩人之間的茶幾上擺著一個精致的水晶煙灰缸，裏麵已經積攢了幾個煙蒂。
白建忠看著楊鳴熟練地吐出一個煙圈，忍不住打趣道：“小楊啊，你這年紀輕輕的就開始抽煙了？可不學好啊。”
他的語氣裏帶著幾分調侃，卻也隱含著一絲長輩的關切。
楊鳴聞言，嘴角勾起一抹淡淡的笑意，輕輕彈了彈煙灰，說道：“白叔，您這話說的，好像您老人家就是什麽好榜樣似的。”
他的語氣中帶著幾分俏皮，但眼神卻異常沉穩。
白建忠爽朗地笑著，擺了擺手說：“我這把年紀了，早就改不了了。”
笑聲漸歇，他的表情轉為嚴肅，問道：“你覺得那個樓盤對方最低會報價多少？”
楊鳴深吸一口煙，緩緩吐出，思考片刻後回答：“依我看，應該不會低於兩千八。”
“哦？”白建忠眉毛微挑，流露出好奇的神色，“為什麽這麽說？”
楊鳴解釋道：“江元集團目前資金充裕，即便鄰裏人家的樓盤賣不出去，他們也不著急。既然不急，價格就不會降得太低……當然，這還要看陳經理在其中發揮的作用。”
白建忠若有所思地點點頭，又問：“那你覺得冠南集團那邊的搬遷幾率大嗎？”
楊鳴嘴角微揚：“這不是我覺得，而是需要去確認。”
白建忠苦笑一下，說：“我已經找人和那邊接觸了。你也知道，江城雖然不大，但不是一個行業的人基本都不怎麽來往。我好不容易才找朋友介紹認識了那麽一個人。”
“對方開價多少？”楊鳴好奇地問。
“也沒多少，就是一輛寶馬3係……”白建忠挑眉道，“而且還不是他自己要，是給他情人準備的。”
這段時間和楊鳴的接觸，讓白建忠已經不再把很多事情避諱對方，也不再把他當作小孩子看待。
回想起幾天前楊鳴找到他，講述這個計劃時的情景，白建忠都有些懵。
楊鳴當時的原話是：“我從別人那邊聽來的……鄰裏人家那邊可能要改成新工業園區……冠南集團會成為第一批搬遷的企業……”
“聽來的？”
這種說法在白建忠多年的商場經驗中還是頭一次遇到。
更讓他驚訝的是，在沒有確定消息來源真實性的情況下，楊鳴就讓他先行動。
本來酒店項目停工就讓他的資金陷入了困境，如今又在這個還沒有確定的計劃上花費了幾十萬。
換做一般人，恐怕早就讓楊鳴滾犢子了。
但白建忠與眾不同。
他隱約感覺到楊鳴現在的做事風格，非常符合他一直奉行的“見路不走”理念。
於是，他毫不猶豫地答應了下來。
這種魄力，即便是楊鳴也感到有些自愧不如。
不過，正是因為白建忠的信任和支持，楊鳴相信接下來的很多事情會進行得非常順利。
那天離開鄰裏人家後，楊鳴並沒有閑著。
他在網上查閱了大量資料，包括冠南集團、江元地產的信息，以及近幾年江城的開發規劃案例。
他甚至買了一張江城地圖，貼在了自己寢室的上鋪床板上。
每天晚上在宿舍，他都會專注地盯著那張地圖研究，這種行為讓室友們感到莫名其妙。
“你怎麽就這麽確定，冠南集團要搬遷？”白建忠還是有些不解地問。
楊鳴沉穩地回答：“冠南集團是江城引進的重點外資企業，其工廠規模在江城屬於前五，提供的就業崗位已過萬……”
白建忠打斷他：“你的意思是，新工業園區是專門為冠南集團準備的？”
楊鳴點頭確認：“沒錯。從城市規劃和產業布局角度來看，冠南集團若要擴張，現有位置已不具備條件。首先，周邊的老舊小區、醫院和學校形成了空間限製。其次，這種大型工廠若出現安全事故，周邊區域將受到嚴重影響。”
他繼續分析道：“即便不考慮安全因素，工廠的廢氣、廢水排放也是潛在的環境問題。目前周邊居民可能還未意識到這一點，但一旦意識到，上麵勢必會考慮冠南集團的搬遷問題。”
楊鳴點燃一支新煙，深吸一口後說：“為了規避這些潛在風險和麻煩，我認為上麵會選擇一個既能滿足冠南未來擴張需求，又不會帶來環境和安全隱患的新址。”
白建忠追問：“那你怎麽確定會是鄰裏人家附近？北城的廣嶽區不是還有不少空地嗎？”
楊鳴笑而不答。
他不可能說廣嶽區已被萬達、銀泰等開發商看中，年底將開始建設大型商場和地鐵項目的信息。
這些項目早已被瓜分，江元地產必然參與其中。
“可能是因為那邊比較遠吧，”楊鳴含糊地回答。
白建忠顯然不太信服：“是嗎？那為什麽江元集團會不知道冠南集團要搬到鄰裏人家附近的消息呢？”
楊鳴心裏清楚，目前上麵可能隻確定了搬遷決策，具體地點還在討論中。
他讓白建忠打聽的唯一一件事，就是確認冠南集團是否有搬遷意向。
隻要這一點得到證實，其他細節就不必太過擔心。
他的計劃是，一旦拿下樓盤，等冠南集團選址確定後，就可以直接與對方洽談，將鄰裏人家出售給他們。
“白叔，你剛才不是說了嗎？江城雖然不大，不過每個行業的人很少有交集……”楊鳴笑著道。
白建忠雖然還有很多疑問，不過他知道現在即便問了，估計楊鳴也不會回答，或者說是回答不上來。
不過可以肯定的是，他覺得楊鳴知道一些自己不知道的事，不然他不可能這麽胸有成竹……
難道他上麵有認識的人？