第13章 未婚妻
第十三章 未婚妻
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9月10日晚上，李逸鬆、李華文和李華龍父子三人吃過晚飯後，來到書房交談。
“阿爸，我們現在已經有些本錢了，可以為買樓花做準備了。”李華龍微笑道。
“你想做就去做吧！”李逸鬆欣慰道。
“阿爸，三弟，你們打什麽啞謎啊？”李華文不解問道，“賣樓花是什麽意思啊？”
“大哥，賣樓花是指房子還未蓋建……”
李華龍微笑著解釋了“賣樓花”的意思，繼續說道：“我計算過了，在資金不充足的情況下，向銀行貸款蓋建樓房，再分層分戶出售，銀行要拿走不少利潤。如果采用賣樓花的方式賣房，隻要手裏有地就行了，根本不需要為資金緊缺而擔憂，相比向銀行貸款，利潤至少能夠增加四成以上。”
李華文沉思片刻，笑著問道：“你的意思是，要將手裏頭的大部分資金都投入買地？”
“沒錯。我準備將手裏兩棟用於出租的唐樓賣掉，當然前提是得到匯豐銀行的支持，地契和房契還壓在匯豐銀行。還有，華龍置業手裏頭的底層商鋪，如果價格合適的話，也會賣掉一些。大哥，我建議你，還有父親，賣掉自己手裏的物業，多買些地皮。我估計我推出買樓花的法子，肯定會有其他房地產效仿，這樣會推高地價。”
“我們現在住的房子，還有隔壁的房子也都賣掉？”李逸鬆微笑問道。
“不賣！”李華龍嗬嗬一笑，“按照我的想法，拿房子抵押向銀行貸款，仔細想想，還是算了，我們家現在不差這點錢。”
“你沒有忘記向去年向我借了五十萬吧？”李逸鬆嗬嗬一笑，“一年還款期早就過了啊！”
“忘記了！”李華龍苦笑著拍了拍自己的腦門，”阿爸，我多付一些利息給您。”
“還本金就夠了。將來你四弟大學畢業了，你可要多多幫襯。你也要多多幫你大哥。”
“阿爸，您怎麽不說讓大哥和四弟多幫幫我啊？”
“在做生意方麵，你比他們拎得清。”
“我也覺得三弟會做生意。”李華文笑了笑，“三弟，你現在手裏有多少地皮，有多少現金？”
“現金還有一百多萬，不能連成片的地皮有六塊，這些地皮市價超過五百萬，還有手裏的店鋪，價值大幾十萬。就算有人出價八百萬買我手裏的地皮，我也舍不得賣！”
“你挑地皮的眼光好，我拿那幾棟物業賣掉，你可要幫我選塊地皮啊！”
“好啊，我正好看上了一塊地皮，就是價錢太高了一些，我們兄弟倆合資購買。”李華龍笑嗬嗬道。
“算我一份。”李逸鬆笑道。
“好，父子三人合力，其力斷金！”李華龍爽朗笑道。
用了不到半個月的時間，恒大置業公司所有物業都被李逸鬆賣掉了，而他現在居住的別墅和一家電影院，都沒有掛在恒大公司名下，由他私人直接持有。
李華文賣掉了自己名下的所有物業，他和父親一起將套現的資金全部拿出來，加上李華龍，父子三人合資買下了一塊地皮。
買下地皮後，三方按照出資比例，分割了這塊地皮。
幾天後，李華龍來到了高露雲律師樓，找一位羅姓律師商量“買樓花”的可能性，之前，他和這位律師合作過多次，兩個人算得上是朋友了。
“我覺得光是分層分戶銷售，不能活躍樓市，吸引部了廣大市民買樓，因為能夠一下子拿出一大筆前出來買樓的人畢竟不多。我始終覺得，買樓的人多了，物業市場才能旺起來。我想到了一個方式，就是在新樓正式動工興建之前，我的公司先收取買家的一部分訂金，餘款分期支付，就像交租那樣，等新樓落成時，收齊買家的錢，買家就擁有了自己的物業做業主。”
羅律師問道：“李生，你是不是打算用買家的訂金來起樓？”
