第77章 房產中介
第七十七章 房產中介
“哪怕我現在一無所有，但是我知道怎樣成為一個富人，而你十年後還是一個窮光蛋！”
林彥正在看一個短篇，時間進入兩千零三年，互聯網的基礎設施建設有了長足的進步。＠，隨著網速的增加，帶寬的贈款，視頻網站這種東西應運而生。
而林彥現在在瀏覽的這個網站，就是千葉遊戲製作的流媒體網站。
雖然說畫麵有點糊，但是已經是一個長足的進步了。
如果說搜索引擎出現之前，互聯網上的一個個網站就是一座座孤島，互相孤立不能聯係。
那麽在視頻網站出現之前，網絡就是一潭死水，沒有生動的東西在流動。
新事物發展的過程，也是一個漏洞百出，不完善的過程。要知道，視頻網站的出現，讓許多錄像店叫苦不迭。因為，網上會有人上傳錄像帶的內容。由於相關法規的不健全，這種分享也說不上是侵犯別人的知識版權。而作為平台的網站，也隻是說這一切都是用戶的自發行為，用戶們上傳什麽，與他們無關，他們做的很簡單，就是去提供一個平台。
其實，很多事情，真的說不上對與錯。不禁止即可為。這是一個在各個領域同行的事情。
例如在奶粉出現問題之前，沒人禁止往奶粉裏添加依稀別的成分，那麽就是可行的。而這些不被禁止的行為，往往就是潛規則了。
實際上，互聯網視頻網站的興起，是依托於這些沒有正版授權的內容的，因為這能對網站有一個很好的引流作用。
對於用戶來說，免費的，還方便。甚至連出去租錄像帶或者是碟片的麻煩勁都省了，他們當然喜歡了。
當然了，世界上不會有免費的午餐的，就算是暫時免費的東西，到最後也還是不免費。
但是，用戶們哪管這些。他們隻管眼前，隻要他們眼前有足夠的利益他們就知足了。
千葉遊戲的視頻網站，在日本本土是由千葉遊戲自己運營的。而在別的國家，千葉遊戲是通過一種風投加技術援助的手段，找一些比較小的公司，進行投資探路的。這樣做是有原因的，因為在那些國家，雖然說法律沒有禁止，但是一套規則卻還沒有明朗。
如果貿然的全力進入。那麽很可能視頻業務被搞得一團糟，甚至別的業務也會受到很嚴重的打擊。
要知道，在美國這樣的國際，有許多人可是睜大著眼睛找大公司的麻煩。律師團體也是依靠著打官司賺錢。
事實上，千葉遊戲雖然做的已經夠守規矩的。但是，他們在美國卻還是很少有少於十起官司的時候。
總會有各種各樣的人找麻煩，甚至像是那些專利公司，就是專門等著挖專利陷阱。等著別人跳進來好咬下一大塊肉。
像是愛理性這樣的通訊企業，基本八成的收入。都是來自於官司所得。
而美國的律師們，也比較喜歡把一個官司弄長。因為，時間弄得越長，就意味著他們可以有更多的錢賺。
有時候雙方律師的競爭，都不是一種腦力上的拚搏，而是體力的拚搏。因此。上百人的律師團隊，是比較常見的。
而一場官司要打個一百萬美元，對於千葉遊戲都是小數目。雖然說千葉遊戲現在沒有打過上億美元的打官司，但是數千萬的官司他們還是打過了。
律師為什麽在美國屬於一個上流的職業，一個很大的原因。就是因為他們的收入高。
雖然有許多人討厭律師，但是卻不得不找律師。雖然律師一般都和貪婪畫上等號，因為有許多律師，拿賠償金一半甚至一多半的情況存在。
但是，不請律師還不行，因為那樣的話，就不是一多半還是一半的問題了。而是什麽都沒有，被坑死都不知道怎麽死的。
因為這種專業性，不可替代性，所以律師的地位很高。也不必擔心有人因為請律師價錢太高，而自己學習卻怎麽當律師的。
