第14章 賣樓花
第十四章 賣樓花
江南小調電影《唐伯虎點秋香》最後幾場戲拍攝工作很順利，這部電影最終於9月24日天黑之前，正式殺青。
這天晚上，李華龍請劇組所有成員前往酒店吃晚飯。
吃過晚飯後，夏夢和李華龍乘坐一輛車離開。
夏夢要和李華龍要訂婚的事情還未公開，但《唐伯虎點秋香》劇組幾乎所有人都知道李華龍是夏夢的男朋友，他們都覺得李華龍和夏夢二人是郎才女貌，天造地設的一對。
坐上車後，李華龍緊緊握住夏夢的手，含笑道：“最近辛苦你了。”
夏夢嫣然一笑：“這句話，你今天已經說過很多遍了！”
“我這是心疼你！”李華龍笑道。
夏夢臉上浮現一抹羞紅，用眼神示意前麵坐著兩位保鏢。
李華龍開心了笑了笑，沒有再說話了，緊握著夏夢的手不鬆開。
……
十月初，羅律師完善了李龍華“賣樓花”的構思，並為華龍置業擬草了買家付訂金買房的合同。
10月10日，華龍置業公司名下旺角一塊地動工開建之前，推出售樓說明書，隨同《明報》一起流向香港各個報攤，向市民推介分期付款的買樓新方法，第一期先交訂金百分之五十，第二期落妥二樓樓麵交10%……第六期餘款10%於領到入夥紙時繳清。
同時，《明報》刊登了華龍置業公司推出分期付款賣樓地方式，得到了香港魔都匯豐銀行和高露雲律師樓的支持，買房者交付百分之五十的定金後，這些錢將存在匯豐銀行，匯豐銀行和高露雲律師樓將監管這筆資金的使用，保證資金支付給建築商。
之後三天時間，數十萬香港人談論有關分期付款買樓的話題。
香港人將正在興建中或還沒有動工興建的樓宇或其中的單元，形象地喻為“樓花”，華龍置業公司預售“樓花”，被香港人稱之為“賣樓花”。
“賣樓花”這個詞最早成文於10月12日，香港大報《成報》刊登了一篇文章——《華龍置業開創新的地產模式》。
這篇文章是李華龍自己寫的，他之所以沒有在《明報》上刊登，而是投給了《成報》是為了避免別人說他王婆賣瓜，自賣自誇，他沒有以自己的身份投稿，他大哥李華文讓久安公司的一個員工投稿，稿費也給這位員工了。
並不是隻有李華龍寫的一篇文章在報紙上發表，很多人都在報紙上撰文談論此事。
在後世，“賣樓花”不算是什麽新鮮事，可在1950年的香港，李華龍提出這個新方法，地產界和社會的反響可以用“石破天驚”來形容，香港也成為全球最先推出“賣樓花”方式的地方，隨著時間的推移，這個方將將逐漸在全球各地推行使用，成為地產商推銷新樓盤的方式之一。
10月14日，華龍置業公司計劃旺角開發的三十棟樓宇開售，市民就蜂擁而來。
華龍置業公司的賣樓接洽處和高露雲律師樓，前來交訂金買樓的市民排成長龍。
因為之前準備工作做得很好，僅用了一天的時間，三十棟樓宇每個單位全部賣完。
華龍置業公司和建築承包商談好了承建這些樓宇的價錢，各種費用都能夠算得出來，現在這些樓宇都已經預售賣掉了，很容就可以將這次開發三十棟樓宇的利潤算出來。
利潤超過120萬港元，這樣的結果讓李華龍很滿意，華龍置業公司投資購買蓋建這些樓宇所需的地皮，不到30萬，投資30萬，不到一年時間，就能賺120多萬，足足四倍有餘的利潤，難免讓他有點興奮。
龍華置業公司預售樓房的價格是公開的，而買地，以及建築成本，地產界人士能夠推測出大概，結果讓他們很驚訝。
一時間，眾多地產公司效仿華龍置業公司，采用預售樓房的方式賣房子。
之前未做過地產生意的老板得知地產行業利潤高，他們紛紛涉足地產業，成立地產公司，買地預售樓房，這些人的資金湧入地皮市場，推高了地價。
到了十月底，華龍置業公司在港島上環建成十幾棟落於，以戶為單位，用了不到十天時間，賣完所有單位，獲利超過50萬港元。
華龍置業繼續創造香港地產界的神話，而李華龍的目光並沒有隻停留在地產上，他逐漸完善自己未來事業的發展藍圖。
……
十一月初，李華龍去看了幾棟待售的別墅，經過比較後，他花了18萬買了一棟獨棟的別墅。
買下這棟別墅後，李華龍帶著夏夢來看房子。
來到別墅門口，夏夢好奇問道：“你帶我來這裏幹什麽啊？”
李華龍含笑反問道：“你喜歡這棟別墅嗎？”
夏夢微微一愣，說道：“外觀挺漂亮的，就是不知道裏麵布置怎麽樣。”
“你喜歡的風格。”李華龍牽著夏夢的手走進別墅，“蒙蒙，喜歡嗎？”
“挺漂亮的……這房子是你的？”
“呃。”李華龍笑了笑，“可以說是我們的，也可以說是你的，但不可以說是我的。”
“什麽啊？”夏夢沒有聽明白李華龍的意思。
“這房子是我前幾天買下的，以你的名義買的。嗬嗬，你可別太感動了，再過一個多月，我們就要訂婚了，你是我的未婚妻，我希望能夠讓你主的好一些。”
聽了李華龍的華，夏夢很感動，含著淚花道：“華龍，這麽大的房子，肯定很貴，你不用為我花這麽多錢……”說著流出了兩滴晶瑩的淚珠。
“傻瓜！“李華龍伸手抹掉夏夢的淚痕，“執子之手，與子偕老。我不許你說這麽傻氣的話，以後的你父母，就是我的父母……”
“華龍，我愛你！”夏夢撲到了李華龍的懷裏。
“蒙蒙，我也愛你！”李華龍緊緊抱住夏夢的蠻腰。
熱吻之後，李華龍笑道：“走，我帶你去另外一個地方。”
“什麽地方？”
“到了就知道了。”
“你就先告訴我了。”夏夢撒嬌道，抓住李華龍的衣袖，搖了搖他的手。
“就告訴你吧。”李華龍樂道，“我在清水灣買了幾塊地皮，不，那些地皮連成一片，我準備在哪裏蓋建一個片場。”
“清水灣？那裏是荒地吧？”
“是荒地，片場沒有必要蓋在交通便利的地方。”
從港島去清水灣要過海，而現在維多利亞港沒有跨海大橋，也沒有過海隧道，需要乘船過海。
過海的時候，李華龍看了看手表，問道：“蒙蒙，肚子餓了嗎？”
“還沒有覺得餓。”
“快到飯點了，等到岸後，我們找家飯店吃午飯。”