第2009章
第2009章
和上一次的常委會一樣，陳書記還是讚同當時我提出的那個想法，也就是把古建築作為城市的主要元素之一。
在市規劃局原有的規劃上，我們置換出來的那家工廠的土地還是工廠用地。不過目前我們已經將那塊地變更成了商業用地。這件事情當然是我出麵去做的。
如今康德茂已經走馬上任接替了楊曙光的職務，這件事情辦起來就容易多了。
所以，現在最根本的問題是要陳書記同意我們的這個方案。於是我和吳部長去給他做了一次專門性的匯報。
陳書記聽了我們的匯報後也是大吃一驚。他說道：“你們這步子邁得也太大了吧？”
我急忙地解釋道：“陳書記，不是我們的步子邁得太大，而是我們必須這樣做。您想想，那塊地皮遲早是會被拍賣的，到時候開發商拿去修成商品房賣出去還不如我們自己開發。賺的錢反正都是國家的，而且其中的一部分利潤市裏麵還可以自行開支，這些年市財政太緊張了，我們的辦公條件，領導的出行都很寒酸，這相當於是我們市委、市政府旗下的企業，像這樣合理合法的項目我們為什麽不做呢？而且下一步我們開發的酒店、餐飲業也可以帶動全市的就業，還會有長期的收益，而且最關鍵的是這不需要政府的投入，我們會自己想辦法籌措資金把這些項目搞起來。”
他沉吟片刻後說道：“我再好好考慮一下吧。這件事情太大了，容我好好想想......”
我心想：隻要他沒有一下子否決就好辦。於是就說道：“那行。您考慮一下吧。”
這時候吳部長忽然說了一句：“陳書記，我認為這件事情說到底就是我們的觀念問題，而且最關鍵的是沒有風險。不管是政治上還是經濟上都不存在任何的風險。您說呢？”
陳書記微微地點頭，“觀念......嗬嗬！吳部長，你這是在批評我啊。不過你說得也對，這確實是一個觀念上的問題。不過風險還是有的，不是經濟上的風險，因為我知道像這樣的項目是不會虧損的，如今房地產行業肯定是賺錢的，即使有風險也都是被銀行承擔了。但是政治上的風險還是有的，目前中央三令五申不準政府介入到與民爭利的行業中去，像這樣的項目很明顯就是屬於這樣的項目嘛。”
原來他擔心的是這個。我心裏頓時明白了。於是急忙地就道：“陳書記，我覺得話也不能這樣講，我們省裏麵不是就有一家國企性質的房地產公司嗎？而且也是直屬省國資委下麵的。他們可是在全省的房地產行業中占了比較大的份額的，雖然作為國企，其運行成本要比民營企業高很多，但是這家企業的利稅也是很不錯的。況且關於運行成本的問題我們完全可以通過加強管理去解決。既然省裏麵有這樣的企業，我們也就不算是沒有先例。您說是吧？”
他頓時就笑，“我怎麽把這件事情忘記了？這樣吧，我們開一次常委會研究一下。如果常委們沒有什麽意見的話就搞吧。”
我和吳部長頓時大喜。其實我們都知道，這件事情隻要他同意了的話就不可能不會在常委會上通不過。
隨後陳書記把我一個人單獨留了下來，他問我道：“聽說你對肖倩華的工作很不滿意？”
我頓時在心裏吃了一驚，因為我萬萬沒有想到他會直接來問我這件事情。而且我也馬上就想到了他可能和那個女人之間的關係，於是急忙地就道：“陳書記，其實她的工作還是很不錯的，主要是前段時間我們工業園區的工作壓力太大了，因為我們必須在最短的時間裏麵完成那麽大的工作量，所以我很著急，恨不得所有的人都加班加點不休息。也正因為如此，那段時間我才經常批評人。不過現在好了，我們園區的工作基本上走上了正軌，前期的工作大多提前完成了，而且日方對我們的工作也很滿意。陳書記，我這個人有時候性子較急，這您是知道的。”
他淡淡地笑，“你不用解釋了。其實現在我也覺得當初市委組織部在提議這個人的時候有些不大合適，當時我也是考慮到你們那裏需要一位女同誌。不過現在看來她確實不大適合做那樣的工作。我看這樣吧，幹脆把她調回到市衛生局任副局長算了，這畢竟是她熟悉的工作。馮市長，你覺得呢？”
我頓時就詫異了：他這是什麽意思？不過我必須，而且也隻能馬上就表態，“也許這樣更好。確實是，她對衛生工作更熟悉，這樣的安排可能更好。”
他點頭，“那就這樣吧。明天就開一次常委會，除了研究你們剛才提出的那件事情之外，同時也把肖倩華的調任研究一下。”
我這才似乎明白了：他這是在會前提前給我打招呼，免得到時候在會上我提出反對意見。這說到底還是他一直以來習慣性的工作方法，特別是在人事安排的問題上。
我隨即去到吳部長那裏，我把這件事情告訴了他，然後問他道：“這究竟是怎麽一回事？陳書記怎麽忽然想起把她調回到市衛生局呢？”
吳部長頓時就笑，“我不是告訴過你嗎？總有一天肖倩華會主動提出來調離工業園區的，隻不過我想不到會這麽快。”
我這才恍然大悟。
第二天的常委會毫無懸念地通過了所有的議題。在會上，我匯報了我們想要成立房地產公司的具體想法，主要是從我們現有的各種有利條件去進行解釋的。接下來陳書記直接就定了個調，他說：“這件事情我是讚同的。這說到底就是一個觀念的問題。工業園區的兩位領導思想很解放，我們在座的同誌今後都要像他們那樣不斷地解放思想，這樣的話，我們上江市的改革就更有希望......”