要知道，律師和醫生一直的執照，可都是很難考的。美國往往想要治療一個病，需要預約一兩個月大多數情況下，也有這樣的一個原因。
千葉遊戲除了在每個國家都有大概幾十人的律師事務所協助外，還在美國有一個長期合作，人數多達三百人的律師團負責解決千葉遊戲全球的事務紛爭。例如有一些專利的分歧了，例如一些亂七八糟的事情了。
總之，這些人隨叫隨到，二十四小時之內，可以達到地球上任何一個需要他們的角落。
當然了，豪華的酒店，昂貴的機票，令人咋舌的差率費，就是要享受服務索要付出的代價了。
事實上林彥許久之前就策劃的那個職業遊戲計劃，一直都在繼續，其中律師遊戲，還有醫生遊戲，都是很受玩家們歡迎的。
因為，這些職業在真實的世界裏，就有著不一樣的意味。
當然了，其中也有一些比較逗比的遊戲存在。
比如說在獨立遊戲頻道自主上架的《手術模擬》，玩過這款遊戲的玩家，基本上都在說，這哪裏是在救死扶傷，明明是在坑害別人的性命。
然而，這款遊戲卻因為它的荒誕，廣受歡迎，一個遊戲容量不過百兆的遊戲，就賣出去了十多萬份，作者手機達到了上百萬美元。
這樣一款遊戲上架，一夜暴富的例子不要太多。因為，有許多人，都開始製作獨立遊戲，幻想下一個一夜暴富的人就是自己。
當然了，千葉遊戲終究還是有一定的引導作用的。就像是彩票會時不時出個大獎一樣。
獨立遊戲也時不時會有一款大賣。當然了，這些大賣的遊戲，除了千葉遊戲的推手之外，，並沒有在數據上作假。
因為這些遊戲的質量都是過得去的，的確是達到了水準線以上的。
當然了。也有一些例如《模擬山羊》、《模擬石頭》、《模擬大樹》之類亂七八糟，看起來很糟糕，卻賣的很好的遊戲。
這些遊戲的成功不是偶然，而是因為有創意。就像是河邊麻友曾經搞過的那個石頭寵物一樣，不也是本身的價值不大，但是憑借著創意。就大賣了數千萬美元。
說河邊麻友是個小富婆都不過分，事實上，她把錢存在銀行，一年一年的利息，就會讓他過上許多人，一輩子都奮鬥不出的生活了。
當然了，如果她把這些錢投入到第三世界國家，購買那些第三世界國家，即將要大幅度上升房價的房子。那麽她將會從一個小富婆，成為一個大富婆。
事實上，香港人將人生中的第一套房子，稱作是“上車房”。你買完房子，就像是進入了一個高速行駛的列車中，無論你是坐著還是躺著，你都會比外頭再努力奔跑的人，前進的要快。
所以。在香港，九十一平方米大小的房子。就被稱作是千尺豪宅。有許多人的廁所隻有一個馬桶大小，洗澡需要站在馬桶上洗。
有一種說法，說勞動的回報率，低於了資本的回報率，那麽那個環境，就要進入了一個相對固化的環境了。
也就是說。你再怎麽努力工作，也比不上那些有一套房的。你工作一輩子，都不可能達到人家生下來就擁有的起點。
這就表明一個社會固化了。社會固化可能對於有些人是好處，但是對於整個國家的發展確實不利的。
設想一下，辛辛苦苦工作五十年。不如有一個好爸爸，那既然這樣，為什麽還要努力工作呢？
為什麽還要努力拚搏呢？
反正拚搏也沒有用不是麽。
於是，這個區域裏的所有人，就是去了向上拚搏的動力。而一個國家是由一個個人組成的，人失去了動力，自然國家也就不會發展了。
當然了，對於有些人來說，這是一件好事。因為，這代表著他們的後代，哪怕是個傻子都衣食無憂。