李華龍已經習慣別人稱自己“李生”了，含笑點頭道：“沒錯，用買家的錢起樓。”
羅律師有些顧慮，又問道：“樓還沒建，買家是否願意先付訂金？”
李華龍答道：“應該不成問題，可以通過律師或銀行方麵來保障買家利益，給他們信心。”
“李生，你這個想法是好主意，如果可行的話，肯定能夠活躍樓市，就算錢少的人也可以買樓，先付一筆訂金，就算自己支付不起餘款，如果樓市好，可以加價賣掉。”
“法律上的事情還要羅律師多多費心。我希望今年年底之前，就能收到買家的訂金起樓。”
……
9月23日，李華龍去報社上班，上了一天班。
下班回家，李華龍在院子裏見到李華虎的雙手抓著樹枝，正在做引體向上。
“三哥，下班回來了啊。”李華虎的雙手一鬆，平穩地降落在地上。
“回來了。”李華龍微笑道，“時間過得真快啊，明天又是星期天了。”
去年九月份，李華虎進入香港大學讀書，平時他住校，隻有學校放假了，他才會回家。
“我可沒有覺得時間過得很快。”李華虎笑了笑，問道，“三哥，《三笑》快殺青了吧？”
“不出意外，後天殺青。”
“你明天要去劇組嗎？”
“去。你要不要一起去？”
“我就不去了。我有個同學特別喜歡未來嫂子，想要一張簽名照，能不能幫我能一張呢？”
“是什麽同學啊？”
“是女同學！”李華虎微笑道。
“你喜歡她？”
“嗯！”李華虎略帶含羞點了點頭。
“原來是未來弟妹要簽名照啊，嗬嗬，我這裏還有幾張，等會兒，你挑兩張吧！”
“謝謝三哥。走吧，我現在就想看。”
“急什麽啊。”李華龍笑著打量了李華虎幾眼，“她長得漂亮嗎？”
“我覺得挺漂亮的。”
“在交往？”
“還沒呢，就是朋友關係。”
這天晚上，李華龍和家人一起吃晚飯的時候，他母親說起了他和夏夢訂婚的事情。
早在《香港假日》拍攝工作完成後不久，李逸鬆邀請夏夢和她的父母來家裏做客，兩家人就談好了過年之前，為兩個孩子舉辦訂婚儀式。
雖然還未舉辦訂婚儀式，但在李華龍的眼裏，楊蒙就是他的未婚妻。
“阿媽，您不用急的，距離過年，還有好幾個月呢！”李華龍微笑道。
“你別嬉皮笑臉。”李逸鬆瞪了李華龍一眼，“古人又雲，不孝有三，無後為大。你是不是打算做一個不孝子呢？”
“沒有。”李華龍笑著搖了搖頭，“這兩天，電影就要殺青了，《唐伯虎點秋香》是部江南小調電影，後期製作要花些時間，上映後，蒙蒙要參加一些活動，會很忙的。我和蒙蒙商量過了，元旦那天舉辦訂婚禮，也不用邀請太多賓客的，我們一家人，蒙蒙一家人，再請蘇叔叔（蘇伯通，媒人）一家人，一起去酒店吃頓飯，算是訂婚了，等結婚的時候，在大操大辦。”
“蒙蒙年齡也不小了，過完年後，你們就結婚吧，我等著抱孫子呢！”李宋氏說道。
“阿媽，您也太心急了。”李華龍苦笑道，“您有幾個孫子了，我和蒙蒙都有自己的時間，還不想馬上結婚。”
“我們家不缺錢，你早點和蒙蒙結婚，她也不用出去拍電影了。”李宋氏皺著眉頭說道。
“這種話，你以後別說了。”李逸鬆說道，“楊蒙是現代女性，華龍也不介意楊蒙出去拍電影，你就別管這些事情了。”
“難道她和華龍結婚了，還出去拍電影嗎？”李宋氏不悅道。
“阿媽，我們這代人和您的想法不同。蒙蒙喜歡拍戲，我會支持她婚後出去拍戲的。不過，等她懷孕了，我就會讓她安心在家養胎，等有了孩子，她也會在家照顧孩子。”
李華龍本想說等孩子大了一點，楊蒙可以出去拍電影的，但他沒有說出來，他覺得現在沒有必要說，說了，隻不過多一些不必要的爭論，以後的事情再說更好一些。