隨後所有的常委都表示讚同。我不禁在心裏覺得好笑：陳書記作為市委書記，他都已經把這件事情上升到了那樣的高度了，在座的人誰還會反對？如果反對的話那豈不是思想不解放了？豈不是阻礙了我們上江市的改革了？
在研究肖倩華改任職務的事情的時候我和吳部長也都發了言，我們都說肖倩華是一個工作能力較強的女同誌，而且任勞任怨。不過工業園區的工作量太大了，而且現在大部分的時間都要去郊外，這對一個女同誌來講確實不大方麵等等。
其實我在說這些話的時候心裏也在替自己感到臉紅，因為這畢竟是睜開眼睛在說瞎話。但是我們必須在這樣的會上表明自己的態度。
不過說實在話，在我的心裏對陳書記還是非常的尊重的，雖然他喜歡女人，但是他卻非常的開明，至少在解放思想這個問題上他毫不含糊。所以我不禁就想：假如柳市長是市委書記的話，這件事情說不定就沒有那麽容易能夠辦成，至少我無法肯定能夠說服得了他。
在接下來很短的時間裏麵我們就完成了幾家新公司的注冊，而且也通過一些關係讓新的房地產公司擁有了三級資質。
在注冊公司之前我和吳部長接連幾天考察了不少的人，這些人要麽的自己找來的，要麽是一些領導推薦的，但是我們都進行了嚴格的考察。我們的考察方式和傳統的不大一樣，一方麵是要看其有沒有相關的從業經驗，另一方麵我們是要看其是否有獨特的思維方式。當然，為人處世的能力也在考察範圍之內。
隻有確定了公司的負責人後才可以注冊，因為注冊新公司必須先確定法人。
肖倩華調離我們工業園區管委會的時候我們給她舉行了一次隆重的歡送儀式，在敬她酒的時候我還向她道了歉，“肖局長，我這個人有時候脾氣不大好，太喜歡批評人，你不要記在心上啊。”
我是不得不這樣做，其實我並不是在向她道歉，這其中的意味或許她自己也知道。更何況人家已經離開了工業園區，像這樣的話也是必須要說的。不就是一句話的事情嘛，何苦讓人家在心裏恨我呢？
她的臉頓時紅了，說道：“馮市長，是我自己沒有把工作做好。您批評我是對的。”
我說：“我們這裏的工作壓力太大了，你一個女同誌，確實會感到有些困難。不過這也是一件好事情，畢竟你的級別上去了嘛。如今你回到市衛生局，這不是正好嗎？”
她說：“謝謝您，馮市長。”
我有些詫異，因為我從她的眼神裏麵看到了一種真誠。
成天都在忙碌著，時間過得真快，在不知不覺中就到了年底。我們用置換出來的土地向銀行的貸款也到了賬上，銀行給了我們最高的貸款額度，也就是土地評估價值的百分之七十。
其實，如果我們還需要錢的話也是可以繼續向銀行貸款的，畢竟我們工業園區裏麵還有那麽多的土地。但是我想到貸款是有較高利息的，所以也就暫時沒有去動。錢這東西，隻要夠周轉就可以了。
我和吳部長商討了一下年終對員工進行獎勵的事情，吳部長向我提出了一個建議：我們應該給陳書記、柳市長及其他所有的常委都考慮一份。
我沒有反對。這不是錢的問題，而我們更需要的是得到常委們的支持。我忽然想到了肖倩華，“肖局長在我們這裏工作了一段時間，她也是才離開不久，也給她我們同等的待遇吧。”
他點頭。
雖然他沒有說話，其實我心裏知道他的想法和我是一樣的，還是那句話：不看僧麵看佛麵。（）