而他們相較於那些底層的人，又有更多的機會。有著信息不對稱的優勢。要知道信息不對稱越厲害，轉的錢越多。
有的人哪怕是一點能力都沒有，靠著這種信息不對稱，就夠養活自己一輩子的了。
例如，一個大學生，讓他去創業。他最好的想法，無非就是給校友提供服務，或者自己開一個餐飲店。
因為，他就是生活在這麽一個圈子，知道的信息就這麽多。他能夠接觸到的，一般都是那種比較底層的行業，也就是一個產業鏈的終端行業。隻能見識到商店，卻見識不到工廠。
要知道，有許多在企業工作了多年的高管，往往自己出來獨立成立公司後。吃的也還是本行業的飯。
因為，他知道誰需要什麽，上哪裏能去找到。
這樣的交易，隻要做成一筆，就會上癮，因為它實在是太輕鬆了，輕鬆到無以複加了。
就像是有一種叫做房產中介的地方，這裏的人，其實就是利用信息不對稱，賺取巨額的差價。
這麽說吧，一個房子的價值一千萬，銷售出去中介那個負責人，有百分之二的分成。那麽，賣出去一套就是二十萬。
一年不用多，賣出去五套，就是年入百萬的水平了。
而有多少辛苦工作的白領，一年收入能到達這個數字的。除了極少數的中層往上的白領，剩下的人都沒有拿到這些錢的可能。
而房屋中介受人討厭的一點就是，他們為了維持自己的這種信息不對稱優勢。於是，便用盡了各種辦法，去阻撓賣方和買方接觸。
還有就是因為房屋轉讓手續比較麻煩，也讓他們具備了一定程度的不可替代性。因此，他們才有那麽多錢賺。
比如在互聯網上，有一個可以發布租房信息的網站，你在這個網站上，發送了這樣一條信息，把自己的房子照片和價錢放了上去。
過不了幾分鍾，房屋中介，就會照著你的介紹，發布一條新的信息。而這條信息，除了價格外，都和你發布的一模一樣。
租房者往往會找便宜的房子，介紹一模一樣的時候，他們自然就選那些價格低的詢問。
中介接到電話後，會先跟你確認，說我是某某某中介的，看到你在某某網站發布的信息，有意讓我們代理您租房的業務麽。
如果你同意，他們就會壓價，用一個比市場價格低的多的價格，把房子從你手拿走，因為你租房的渠道被他們截斷了，你永遠都收不到租房信息。他們就會說，你這個房子有各種各樣的缺陷，既然租不出去，為什麽不便宜點。
如果你不同意，那麽他們也不在乎。他們會合那邊等待租房的客戶，很歉意的說，真是抱歉，這個房源剛剛沒了，我們還有其它的房子，您要不要看看呢？
一般想要租房的也就同意了，畢竟他們是一個“專業機構”嘛。然後，他們就會把一些比較貴，或者有各種問題的房子，租給租房者。
而真正房東手裏那一套價格要低許多，條件又很好的房子，卻是租不出去的。
甚至，再過分一點的中介，會合有活力的社會組織進行聯動。意思就是說，在一個範圍內，你自己的房子，你是不能往出租的。
你要是不通過他們，自己往出租，那你就等著吧。
他們利用信息不對產，賺取了巨大的財富，而有些人卻還把他們豎立成為典型。
要說中介確實又用，因為它是一個信息的平台，為人帶來了方便。
但是，把這種稍微有些投機取巧的賺錢手段，當成是正義的。把那些辛苦工作，努力賺錢的人笑做傻子，那就不對了吧。
畢竟，實業才是一切的基礎。
就算是要當中介，也要有切實存在的基礎吧。俗話說****，可是吃水的不光高價專賣，還笑挖井的腦子有問題，這就有問題了吧。
林彥雖然說停止了新的策劃，但是，他卻把這些東西，留了下來。估計做出來，是一個會受到一些人不太歡迎的遊戲吧。(。)