居家節約全書

■加拿大留學省錢秘訣

1.獲得部分退稅。

留學生在出國前就應該做好準備,因為在加拿大,什麽都要加稅。

在加拿大,有些省份征收貨物和服務稅。所有省份都需在交易時繳納7%作為聯邦貨物和服務稅。因此,無論你是在超市買東西,還是在名品店消費,你所支付的價格已經是加了加拿大稅金後的價格,千萬不要懷疑是店裏算錯了價錢。

如果身為外國訪客,訪客將在離開加拿大時獲得部分退稅,但必須提供原始收據。這些事宜,留學生應與加拿大稅務機關或學校聯係,以便取得更詳細資料。退稅表可以在機場服務台或大型購物中心領取。

2.住宿要趁早安排。

抵達加拿大時,有許多旅館可供還沒有安排住宿的留學生暫時停留。但最好事先訂房,尤其在旅遊旺季,這是必需的。

在5月至8月,旅館出租率達90%,假使沒有事先預定房間很難找到住宿的地方。雖然可以在一星期前預定,但是在重大節慶活動時,應該事先確認,因為訂房將更加困難。

旅館服務、價格與品質各有差異,在大都市通常比較貴,然而通常在加拿大可找到幹淨、舒適與價格合理的旅館。大多數旅館接受信用卡,也可通過國內的旅行社代訂旅館或自己直接訂房。有些旅館每晚住宿費用還會依照當時的住房率,坐落地點和季節而受影響,每天的價格按不同的估算來決定,所以事先要詢問清楚。

◆低價範圍:45~75加幣(務必仔細檢查此價格範圍內的住宿品質,因為在此範圍內很難找到好品質的旅館,尤其在大城市);

◆中等價格:55~135加幣;

◆高價:135~250加幣;

◆五星級飯店價格:250加幣以上。

3.青年旅館是好選擇。

青年旅館、女青年會、青年會的住宿很經濟,而基本設施(廁所、浴室與廚房)是共用。住宿依據天數計算,費用低於其他幾種住宿。

加拿大旅館必須經過加拿大旅館協會檢查通過。青年旅館的住宿費平均:每晚10~20加幣。女青年會和青年會的旅館價格也不貴,而且幹淨,安全與舒適。其中許多家也設有遊泳池與健身中心。切記,在夏季女青年會和青年會旅館很快就客滿,因此你應該提早作計劃。

平均費用為每晚24~45加幣,詳細資料可以通過國內的青年旅館協會或加拿大的青年旅館索取資料。

4.學校宿舍也不便宜。

許多學校在校內或附近設有宿舍。房間品質與空間各異,許多宿舍具備共用的廚房、廁所、淋浴與洗衣設施。通常有團體房與個人房供選擇,而宿舍通常男女隔開。大部分宿舍附有家具,且有利於參與校園活動以及與同學相聚。

住宅或宿舍平均費用:每學年3000~7500加幣。詳情可以向就讀的學校谘詢。

學生則選擇租屋,在市中心的租金通常較高,而且經常找不到出租的房子。因此,許多學生合租以節省支出,這樣的房子比較容易找到。

許多學校提供校外租屋服務,提供靠近學校且租金合理的出租資料。此服務中心也可協助找到可共同租屋的室友。一旦踏入校園,將發現各種鄰近校園的房屋出租廣告海報,但最好在抵達加拿大前先做好安排。

當地報紙會刊登出租房屋的消息,由於這些並未經過學校前往查看,學生必須為自己的選擇負責。

大部分房東要求押金而租金需每月付一次,以現金或支票給付。與房東簽約時務必小心,應該仔細檢查租賃條款之後才簽字。先仔細檢查公寓或套房,以便確定是否有任何地方需要房東負責修複。假使發生出租問題,應該與省居住局聯絡。###■公積金貸款省錢3招

對普通市民來說,運用好公積金貸款和衝還貸政策,可使借款成本最小化,使公積金繳交資金賬戶存款使用效率最大化。民生銀行的專家提供了以下省錢三招。

1.合理確定貸款年限。

由於公積金貸款利率要比商業性貸款低一個百分點,因此在組合貸款中,要合理設定較長的公積金貸款年限,和較短的商業性貸款年限。

這樣,在同樣還款壓力下,就能以多償還利率較高的商業性貸款,從而減少利息費用的支出。如果夫妻年齡差異不大,可由丈夫做貸款人,申請到的貸款時間更長;如果年齡相差較大,年齡較小的一方做貸款人,可申請到期限更長的公積金貸款。

2.選擇適合自己的衝還貸方式。

如果公積金賬戶餘額有幾萬元,並且剩餘貸款全部為商業性貸款,或全部為純公積金貸款,用“一次性還款法”較為有利,因為這樣可減少利息支出。

如果商業性貸款和公積金貸款餘額均較大,專家建議,盡可能多享受公積金貸款優惠,通過“逐月還款法”來壓縮“商業性貸款”的貸款期限來實現。

采用“逐月還款法”,公積金賬戶資金可幫助歸還當月的組合貸款月供,使商業性貸款月還款最大化,重要的是應在公積金賬戶資金用完後,再向銀行申請延長貸款期限,使月還款額控製在自己可承受範圍內。

3.公積金大(裝)修貸款申請。

目前,民生銀行已取得個人住房公積金大(裝)修貸款承辦資格。借款人隻需再提供房屋裝修合同和裝修首付發票等材料,銀行會協助向住房置業擔保公司申請個人住房公積金大(裝)修貸款。

該貸款最高可貸30萬元,並不得高於裝修工程款的70%;每平方米建築麵積最高可貸1000元,貸款金額加住房貸款餘額不得超過房價的7成。